二零二四年期房地产买卖合同标的物业查验服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房地产买卖合同标的物业查验服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3标的物业1.4查验服务第二条查验服务内容2.1查验范围2.2查验时间2.3查验标准第三条查验费用及支付方式3.1查验费用3.2支付方式3.3支付时间第四条查验报告4.1查验报告的出具4.2查验报告的提交时间4.3查验报告的使用第五条查验结果处理5.1查验问题处理5.2维修责任5.3查验结果对交易的影响第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效第十四条合同的全文及附件14.1合同14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）是指拥有并出售标的物业的公民、法人或其他组织。1.2乙方（买受人）是指购买标的物业的公民、法人或其他组织。1.3标的物业是指双方交易的房地产，具体位置、面积、结构等详见附件。1.4查验服务是指乙方对标的物业进行实地查看，以确认物业的现状、设施设备功能等情况的服务。第二条查验服务内容2.1查验范围包括标的物业的结构、设施设备、装修及附属设施等。2.2查验时间定于合同签订后的七个工作日内完成。2.3查验标准按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求执行。第三条查验费用及支付方式3.1查验费用为人民币【】元整，由乙方支付。3.2支付方式为银行转账，乙方应在查验开始前将查验费用支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间与查验服务开始时间相同。第四条查验报告4.1查验报告由乙方根据查验结果出具，报告应详细记录查验过程中的发现。4.2查验报告应在查验结束后的五个工作日内提交给甲方。4.3查验报告作为本合同的附件，对甲乙双方具有约束力。第五条查验结果处理5.1查验中发现的问题，按照查验标准和相关法律法规进行处理。5.2因查验发现问题需要维修的，维修责任由甲方承担。5.3查验结果如影响乙方购买决策，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条保密条款6.1乙方应对查验过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限自查验报告提交之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供标的物业，或提供不符合查验标准的物业，视为甲方违约。8.2乙方未按照约定支付查验费用，或未按照约定时间完成查验，视为乙方违约。8.3违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。8.4因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为【】。9.3诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。10.3合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。第十一条不可抗力11.1不可抗力情形包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制征收等）。11.2不可抗力后果导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。11.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，同时提供相关证明材料。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式相互通知，通知生效时间为对方收到通知之时。12.2送达地址为合同中双方约定的地址。12.3任何一方变更联系方式或地址，应立即书面通知对方。第十三条附加条款13.1附加条款内容为合同未尽事宜，或其他双方认为需要约定的内容。13.2附加条款应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的全文及附件14.1合同为双方签字（或盖章）的合同正本。14.2附件列表包括查验报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书等与合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2甲方应确保第三方的选择符合合同约定的标准和服务要求。15.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方对其提供的服务过程中产生的纠纷承担责任。16.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第十七条第三方费用17.1第三方费用包括但不限于评估费、服务费、维修费等。17.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。17.3第三方费用应在支付时间到期后五个工作日内支付完毕。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方对第三方及其工作人员的行为不负连带责任。18.2第三方在其职责范围内的行为，视为其自身行为，与甲方、乙方无关。18.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务时书面承诺。18.4第三方如因其过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.5第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第十九条第三方与甲乙方的沟通19.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知服务进展和存在的问题。19.2甲方、乙方对第三方提出的合理建议和要求，应予以采纳和配合。19.3第三方如认为甲方、乙方的不合理要求或行为影响其服务质量的，应及时告知甲方、乙方。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方约定。20.2第三方介入终止后，其提供的服务及相关责任同时终止。20.3第三方介入终止后的遗留问题，由甲乙双方协商解决。第二十一条第三方资料的归档和保密21.1第三方应将其提供的服务资料归档，并确保其真实、完整、准确。21.2第三方应对其获取的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.3第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二十二条第三方变更22.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙双方。22.2甲方、乙方对第三方变更后的主体予以认可的，合同继续有效。22.3甲方、乙方对第三方变更后的主体不予认可的，合同相应条款按甲乙双方协商的结果执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物业相关资料1.1房产证复印件1.2土地使用权证复印件1.3建筑设计图纸1.4结构安全检测报告1.5物业管理协议附件二：查验报告2.1查验记录表2.2查验问题清单2.3查验结论书附件三：住宅质量保证书3.1质量保证书正本3.2质量保证书副本附件四：住宅使用说明书4.1使用说明书正本4.2使用说明书副本附件五：维修服务协议5.1维修服务项目清单5.2维修服务费用明细5.3维修服务期限附件六：第三方服务协议6.1中介服务协议6.2评估服务协议6.3维修服务提供商协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供标的物业，或提供不符合查验标准的物业。2.乙方未按照约定时间支付查验费用。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务质量不符合要求。4.甲方、乙方未按照约定配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.甲方、乙方、第三方未按照约定履行合同义务，导致合同不能履行或部分不能履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。2.因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。3.第三方在其职责范围内的行为，视为其自身行为，与甲方、乙方无关。但第三方如因其过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间提供标的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金率。其中，合同总金额为合同约定的标的物业交易金额，违约天数为甲方未提供物业的实际天数，日违约金率为合同约定的日违约金率。全文完。二零二四年期房地产买卖合同标的物业查验服务协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状第三条查验服务内容3.1查验范围3.2查验时间3.3查验人员第四条查验结果处理4.1查验发现问题的处理4.2查验未发现问题的处理第五条查验费用5.1查验费用的承担方5.2查验费用的支付方式第六条查验报告6.1查验报告的提交时间6.2查验报告的提交方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条附件14.1查验服务协议附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）是指拥有物业所有权并同意出售该物业的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）是指同意购买甲方所出售物业的自然人、法人和其他组织。第二条物业基本情况2.1物业地址是指物业所在的详细地址，包括街道、门牌号码等。2.2物业面积是指物业的建筑面积，以平方米为单位。2.3物业现状是指物业目前的实际状况，包括使用年限、结构、装修情况等。第三条查验服务内容3.1查验范围包括物业的结构、设施设备、水电煤等公共设施的功能情况，以及物业管理、环境等方面。3.2查验时间双方约定在年月日之前完成查验工作。3.3查验人员由甲方指定的专业人员进行，乙方有权对查验人员的资质进行核实。第四条查验结果处理4.1如查验发现问题，甲方应如实告知乙方，并提供相关问题的解决方案。4.2如查验未发现问题，双方均应认可物业的现状，并按照本合同约定继续履行。第五条查验费用5.1查验费用由甲方承担。5.2查验费用的支付方式为甲方直接支付给查验人员。第六条查验报告6.1查验报告的提交时间为查验工作完成后五个工作日内。6.2查验报告的提交方式为书面报告，提交给乙方。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件包括双方协商一致、法律法规变化等。7.2合同解除的条件包括不可抗力、法律法规变化等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为物业所在地。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方应保证所出售的物业符合法律法规的规定，并保证物业的权属清晰、无任何抵押、债务等权利瑕疵。13.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并按照约定的时间接受物业。第十四条附件14.1查验服务协议附件本合同附件为查验服务协议，附件与本合同具有同等法律效力。双方应按照附件的约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定或甲乙双方的授权，参与本合同的履行过程，包括但不限于查验物业、评估物业价值、审计交易资金等。第二条第三方责任2.1第三方应独立、客观、公正地履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。2.2第三方在履行其职责过程中，若存在疏忽、失误或其他过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1第三方费用包括但不限于查验费、评估费、审计费、担保费等，由甲方和乙方按照约定承担。3.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与对方之间合同义务的履行责任。4.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方的指示，但第三方有权根据法律法规及行业规范独立判断。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，总额不超过第三方费用的三倍。5.2第三方对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性承担有限责任，但法律有特殊规定的除外。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。6.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。7.2甲方和乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行，除非本合同另有约定。第八条第三方与合同履行8.1第三方应按照甲乙双方的约定，及时完成其职责，确保本合同的顺利履行。8.2第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在履行其职责过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方保密信息的保密期限自本合同履行完毕之日起算，至五年止。第十条第三方违约处理10.1若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并在解除合同后要求第三方承担相应的赔偿责任。第十一条第三方与争议解决11.1如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为本合同的签订地。第十二条其他条款12.1第三方应遵守的法律法规、行业规范等其他义务，由甲乙双方与第三方协商确定。12.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应按照本部分修正条款的约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明附件二：物业现状图片及视频资料附件三：物业查验记录附件四：物业查验报告附件五：物业价值评估报告附件六：交易资金审计报告附件七：物业维修基金缴纳证明附件八：物业公共费用缴纳证明附件九：甲方权利声明附件十：乙方权利声明附件十一：第三方服务协议附件十二：物业交付确认书附件十三：物业接收证书附件十四：物业转让登记申请表附件的详细要求和说明：附件一：物业权属证明要求提供物业的所有权证、土地使用权证、房屋产权证等权属证明文件。附件二：物业现状图片及视频资料要求提供物业当前的内外部图片及视频资料，以证明物业的现状。附件三：物业查验记录要求记录物业查验过程中发现的问题，包括查验人员、时间、地点等。附件四：物业查验报告要求提供专业查验人员出具的物业查验报告，包括物业的结构、设施设备、水电煤等公共设施的功能情况，以及物业管理、环境等方面。附件五：物业价值评估报告要求提供专业评估机构出具的物业价值评估报告，以确定物业的市场价值。附件六：交易资金审计报告要求提供审计机构出具的交易资金审计报告，以确保交易资金的合法性和准确性。附件七：物业维修基金缴纳证明要求提供物业维修基金的缴纳证明，以证明甲方已按照约定缴纳维修基金。附件八：物业公共费用缴纳证明要求提供物业公共费用的缴纳证明，以证明甲方已按照约定缴纳公共费用。附件九：甲方权利声明要求甲方声明其对物业的所有权、土地使用权、房屋产权等权利，并承诺没有抵押、债务等权利瑕疵。附件十：乙方权利声明要求乙方声明其已了解并认可物业的现状，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。附件十一：第三方服务协议要求明确第三方服务的范围、内容、费用、支付方式等事项。附件十二：物业交付确认书要求提供物业交付确认书，以证明甲方已按照约定时间、方式交付物业。附件十三：物业接收证书要求提供物业接收证书，以证明乙方已按照约定时间、方式接收物业。附件十四：物业转让登记申请表要求提供物业转让登记申请表，以用于办理物业转让登记手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付物业；2.乙方未按照约定时间、方式支付购房款项；3.第三方未按照约定时间、方式提供服务；4.甲方未按照约定提供物业权属证明；5.甲方未按照约定缴纳维修基金或公共费用；6.乙方未按照约定接受物业；7.第三方提供的服务或报告存在虚假、误导等情况；8.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失、精神损失等。3.违约方在履行违约责任后，仍应继续履行本合同的约定。示例说明：如甲方未按照约定时间交付物业，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用等直接损失。全文完。二零二四年期房地产买卖合同标的物业查验服务协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2标的物业1.3查验服务第二条合同主体2.1卖方2.2买方2.3查验服务提供方第三条查验服务内容3.1查验范围3.2查验时间3.3查验方法与标准第四条查验报告4.1报告编制4.2报告提交4.3报告异议与处理第五条查验费用5.1费用承担5.2费用支付5.3额外费用的承担第六条查验期限6.1总体期限6.2各阶段期限6.3延期及违约处理第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的程序第八条违约责任8.1查验服务提供方的违约8.2买方与卖方的违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况11.3泄露后的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条合同的生效、修订与失效14.1合同生效条件14.2合同修订14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2标的物业本合同所指标的物业为：【标的物业地址】，【标的物业面积】，【标的物业类型】（如住宅、商业等）。1.3查验服务查验服务是指丙方根据本合同约定，对标的物业在买卖过程中的各项状况进行现场查验、评估和报告提供的专业服务。第二条合同主体2.1卖方卖方应按照本合同约定，配合查验服务提供方的查验工作，提供相关资料，并按照查验报告的内容采取相应的整改措施。2.2买方买方应按照本合同约定，支付查验服务费用，并有权依据查验报告对标的物业的状况进行核实。2.3查验服务提供方查验服务提供方应按照本合同约定，提供专业的查验服务，确保查验的客观性、准确性和及时性。第三条查验服务内容3.1查验范围查验服务提供方应对标的物业的结构安全、使用功能、设备设施、环境状况等方面进行全面查验。3.2查验时间查验时间为本合同签订后【查验开始日期】至【查验结束日期】。3.3查验方法与标准查验服务提供方应按照国家相关法律法规、标准和行业惯例进行查验，确保查验结果的客观、公正和准确。第四条查验报告4.1报告编制查验服务提供方应在查验结束后【报告提交时间】内，向甲方和乙方提交《标的物业查验报告》。4.2报告提交查验服务提供方应将查验报告以书面形式提交给甲方和乙方。4.3报告异议与处理甲方和乙方应在收到查验报告后【异议提出时间】内提出异议，并将异议书面通知查验服务提供方。查验服务提供方应在收到异议后【异议处理时间】内对异议进行答复和处理。第五条查验费用5.1费用承担查验服务提供方的查验费用为【费用金额】，由甲方承担。5.2费用支付甲方应在本合同签订后【支付时间】内，向查验服务提供方支付查验费用。5.3额外费用的承担如因特殊情况导致查验服务提供方需增加查验工作量，甲方应按照实际发生的费用支付额外费用。第六条查验期限6.1总体期限本合同约定的查验期限为【总体期限】。6.2各阶段期限查验服务提供方应在【各阶段期限】内完成相应的查验工作。6.3延期及违约处理如查验服务提供方未能在约定的期限内完成查验工作，应按照违约处理，支付违约金【违约金金额】。第七条合同的变更与终止7.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件（1）查验服务提供方完成查验工作，并提交查验报告；（2）甲方和乙方均同意终止本合同；（3）出现不可抗力导致本合同无法履行。7.3变更与终止的程序（1）提出方应以书面形式向对方提出变更或终止合同的请求；（2）双方就变更或终止事项进行协商，并达成一致；（3）双方签订书面变更协议或终止协议，并按约定办理相关手续。第八条违约责任8.1查验服务提供方的违约查验服务提供方如未能按照本合同约定履行查验职责，或查验报告存在重大失实，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金【违约金金额】。8.2买方与卖方的违约买方和卖方如未能按照本合同约定履行各自的权利和义务，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密义务各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2例外情况法律、法规、政府文件、公开的商业信息、已经公开的法庭记录等不属于保密信息。11.3泄露后的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式各方应以书面形式通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行通知。12.2送达地址各方应在本合同中指定送达地址，该地址用于接收通知、法律文书等。12.3通知生效时间通知自发送之日起【生效时间】内生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，各方可签订附加条款予以明确。13.2附录本合同的附录包括：【附录列表】。13.3附件本合同的附件包括：【附件列表】。第十四条合同的生效、修订与失效14.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同修订本合同的修订应经各方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同失效条件（1）查验服务提供方完成查验工作，并提交查验报告；（2）甲方和乙方均同意终止本合同；（3）出现不可抗力导致本合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义与分类1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或实际需要参与合同履行过程的个体或机构。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、贷款机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲方、乙方或丙方根据合同约定或实际需要，书面通知其他方接纳第三方；（2）第三方同意遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方或丙方书面提出第三方介入的请求；（2）其他方在收到请求后【时间内】书面答复是否同意第三方介入；（3）如其他方同意第三方介入，应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照约定参与合同履行过程。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方义务第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、保障服务质量、遵守相关法律法规等。3.2第三方责任第三方应就其提供的服务或行为承担相应的责任。如第三方行为导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1限额原则除非本合同及补充协议另有约定，第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额应不超过其收取的费用总额。4.2特殊情况下责任限额的调整如第三方介入的事项涉及重大利益关系，甲方、乙方和丙方可以协商一致，对第三方的责任限额进行调整，但调整后的限额不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方行为的约束第三方在履行合同过程中，不得违反本合同的任何条款，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。5.3甲方、乙方对第三方的指示甲方、乙方应尊重第三方的工作独立性，不得干涉第三方的正常工作。如甲方、乙方对第三方的工作有异议，应通过适当的途径予以解决。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）第三方已完成其约定的服务事项；（2）合同约定的服务期限届满；（3）甲乙丙三方书面同意终止第三