二零二四年度深圳离婚房产过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳离婚房产过户服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（离婚申请人）1.2乙方（房产过户服务提供方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权人2.3房产产权性质第三条服务内容3.1乙方负责办理甲方离婚后的房产过户手续3.2乙方提供专业的法律咨询和指导3.3乙方协助甲方准备相关文件和材料第四条服务费用4.1乙方向甲方收取的服务费用为人民币元整4.2费用支付方式和时间第五条服务期限5.1乙方应在甲方提供齐全文件后的个工作日内完成过户手续第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人信息6.2甲方应按照乙方的要求提供相关文件和材料第七条乙方义务7.1乙方应按照约定完成房产过户手续7.2乙方应保护甲方的隐私和个人信息第八条违约责任8.1如乙方未按约定完成过户手续，应向甲方支付违约金8.2如甲方提供虚假信息或拒绝提供文件材料，导致过户失败，甲方应承担相应责任第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认第十一条保密条款11.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密11.2保密期限自合同终止之日起年第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第十四条合同签署日期本合同于二零二四年月日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（房产过户服务提供方）：乙方名称：____________乙方营业执照号码：____________乙方联系方式：____________第二条房产信息2.1房产地址：房产地址：____________2.2房产所有权人：房产所有权人：____________2.3房产产权性质：房产产权性质：____________（如：住宅、商业、写字楼等）第三条服务内容（1）代为准备和提交房产过户所需的相关文件和材料；（2）代为办理房产过户登记手续；（3）提供相关的法律咨询和指导。（1）解答甲方关于房产过户的法律问题；（2）协助甲方处理与房产过户相关的法律事务。（1）协助甲方收集和整理房产过户所需的文件和材料；（2）代为起草和审核房产过户所需的文件和材料。第四条服务费用4.1乙方向甲方收取的服务费用为人民币元整。4.2费用支付方式和时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。第五条服务期限5.1乙方应在甲方提供齐全文件后的个工作日内完成过户手续。第六条甲方义务（1）房产的权属证明文件；（2）甲方的身份证明文件；（3）甲方的婚姻状况证明文件；（4）其他与房产过户相关的文件和材料。（1）按照乙方的要求，按时提供齐全的文件和材料；（2）配合乙方进行房产过户手续的办理。第七条乙方义务（1）代为办理房产过户登记手续；（2）协助甲方解决房产过户过程中遇到的问题。7.2乙方应保护甲方的隐私和个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息。第八条违约责任8.1如乙方未按约定完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的20%。8.2如甲方提供虚假信息或拒绝提供文件材料，导致过户失败，甲方应承担相应责任。8.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起五年。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十四条合同签署日期本合同于二零二四年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、税务机关等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，协助甲乙双方完成房产过户手续的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、评估方、税务机关、房产登记机关等。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房产过户手续。2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生其他损失的责任。2.3第三方应按照约定时间完成相关工作，如因第三方原因导致延期，应承担相应的违约责任。第三条第三方费用3.1第三方所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等，由甲乙双方按照约定方式承担。3.2甲乙双方应在第三方完成相关工作后，按照约定向第三方支付费用。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方提供的商业秘密和个人信息。4.2第三方有权要求甲乙双方为其提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1除第三方故意或重大过失外，第三方不对甲乙双方承担超过合同约定费用之外的赔偿责任。5.2第三方在履行合同过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担责任。5.3甲乙双方与第三方就赔偿金额达成一致前，第三方有权拒绝履行任何赔偿义务。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙双方与第三方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况、变更情况等信息。7.2第三方应在知悉甲乙双方合同履行、变更等情况后，及时采取相应措施，以确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；8.2第三方在终止介入后，应向甲乙双方提供相关证明文件，以确保合同的顺利履行。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中获得的商业秘密和个人信息，各方均予以保密。11.2保密期限自合同终止之日起五年。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商补充。第十四条合同签署日期本合同于二零二四年月日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明文件附件二：甲乙双方身份证明文件附件三：婚姻状况证明文件附件四：房产过户所需的其他文件和材料附件五：乙方服务费用收费标准附件六：第三方服务费用收费标准附件七：房产评估报告附件八：房产交易税费计算明细附件九：合同履行过程中的其他相关文件和材料附件一：房产所有权证明文件详细要求和说明：本附件应包括房产所有权人的身份证复印件、房产证原件及复印件等相关证明文件，以证明房产的所有权归属。附件二：甲乙双方身份证明文件详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等，以证明甲乙双方的身份真实性。附件三：婚姻状况证明文件详细要求和说明：本附件应包括甲方的离婚证明文件，如离婚证、法院判决书等，以证明甲方婚姻状况的变化。附件四：房产过户所需的其他文件和材料详细要求和说明：本附件应包括房产过户登记申请表、房产交易合同、房产过户税费支付凭证等相关文件和材料，以协助完成房产过户手续。附件五：乙方服务费用收费标准详细要求和说明：本附件应详细列明乙方向甲方提供服务所需支付的费用，包括服务费、评估费、税费等，以及费用的支付方式和时间。附件六：第三方服务费用收费标准详细要求和说明：本附件应详细列明第三方（如中介方、评估方、税务机关等）向甲乙双方提供服务所需支付的费用，以及费用的支付方式和时间。附件七：房产评估报告详细要求和说明：本附件应包括房产的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具，以确定房产的市场价值。附件八：房产交易税费计算明细详细要求和说明：本附件应包括房产交易过程中所需缴纳的税费计算明细，包括契税、个人所得税等，以及税费的计算方法和标准。附件九：合同履行过程中的其他相关文件和材料详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他文件和材料，如双方之间的通信记录、补充协议等，以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或拒绝提供文件材料，导致过户失败。2.乙方未按约定时间完成过户手续。3.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.第三方未按约定时间完成相关工作，或提供的服务不符合约定标准。5.甲乙双方未按约定时间支付服务费用。违约责任认定标准：1.甲方提供虚假信息或拒绝提供文件材料，导致过户失败，甲方应承担相应责任。2.乙方未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的20%。3.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还已支付的服务费用。4.第三方未按约定时间完成相关工作，或提供的服务不符合约定标准，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。5.甲乙双方未按约定时间支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，具体责任认定标准由双方另行协商确定。示例说明：如甲方在合同履行过程中提供虚假的离婚证明文件，导致房产过户失败，甲方应承担因过户失败而产生的相关费用，如评估费、税费等。如乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，例如，如果约定乙方应在30个工作日内完成过户手续，但乙方未能如期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的20%。如第三方（如评估方）未按约定时间完成评估工作，导致房产过户手续延误，乙方作为服务提供方，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失，如延迟过户所产生的税费、租房费用等。全文完。二零二四年度深圳离婚房产过户服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）1.2乙方（离婚房产过户服务提供方）1.3离婚房产过户服务第二条服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式第四条服务期限4.1服务期限的定义4.2服务期限的计算第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条甲方（离婚申请人）的声明与承诺13.1甲方声明13.2甲方承诺第十四条乙方（离婚房产过户服务提供方）的声明与承诺14.1乙方声明14.2乙方承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：指申请离婚并同意将离婚房产过户给另一方的当事人。1.2乙方（离婚房产过户服务提供方）：指承担为甲方提供离婚房产过户服务，协助甲方完成房产过户手续的专业机构或个人。1.3离婚房产过户服务：指乙方根据甲方委托，为其提供包括房产信息咨询、办理离婚房产过户手续、协调相关政府部门等一站式服务。第二条服务内容与范围2.1服务内容：乙方负责为甲方提供专业的离婚房产过户咨询，指导甲方准备相关材料，协助甲方办理房产过户手续，直至房产过户完成。2.2服务范围：乙方服务的范围包括但不限于房产过户手续的办理、房产价值评估、税费计算咨询、法律法规咨询等。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用：双方约定，离婚房产过户服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方应按照乙方的收费标准，在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条服务期限4.1服务期限的定义：本合同约定的服务期限为自甲方支付服务费用之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.2服务期限的计算：乙方自收到甲方支付的服务费用之日起【】个工作日内开始提供服务，服务期限最长不超过【】个月。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：1)提供真实、准确的房产信息和个人信息，配合乙方完成房产过户手续；2)按照约定支付服务费用；3)按照乙方的指导准备相关材料，并按时提供给乙方；4)不得无故解除合同，如甲方原因导致合同解除，应支付乙方因此产生的额外费用。5.2乙方的权利与义务：1)按照约定提供专业的离婚房产过户服务，协助甲方完成房产过户手续；2)保密甲方提供的个人信息和房产信息；3)按照约定时间完成服务，如因乙方原因导致服务延期的，应退还甲方相应费用；4)不得无故解除合同，如乙方原因导致合同解除，应支付甲方因此产生的额外费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。6.2保密义务：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。如因违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为的定义：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。8.2违约责任的具体规定：1)如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；2)如乙方未按约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；3)如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的30%；4)如乙方未履行保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。变更事项应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同终止的条件：1)甲方完成房产过户手续，并支付乙方服务费用后，合同自然终止；2)甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但应书面协议，并经双方签字盖章确认；3)如一方违反合同严重违约，对方有权解除合同，并按违约责任条款追究违约方的责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的条件：合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。变更事项应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同解除的条件：1)甲方完成房产过户手续，并支付乙方服务费用后，合同自然解除；2)甲乙双方协商一致，可以提前解除合同，但应书面协议，并经双方签字盖章确认；3)如一方严重违约，对方有权解除合同，并按违约责任条款追究违约方的责任。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于服务费用的支付方式、支付时间、保密义务的界定等。12.2附加条款：如甲乙双方有其他特殊要求或者需要附加条款，可以另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（离婚申请人）的声明与承诺13.1甲方声明：甲方保证提供的房产信息和个人信息真实、准确，并同意按照乙方的指导准备相关材料，配合乙方完成房产过户手续。13.2甲方承诺：甲方不得无故解除合同，如甲方原因导致合同解除，应支付乙方因此产生的额外费用。第十四条乙方（离婚房产过户服务提供方）的声明与承诺14.1乙方声明：乙方具备专业能力为甲方提供离婚房产过户服务，并按照约定完成服务。14.2乙方承诺：乙方对甲方提供的保密信息予以保密，如因违反保密义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，协助完成房产过户手续的相关机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、税务机关、法院、登记机关等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应按照乙方的指导，准备相关材料，并提交给乙方。2.2乙方在接到甲方提交的材料后，应按照约定时间开始提供服务，并协调第三方完成房产过户手续。2.3第三方介入时，乙方应向甲方说明第三方的作用、职责及权利，并确保甲方同意第三方介入。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产过户过程中的职责，确保过户手续的合法性和有效性。3.2第三方责任限额：如第三方因过错导致合同履行失败或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但乙方的赔偿责任不应超过其从甲方收取的服务费用。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务：1)提供真实、准确的房产信息和个人信息，配合乙方完成房产过户手续；2)按照约定支付服务费用；3)按照乙方的指导准备相关材料，并按时提供给乙方；4)不得无故解除合同，如甲方原因导致合同解除，应支付乙方因此产生的额外费用。4.2乙方权利与义务：1)按照约定提供专业的离婚房产过户服务，协助甲方完成房产过户手续；2)保密甲方提供的个人信息和房产信息；3)按照约定时间完成服务，如因乙方原因导致服务延期的，应退还甲方相应费用；4)不得无故解除合同，如乙方原因导致合同解除，应支付甲方因此产生的额外费用。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致合同履行期限延长，乙方应退还甲方因延期产生的相关费用。5.2乙方应向甲方说明第三方的服务费用，并在甲方同意的情况下，向第三方支付相关费用。5.3甲方同意第三方介入的，视为甲方同意第三方的一切规定和限制。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同履行过程中，仅负责协助完成房产过户手续，不参与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2甲乙双方与第三方的权利义务关系：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应遵守法律法规及行业规定。如第三方违反法律法规及行业规定，导致甲乙双方损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1违约行为的定义：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。7.2违约责任的具体规定：1)如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；2)如乙方未按约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；3)如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的30%；4)如乙方未履行保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件：合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。变更事项应书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同终止的条件：1)甲方完成房产过户手续，并支付乙方服务费用后，合同自然终止；2)甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但应书面协议，并经双方签字盖章确认；3)如一方违反合同严重违约，对方有权解除合同，并按违约责任条款追究违约方的责任。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件：本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：身份证复印件附件三：离婚证复印件附件四：房产买卖协议复印件附件五：房产过户申请表附件六：评估报告附件七：税务发票附件八：过户手续费用清单附件九：第三方服务协议附件十：保密协议附件一：房产所有权证明详细要求和说明：甲方需提供房产所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房产的所有权。附件二：身份证复印件详细要求和说明：甲方需提供身份证的原件及复印件，以便用于房产过户手续。附件三：离婚证复印件详细要求和说明：甲方需提供离婚证的原件及复印件，以证明甲乙双方离婚的事实。附件四：房产买卖协议复印件详细要求和说明：如房产为买卖所得，甲方需提供房产买卖协议的原件及复印件。附件五：房产过户申请表详细要求和说明：甲方需填写并提交房产过户申请表，以便于乙方进行房产过户手续。附件六：评估报告详细要求和说明：如房产价值超过一定金额，需提供评估报告，以确定房产的价值。附件七：税务发票详细要求和说明：房产过户过程中产生的税费需提供税务发票，以便于乙方进行税费的计算和支付。附件八：过户手续费用清单详细要求和说明：甲方需提供过户手续费用的清单，以便于甲方了解过户手续的费用。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方服务，甲方和乙方需签订第三方服务协议，明确双方与第三方的权利义务。附件十：保密协议详细要求和说明：双方需签订保密协议，以保护双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定时间完成服务；3.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息；4.乙方未履行保密义务；5.第三方未按法律法规及行业规定履行其职责。违约责任认定标准：1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；2.如乙方未按约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；3.如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的30%；4.如乙方未履行保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；5.如第三方未按法律法规及行业规定履行其职责，导致甲乙双方损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方在合同签订后15日内未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元整；3.若甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元整；4.若乙方未履行保密义务，导致甲方损失人民币【】元整，乙方应承担相应的赔偿责任；5.若第三方未按法律法规及行业规定履行其职责，导致甲乙双方损失人民币【】元整，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度深圳离婚房产过户服务合同2本合同目录一览第一条过户服务内容1.1房产信息核实1.2离婚证及身份证明文件准备1.3房产证过户手续办理1.4税费计算与支付1.5过户进度跟踪与反馈第二条双方权益与义务2.1服务提供方的权益与义务2.2客户的权益与义务第三条服务费用与支付3.1服务费用计算3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间第四条服务期限4.1服务开始时间4.2服务完成时间第五条保密条款5.1双方信息的保密5.2信息泄露的责任与赔偿第六条争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2仲裁或诉讼的地点与法院第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任8.1服务提供方的违约责任8.2客户的违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对与处理第十条合同的生效与终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件与程序第十一条附则11.1合同的解释权归属11.2合同的修订与补充第十二条联系我们12.1服务提供方的联系方式12.2客户服务及邮箱第十三条附件13.1房产证复印件13.2离婚证复印件13.3身份证明复印件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的有效性确认第一部分：合同如下：第一条过户服务内容1.1房产信息核实1.1.1服务提供方应核实房产的权属、位置、面积、用途等基本信息，确保房产信息真实、准确。1.1.2服务提供方应核实离婚证及身份证明文件，确认客户为房产的合法所有人。1.2离婚证及身份证明文件准备1.2.1客户应提供有效的离婚证、身份证、户口本等相关证明文件。1.2.2服务提供方应指导客户准备并提交所需文件，确保文件齐全、有效。1.3房产证过户手续办理1.3.1服务提供方应协助客户办理房产证过户手续，包括提交申请、领取过户通知、缴纳税费等。1.3.2服务提供方应全程跟踪过户进度，及时反馈给客户，确保过户顺利完成。1.4税费计算与支付1.4.1服务提供方应根据国家相关法律法规和政策，计算房产过户所需缴纳的税费。1.4.2服务提供方应协助客户完成税费支付，确保税费支付合法、准确。第二条双方权益与义务2.1服务提供方的权益与义务2.1.1服务提供方有权要求客户提供真实、准确的房产信息和个人信息。2.1.2服务提供方应按照约定提供专业、高效的过户服务，确保客户权益。2.2客户的权益与义务2.2.1客户有权要求服务提供方按照约定提供过户服务。2.2.2客户应提供真实、准确的房产信息和个人信息，配合服务提供方完成过户手续。第三条服务费用与支付3.1服务费用计算3.1.1服务提供方根据过户服务的复杂程度、工作时间等因素，制定合理的服务费用标准。3.1.2服务费用标准将在合同中明确，客户应在签订合同时确认并同意。3.2服务费用支付方式3.2.1客户可以选择现金、转账等方式支付服务费用。3.2.2客户应在合同约定的时间内支付服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。3.3服务费用支付时间3.3.1客户应在签订合同后五个工作日内支付服务费用。3.3.2服务提供方在收到服务费用后，开始为客户办理过户手续。第四条服务期限4.1服务开始时间4.1.1服务提供方在收到客户完整资料后的三个工作日内开始提供过户服务。4.1.2服务开始时间以服务提供方发出服务通知的时间为准。4.2服务完成时间4.2.1服务提供方应在合同约定的服务期限内完成过户手续。4.2.2服务完成时间以房产证过户至客户名下的时间为准。第五条保密条款5.1双方信息的保密5.1.1服务提供方和客户应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密。5.1.2保密信息包括房产信息、个人信息、商业秘密等。5.2信息泄露的责任与赔偿5.2.1如一方违反保密条款，导致对方信息泄露的，应承担违约责任。5.2.2泄露方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第八条违约责任8.1服务提供方的违约责任8.1.1服务提供方未按约定时间完成过户手续的，应向客户支付违约金，违约金标准为服务费用的10%。8.1.2服务提供方未履行保密义务的，应按造成的实际损失赔偿客户。8.2客户的违约责任8.2.1客户未按约定时间支付服务费用的，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付服务费用的0.5%。8.2.2客户提供虚假信息或拒绝配合过户手续的，服务提供方有权解除合同，并追究客户相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2双方应在合同中明确不可抗力的具体情形。9.2不可抗力事件的应对与处理9.2.1遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体情况，并根据情况部分或全部免除违约责任。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效时间10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止条件与程序10.2.1合同终止的条件包括但不限于过户手续完成、服务期限届满等。10.2.2合同终止前，双方应完成合同约定的各项手续，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十一条附则11.1合同的解释权归属11.1.1本合同的解释权归双方共同所有。11.1.2对合同的任何解释均应以合同条款为准。11.2合同的修订与补充11.2.1合同履行过程中，如出现未尽事宜，双方可协商修订或补充。11.2.2任何修订或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十二条联系我们12.1服务提供方的联系方式12.1.1服务提供方应在合同中提供联系电话、邮箱地址、官方网站等联系方式。12.1.2客户可通过提供的联系方式与服务提供方进行沟通。12.2客户服务及邮箱12.2.1服务提供方应设立客户服务，解答客户在合同履行过程中的疑问。12.2.2服务提供方应设立客户服务邮箱，接收并回复客户的咨询和投诉。第十三条附件13.1房产证复印件13.1.1合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同履行的一部分。13.1.2房产证复印件应由双方签字或盖章确认。13.2离婚证复印件13.2.1合同附件中应包含离婚证的复印件，作为合同履行的一部分。13.2.2离婚证复印件应由双方签字或盖章确认。13.3身份证明复印件13.3.1合同附件中应包含身份证明的复印件，作为合同履行的一部分。13.3.2身份证明复印件应由双方签字或盖章确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应在合同中明确记载。14.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规的规定。14.2附加条款的有效性确认14.2.1合同附件中的附加条款应由双方签字或盖章确认，与合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款不得与合同相抵触，如有冲突，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与房产过户过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、房产登记机关等。1.2第三方介入是指在房产过户过程中，除甲乙方外，需要第三方参与完成过户手续的情况。第二条第三方责任2.1第三方应根据法律法规及行业规范，履行其在过户过程中的职责，确保过户手续的合法性、准确性和有效性。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得故意拖延、滥用职权或提供虚假信息。2.3第三方对其在过户过程中产生的失误或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、条件及程序。3.2甲乙双方应在选择第三方前，对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。3.3甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方费用4.1甲乙双方应与第三方协商确定费用标准，并在合同中明确费用支付方式和支付时间。4.2甲乙双方应在支付第三方费用时，要求第三方提供合法、准确的费用收据。第五条第三方沟通与协调5.2甲乙双方应协调解决第三方在过户过程中出现的问题，避免影响过户进度。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。6.3甲乙双方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第七条第三方退出与替代7.1第三方如因故退出过户过程，甲乙双方应协商确定替代方案，确保过户手续的继续进行。7.2第三方退出或被替代不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方合规与监管8.1甲乙双方应监督第三方依法合规履行其职责，确保过户过程的合法性。8.2甲乙双方应要求第三方提供合规证明文件，以证明其服务符合法律法规要求。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商无果，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方与第三方之间的合