2024年度房产项目建筑设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条设计要求3.1设计内容3.2设计标准3.3设计时间3.4设计成果第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款条件4.4发票开具第五条合同期限5.1开始日期5.2完成日期5.3延长合同期限的条件第六条乙方义务6.1设计义务6.2保密义务6.3配合义务第七条甲方义务7.1提供资料义务7.2配合义务7.3支付款项义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的效力13.3合同的份数13.4补充条款第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××房产项目建筑设计2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：总建筑面积约为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等2.4项目预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条设计要求3.1设计内容：根据甲方提供的项目需求和相关规定，乙方负责完成项目的建筑设计方案、施工图设计及相关的设计咨询服务。3.2设计标准：符合国家及地方的相关法律法规、规范和标准，同时满足甲方的功能需求和审美要求。3.3设计时间：自合同签订之日起，乙方应在××个月内完成建筑设计方案，并在方案通过甲方审批后，在××个月内完成施工图设计。3.4设计成果：乙方应向甲方提供完整的建筑设计方案、施工图及相关设计文件，并按照甲方的要求进行修改和完善。第四条合同价格4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2付款方式：合同签订后，甲方应向乙方支付预付款人民币××万元整，剩余款项在设计成果交付并经甲方验收合格后支付。4.3付款条件：乙方按照合同约定完成设计任务，并按照甲方的要求提供设计成果及相关服务。4.4发票开具：乙方应向甲方开具符合国家法律法规的正规发票。第五条合同期限5.1开始日期：本合同自双方代表签署之日起生效。5.2完成日期：乙方应按照合同约定完成设计任务，并交付设计成果。5.3延长合同期限的条件：如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按照合同约定完成设计任务，双方可协商延长合同期限，并签订书面补充协议。第六条乙方义务6.1设计义务：乙方应按照合同约定和国家及地方的相关法律法规、规范和标准，完成项目的建筑设计方案和施工图设计。6.2保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。6.3配合义务：乙方应积极配合甲方的各项工作，包括但不限于设计沟通、修改完善、验收等。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照合同约定支付预付款或剩余款项的，乙方有权暂停合同执行，并要求甲方支付违约金。8.1.2甲方未按照合同约定提供设计资料或未积极配合乙方工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长设计时间。8.1.3甲方单方面解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按照合同约定完成设计任务或交付设计成果的，甲方有权要求乙方支付违约金，并延长设计时间。8.2.2乙方未按照合同约定保密甲方信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2.3乙方未经甲方同意转让合同权利和义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可解除合同，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如确需转让，应提前书面通知对方，并征得对方同意。第十二条合同的终止12.1终止条件：合同履行完毕，双方均履行了合同约定的义务。12.2终止程序：合同终止后，乙方应将所有设计资料和成果交付甲方，并办理相关手续。第十三条一般条款13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的效力：本合同自双方代表签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的份数：本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。13.4补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表：（签名）14.2乙方代表：（签名）14.3签署日期：（签名日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本项目设计、施工、监理、材料供应等环节的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责协调乙方与第三方之间的合作关系，确保项目顺利进行。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协商，确保设计任务的顺利完成。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和国家及地方的相关法律法规、规范和标准，履行各自职责，确保项目质量、安全及进度。3.2第三方应对其参与项目过程中产生的纠纷和责任承担独立法律责任，不得涉及甲方和乙方。第四条第三方支付及结算4.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，乙方应协助甲方进行支付。4.2甲方、乙方与第三方之间的支付及结算事项，应另行签订书面协议，明确支付金额、支付时间及结算方式。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照合同约定造成甲方损失的，甲方有权要求第三方进行赔偿。第六条第三方侵权责任6.1第三方在项目过程中侵犯甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1甲方、乙方与第三方应保持良好沟通，协调解决项目过程中出现的问题。7.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保项目质量、安全及进度。第八条第三方责任限额8.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。8.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。第九条第三方保险9.1第三方应根据项目需求购买相应的保险，如施工保险、意外伤害保险等。9.2甲方、乙方有权要求第三方提供保险单据，以确保项目风险得到有效控制。第十条第三方退出项目10.1第三方因故需退出项目的，应提前书面通知甲方、乙方。10.2甲方、乙方与第三方应协商确定退出项目后的相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第十一条第三方资料保管11.1第三方应将其参与项目过程中产生的所有资料、文件等交给甲方、乙方。11.2甲方、乙方应妥善保管第三方提供的资料，确保信息安全。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在项目过程中获得的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条甲方、乙方对第三方的追偿权13.1甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。13.2甲方、乙方行使追偿权时，应提供相关证据，证明损失与第三方的违约行为之间存在因果关系。第十四条第三方介入的合同补充协议14.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议应明确第三方在项目中的具体职责、权利、义务及责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求说明书详细描述项目的基本情况、设计要求、功能需求等内容，作为乙方进行设计的依据。附件二：设计标准及规范包含国家及地方的相关法律法规、规范和标准，乙方应遵循的设计要求。附件三：设计成果交付时间表明确乙方应按照的时间节点交付设计成果，包括建筑设计方案、施工图等。附件四：设计费用明细表详细列出设计费用的构成，包括咨询费、设计费、修改费等。附件五：保密协议明确甲乙双方的保密义务，保护双方在合同执行过程中获得的信息和资料。附件六：保险单据第三方提供的保险单据，证明其已购买相应的保险，如施工保险、意外伤害保险等。附件七：第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，证明其具备从事相关业务的资格和能力。附件八：第三方违约责任协议明确第三方在违约时的责任承担和赔偿标准。附件九：项目变更协议当项目需求发生变更时，双方签订的书面变更协议。附件十：设计成果验收标准明确设计成果验收的标准和流程，包括质量、安全、功能等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付预付款或剩余款项。2.甲方未按照合同约定提供设计资料或未积极配合乙方工作。3.乙方未按照合同约定完成设计任务或交付设计成果。4.乙方未按照合同约定保密甲方信息。5.乙方未经甲方同意转让合同权利和义务。6.第三方未按照合同约定履行义务。7.第三方未按照合同约定造成甲方损失。8.第三方侵犯甲方、乙方合法权益。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：第三方应根据违约