2024年度房地产领域个人借贷协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产领域个人借贷协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（出借人）第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限第四条借款利率4.1借款利率第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保措施6.1担保方式6.2担保人第七条违约责任7.1甲方违约情形7.2乙方违约情形第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签署与份数13.1签署地点13.2签署日期13.3合同份数第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：本合同借款人，姓名/名称：________________，住所/营业地址：________________，身份证/营业执照号码：________________。1.2乙方（出借人）：本合同出借人，姓名/名称：________________，住所/营业地址：________________，身份证/营业执照号码：________________。第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2借款用途：甲方因________________需要，向乙方借款，具体用于________________。第三条借款期限3.1借款期限：自2024年某月某日至2024年某月某日，共计____个月。第四条借款利率4.1借款利率：本合同借款年利率为____%，按月计息，计息周期为____个月。第五条还款方式5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本息。5.2还款账户：甲方应于合同签订后____个工作日内，将还款账户信息告知乙方，并确保该账户在还款期间内有效且资金充足。第六条担保措施（1）以甲方名下的房产（房产证号：________________）提供抵押担保；（2）甲方提供个人信用担保；（3）甲方提供其他担保措施：________________。6.2担保人：甲方同意由其亲属/朋友/合作伙伴（姓名：________________，关系：________________）作为担保人，同意在甲方违约时承担连带清偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约情形：（1）未按约定的用途使用借款；（2）未按约定的还款计划还款；（3）未履行合同约定的其他义务。7.2乙方违约情形：（1）未按约定的期限、数额提供借款；（2）未按约定的利率收取利息；（3）未履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。任何一方提出变更要求的，应书面通知对方，经对方确认后生效。9.3合同解除：在合同履行期间，一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理未清偿的债务。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2泄露后果：任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（3）合同的终止：合同到期，双方未续签的，本合同自行终止。第十三条合同的签署与份数13.1签署地点：中华人民共和国____________省/市/自治区____________市/县/区。13.2签署日期：2024年某月某日。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括借款人名下房产的房产证、双方的身份证明文件、担保人同意担保的书面文件等。14.2合同修改权：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以修改本合同。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下房产的房产证附件二：双方的身份证明文件附件三：担保人同意担保的书面文件附件一的具体要求：房产证必须是合法有效的不动产权证书，证书上所示的房产应与甲方实际居住的房产相符。房产证上所示的产权人应与甲方为同一人，并无任何抵押、查封等权利限制。附件二的具体要求：身份证明文件包括身份证、户口本、护照等，必须是合法有效证件。证件上的姓名、出生日期、身份证号码等信息与甲方/乙方实际身份信息相符。附件三的具体要求：担保人同意担保的书面文件应由担保人签字或盖章，并注明担保人的联系方式。担保人同意在甲方违约时承担连带清偿责任，具体责任范围和条件应详细列出。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的用途使用借款。2.甲方未按约定的还款计划还款。3.甲方未履行合同约定的其他义务。4.乙方未按约定的期限、数额提供借款。5.乙方未按约定的利率收取利息。6.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约行为导致的损失计算：损失包括实际损失和预期利益损失，具体计算方式按照合同约定或根据法律规定确定。违约金计算：违约金应根据违约行为的严重程度和造成的损失程度进行计算，具体金额和计算方式在合同中明确规定。示例说明：若甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定支付违约金。若甲方违约行为导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方（借款人）和乙方（出借人）。2.等额本息还款方式：指甲方每月偿还固定金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例在合同中明确规定。3.担保人：指同意为甲方提供担保，并在甲方违约时承担连带清偿责任的自然人、法人或其他组织。4.房产证：指合法