社区养老服务中心运营管理合同（2024版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社区养老服务中心运营管理合同（2024版）本合同目录一览1.养老服务内容1.1日常生活照料1.2医疗服务1.3康复护理1.4文化活动1.5心理关爱2.运营管理责任2.1中心的日常运营2.2服务质量监控2.3人员管理2.4财务管理2.5安全管理3.服务收费3.1收费标准3.2收费方式3.3收费调整3.4免费服务项目3.5退款政策4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1和解7.2调解7.3仲裁7.4法律诉讼8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的完整性与效力11.3附件12.甲方（社区）签字盖章13.乙方（运营管理方）签字盖章14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条养老服务内容1.1日常生活照料甲方同意乙方按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供日常生活照料服务，包括饮食、清洁、休息等。1.2医疗服务乙方应确保甲方能够获得及时的医疗服务，包括但不限于定期体检、疾病诊断、药物配送等。1.3康复护理乙方应根据甲方的身体状况，提供康复护理服务，包括但不限于康复训练、物理治疗等。1.4文化活动乙方应组织丰富多彩的文化活动，以丰富甲方的精神文化生活，包括但不限于文艺表演、讲座、兴趣小组等。1.5心理关爱乙方应对甲方进行心理关爱，包括但不限于心理辅导、情感支持、社交互动等。第二条运营管理责任2.1中心的日常运营乙方应负责中心的日常运营，确保服务质量，包括但不限于服务人员的管理、设施的维护、环境的整洁等。2.2服务质量监控乙方应建立完善的服务质量监控体系，定期对服务质量进行评估和改进。2.3人员管理乙方应对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的资质和服务技能。2.4财务管理乙方应建立规范的财务管理体系，保证财务报表的真实、完整、准确。2.5安全管理乙方应制定严格的安全管理制度，确保甲方的人身安全和财产安全。第三条服务收费3.1收费标准本合同项下的养老服务收费标准，按照甲方所在社区的收费标准执行。3.2收费方式养老服务费用可以采取按月收费、按季度收费或按年收费的方式。3.3收费调整乙方如需要调整收费标准，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可实施。3.4免费服务项目乙方应对甲方提供一定免费的养老服务项目，具体内容由双方另行约定。3.5退款政策甲方在合同期内要求解除合同的，乙方有权按照甲方已享受的养老服务比例扣除相应费用后，退还剩余费用。第四条合同期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同的终止日期为____年__月__日。4.3合同续约合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的合同期限。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定享受乙方提供的养老服务，并应按照合同约定支付服务费用。甲方应遵守乙方的规章制度，维护乙方合法权益。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定向甲方提供养老服务，并按照约定收取服务费用。乙方应保证服务质量，维护甲方合法权益，确保甲方的人身安全和财产安全。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约乙方未按照合同约定提供养老服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1和解合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。7.2调解如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，一方可向另一方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2合同的完整性与效力本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3附件本合同附件包括：养老服务内容、收费标准、运营管理制度等。第十二条甲方（社区）签字盖章________年________月________日甲方签字：________甲方盖章：________第十三条乙方（运营管理方）签字盖章________年________月________日乙方签字：________乙方盖章：________第十四条合同签署日期本合同于________年________月________日在________（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与养老服务提供或与养老服务相关的其他主体。1.2第三方类型第三方包括但不限于医疗服务提供者、文化活动组织者、康复护理机构、保险机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入养老服务的方式包括但不限于提供专业服务、协助管理、提供资源支持等。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应得到甲方和乙方的同意；（3）第三方应遵守本合同的约定和相关法律法规。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用、获得甲方和乙方的必要支持与配合等。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定提供服务，保证服务质量，并承担因其提供的服务导致的甲方损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务内容、服务质量等因素确定，并由甲方和乙方在合同中约定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方协商一致进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立的服务关系，不改变甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定向甲方提供服务，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与甲方、乙方的沟通与协作第三方应积极与甲方、乙方沟通协作，确保养老服务的高效、优质实施。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和方式，按照本合同约定的条款执行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。7.2违约责任第三方因违约导致甲方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条第三方与甲方、乙方的争议解决8.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2独立诉讼第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款内容包括但不限于第三方提供的服务范围、服务时间、服务费用、服务质量标准等。9.2附加条款的制定附加条款由甲方和乙方协商一致制定，并作为本合同的附件。第十条甲方（社区）签字盖章________年________月________日甲方签字：________甲方盖章：________第十一条乙方（运营管理方）签字盖章________年________月________日乙方签字：________乙方盖章：________第十二条第三方签字盖章（如适用）________年________月________日第三方签字：________第三方盖章：________第十三条合同签署日期本合同于________年________月________日在________（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养老服务内容详细列出甲方享有的日常生活照料、医疗服务、康复护理、文化活动、心理关爱等具体服务内容，以及服务标准和质量要求。附件二：收费标准详细列出各项服务的收费标准，包括日常生活照料、医疗服务、康复护理、文化活动、心理关爱等，以及收费方式和收费调整机制。附件三：运营管理制度详细列出乙方应遵守的运营管理制度，包括人员管理、质量管理、财务管理、安全管理等方面的规定。附件四：服务质量评估标准详细列出对乙方提供的服务质量进行评估的标准和流程，包括服务质量评估的指标、评估周期、评估方法等。附件五：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、泄露后果等。附件六：第三方服务提供者资质要求详细列出第三方服务提供者应具备的资质要求，包括专业资质、经验要求、服务质量标准等。附件七：第三方服务提供者名单列出已同意的第三方服务提供者名单，包括服务提供者的名称、联系方式、服务内容等信息。附件八：合同变更与解除的条件和程序详细列出合同变更和解除的条件、程序，以及相关的通知方式和时间要求。附件九：争议解决方式详细列出争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁、诉讼等，以及相关的程序和时间要求。附件十：第三方介入的条件和程序详细列出第三方介入的条件、程序，以及第三方与甲方、乙方之间的关系和沟通协作方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约金赔偿责任，具体金额根据未支付的服务费用比例计算。甲方未按照合同约定提供服务条件或资源的，应承担违约责任，具体责任根据未提供服务条件或资源的影响程度确定。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供养老服务的，应承担违约金赔偿责任，具体金额根据未提供的服务内容和服务质量不符合约定的程度确定。乙方未按照合同约定履行运营管理责任的，应承担违约责任，具体责任根据未履行运营管理责任的影响程度确定。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，具体责任根据未提供服务的质量不符合约定的程度确定。第三方未按照合同约定履行第三方责任的，应承担违约责任，具体责任根据未履行第三方责任的影响程度确定。全文完。社区养老服务中心运营管理合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条服务中心的运营管理3.1服务内容3.1.1甲方应提供的服务3.1.2乙方应提供的服务3.1.3丙方应提供的服务3.2服务标准3.3服务质量保证第四条人员配置与管理4.1甲方负责的人员配置4.2乙方负责的人员配置4.3丙方负责的人员配置第五条费用与支付5.1服务费用5.1.1甲方服务费用的计算方式5.1.2乙方服务费用的计算方式5.1.3丙方服务费用的计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方与乙方之间的其他约定12.2甲方与丙方之间的其他约定12.3乙方与丙方之间的其他约定第十三条附件13.1附件一：服务中心运营管理规范13.2附件二：服务中心人员配置表13.3附件三：服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条合同期限2.1合同的开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。2.2合同的结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。第三条服务中心的运营管理3.1服务内容3.1.1甲方应提供的服务：为社区内的老年人提供日间照料、休闲娱乐、康复护理、心理关爱等综合养老服务。3.1.2乙方应提供的服务：负责中心的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务提供等。3.1.3丙方应提供的服务：为服务中心提供医疗保健服务，包括定期体检、疾病诊断、药品配送等。3.2服务标准：按照我国相关法律法规和养老服务行业的标准，确保服务质量。3.3服务质量保证：甲方、乙方和丙方应共同建立服务质量保证体系，定期对服务质量进行评估和改进。第四条人员配置与管理4.1甲方负责的人员配置：甲方应指定专门负责人，负责协调服务中心的日常运营管理工作。4.2乙方负责的人员配置：乙方应根据服务中心的运营需求，配置足够数量的服务人员，包括但不限于照料人员、护理人员、管理人员等。4.3丙方负责的人员配置：丙方应根据服务中心的医疗需求，配置足够数量的医疗人员，包括但不限于医生、护士、药剂师等。第五条费用与支付5.1服务费用5.1.1甲方服务费用的计算方式：甲方应根据服务中心的运营成本，合理确定服务费用。5.1.2乙方服务费用的计算方式：乙方应根据服务中心的运营成本和服务人员的工资福利等，合理确定服务费用。5.1.3丙方服务费用的计算方式：丙方应根据提供的医疗保健服务的成本，合理确定服务费用。5.2费用支付方式：甲方、乙方和丙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。5.3费用支付时间：甲方应在每个合同年度开始前支付乙方和丙方的服务费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，合同解除均不影响各方在合同有效期内应承担的义务和责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方和丙方的损失、赔偿金等。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和丙方的损失、赔偿金等。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方的损失、赔偿金等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决的地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。9.3争议解决的时间：争议发生后，各方应在收到争议解决通知之日起15日内提交答辩状，争议解决时间根据法院排期确定。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括业务秘密、客户信息、技术秘密等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期____年。（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的信息；（2）合同各方自行公开的信息；（3）第三方依法获取的信息。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同有效期届满或者各方协商一致解除合同的，合同终止。第十二条其他条款12.1甲方与乙方之间的其他约定：无。12.2甲方与丙方之间的其他约定：无。12.3乙方与丙方之间的其他约定：无。第十三条附件13.1附件一：服务中心运营管理规范。13.2附件二：服务中心人员配置表。13.3附件三：服务费用明细表。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3丙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，承担有限责任。第三方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的履行。16.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲方的代理人，其行为由甲方承担法律后果。17.2第三方与乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应视为乙方的代理人，其行为由乙方承担法律后果。17.3第三方与丙方的关系：第三方在履行合同过程中，应视为丙方的代理人，其行为由丙方承担法律后果。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1甲方应确保第三方符合本合同约定的资质条件，并具备履行合同的能力。18.2乙方应负责对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方能够正确履行其职责。18.3丙方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保第三方服务的质量和效率。18.4如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。18.5甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保合同的正常履行。第十九条第三方与合同其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方和丙方的划分：第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不视为甲方、乙方和丙方的代理人或雇员。19.2第三方与合同其他各方的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；第三方因履行合同而产生的债务，由第三方承担。第二十条第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应就变更内容签订书面协议，并经各方签字盖章后生效。20.2合同变更不影响各方在原合同和变更协议中的权利和义务。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1如第三方介入导致合同履行发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。21.2争议解决的地点为甲方所在地人民法院。21.3争议解决的时间根据法院排期确定。第二十二条第三方介入后的保密条款22.1第三方应遵守本合同关于保密信息的规定，确保甲方、乙方和丙方的商业秘密不被泄露。22.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方的损失。第二十三条第三方介入后的签字盖章23.1第三方应在合同上签字盖章，表明其对合同内容的认可和承诺。23.2第三方签字盖章后，本合同对第三方具有法律约束力。第二十四条附则24.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务中心运营管理规范1.1附件一的内容：包含服务中心的日常运营管理流程、服务标准、人员配置、服务质量评估等方面的详细规定。1.2附件一的要求：规范应具有可操作性，明确服务中心各项服务的具体操作流程和标准，以便各方在合同履行过程中遵循。附件二：服务中心人员配置表2.1附件二的内容：列出服务中心各职位的名称、人数、职责等详细信息。2.2附件二的要求：人员配置表应真实反映服务中心的实际人员配置情况，便于各方了解服务中心的人员构成和职责分配。附件三：服务费用明细表3.1附件三的内容：详细列出各项服务的费用计算方式、收费标准、收费项目等。3.2附件三的要求：费用明细表应清晰明了，便于各方了解服务费用的构成和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的。2.乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的。3.丙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的。4.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约责任的认定依据：违约行为的具体情况，包括但不限于合同约定的服务内容、质量标准、履行时间等。2.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方损失的赔偿金、违约金等。示例说明：1.如果甲方未能按照合同约定提供养老服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方和丙方的损失赔偿金。2.如果乙方未能按照合同约定提供运营管理服务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和丙方的损失赔偿金。3.如果丙方未能按照合同约定提供医疗保健服务，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和乙方的损失赔偿金。4.如果第三方未能按照合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方、乙方和丙方的损失赔偿金。全文完。社区养老服务中心运营管理合同（2024版）2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指社区养老服务中心的所有权人或管理人。1.2乙方：指负责运营管理社区养老服务中心的实体或个人。1.3丙方：指甲方指定的，有权监督和评估乙方运营管理的第三方机构。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致并签署续约协议。第三条：乙方的运营管理职责3.1负责社区养老服务中心的日常运营管理工作。3.2确保服务中心各项服务符合国家相关法律法规及标准。3.3负责服务中心员工的招聘、培训和管理。第四条：服务内容和质量4.1乙方应提供包括但不限于养老护理、医疗保健、文化活动等服务。4.2乙方应确保服务质量，满足甲方和丙方的监督和评估要求。第五条：费用支付5.1甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。5.2服务费用的具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。第六条：甲方权利和义务6.1甲方有权对乙方进行监督和评估。6.2甲方应提供服务中心所需的资源和设施。第七条：丙方的监督和评估7.1丙方应定期对乙方进行运营管理评估。7.2丙方有权要求乙方改正不符合约定的行为。第八条：保密条款8.1双方应对合同内容和双方之间的合作信息予以保密。8.2保密义务自合同生效之日起持续至合同终止或履行完毕之日。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止11.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。11.2合同终止后，乙方应按照约定完成交接工作。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方应在合同附件中约定其他具体事项。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指社区养老服务中心的所有权人或管理人。1.2乙方：指负责运营管理社区养老服务中心的实体或个人。1.3丙方：指甲方指定的，有权监督和评估乙方运营管理的第三方机构。第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前六个月协商一致并签署续约协议。第三条：乙方的运营管理职责3.1负责社区养老服务中心的日常运营管理工作。3.2确保服务中心各项服务符合国家相关法律法规及标准。3.3负责服务中心员工的招聘、培训和管理。3.4负责服务中心的财务管理和会计核算。3.5定期向甲方和丙方报告运营管理情况。第四条：服务内容和质量4.1乙方应提供包括但不限于养老护理、医疗保健、文化活动等服务。4.2乙方应确保服务质量，满足甲方和丙方的监督和评估要求。4.3乙方应根据甲方和丙方的建议，不断完善服务内容和服务质量。第五条：费用支付5.1甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。5.2服务费用的具体标准和支付方式由双方在合同附件中约定。5.3甲方应在每月初五个工作日内支付上月服务费用。第六条：甲方权利和义务6.1甲方有权对乙方进行监督和评估。6.2甲方应提供服务中心所需的资源和设施。6.3甲方应在合同有效期内保持服务中心的名称、标志不变。6.4甲方应在合同有效期内保证服务中心的独立法人地位。第七条：丙方的监督和评估7.1丙方应定期对乙方进行运营管理评估。7.2丙方有权要求乙方改正不符合约定的行为。7.3丙方应在每个评估周期结束后的十个工作日内向甲方和乙方提交评估报告。7.4丙方应对评估过程中获取的信息保密。第八条：保密条款8.1双方应对合同内容和双方之间的合作信息予以保密。8.2保密义务自合同生效之日起持续至合同终止或履行完毕之日。8.3双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露合同内容。8.4保密义务不适用于法律要求披露的信息或者双方之间的事务性通信。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿。9.3违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院order暂停。第十一条：合同的变更和终止11.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。11.2合同变更或终止的，应书面签署，并经甲乙双方和丙方确认。11.3合同终止后，乙方应按照约定完成交接工作。11.4合同终止后，甲方应支付乙方因合同终止而产生的合理费用。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方应在合同附件中约定其他具体事项。13.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3双方同意，合同的修改和补充必须采用书面形式。第十四条：合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3双方签字（或盖章）后的合同副本应由甲方和乙方各保留一份，作为合同的原始文件。14.4双方同意，电子形式的合同副本与纸质形式的合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的实体或个人。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。1.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，由甲乙方协商确定。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，除非法律另有规定。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第三条：第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或商品。3.2第三方应保证其提供的服务或商品符合甲乙方的要求和国家相关法律法规。3.3第三方应接受甲乙方的监督和评估。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或由甲乙方与第三方协商确定。4.3当第三方责任限额超过约定范围时，甲乙方有权要求第三方承担额外损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务，不替代甲乙方对彼此的义务。5.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条：第三方退出6.1第三方提前退出合同的，应提前书面通知甲乙方。6.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方退出时，应按照甲乙方的要求完成交接工作。第七条：第三方违约处理7.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。第八条：第三方权益的转让8.1第三方如需将其在本合同中的权益转让给其他实体或个人，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方权益的转让，需得到甲乙方的书面同意。8.3第三方权益的转让不影响甲乙方之间的合同关系。第九条：第三方保险9.1第三方应为其介入行为可能造成的损失购买必要的保险。9.2第三方保险的保额和保险范围，由甲乙方协商确定。第十条：第三方信息的保密10.1第三方应对合同内容及双方之间的合作信息予以保密。10.2保密义务自合同生效之日起持续至合同终止或履行完毕之日。10.3第三方同意，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露合同内容。第十一条：适用法律及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方应在合同附件中约定其他具体事项。12.2附件与本合同具有同等法律效力。12.3双方同意，合同的修改和补充必须采用书面形式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容和质量标准1.1养老护理服务清单1.2医疗保健服务清单1.3文化活动服务清单附件二：费用支付明细表2.1服务费用标准2.2支付方式和支付时间表附件三：服务中心设施和资源清单3.1设施清单3.2资源清单附件四：员工招聘和培训要求4.1招聘要求4.2培训计划附件五：保密协议5.1保密内容5.2保密义务的期限附件六：第三方评估机构名单6.1评估机构资质要求6.2评估机构的选择标准附件七：第三方责任限额协议7.1第三方责任限额7.2责任限额的调整机制附件八：第三方权益转让协议8.1权益转让的条件8.2权益转让的程序附件九：第三方保险购买要求9.1保险类型9.2保险保额和保险范围附件十：合同修改和补充协议10.1修改和补充的形式10.2修改和补充的生效条件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或质量不符合标准。3.丙方未按约定进行评估或未提出合理建议。4.第三方未按约定提供服务或商品。5.第三方未按约定时间退出合同。6.任何一方未经对方同意转让合同权益。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。3.违约方应按照约定或甲乙双方协商确定的方式承担违约责任。4.违约方应承担因违约而产生的额外费用。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延付款的利息。2.若乙方未按约定提供服务或质量不符合标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.若丙方未按约定进行评估或未提出合理建议，甲方有权要求丙方重新评估或赔偿损失。（全文完。）社区养老服务中心运营管理合同（2024版）5本合同目录一览1.养老服务中心的概述1.1服务中心的名称和地址1.2服务中心的运营范围和服务内容1.3服务中心的组织结构和职责2.合同双方的权利和义务2.1服务中心的权利和义务2.2运营方的权利和义务3.运营管理事项3.1服务中心的运营计划和管理制度3.2服务中心的人员配置和管理3.3服务中心的服务质量管理和监督4.服务费用和支付方式4.1服务费用的标准和计算方式4.2服务费用的支付方式和期限4.3服务费用的调整和退还政策5.合同的履行和变更5.1合同的履行期限和地点5.2合同的变更条件和程序6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件和原因6.2合同终止的条件和程序7.违约责任7.1服务中心的违约责任7.2运营方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.保密条款9.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务9.2保密信息的范围和期限10.法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式和地点11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款和附件的有效性12.合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件和程序13.合同的续约和延长13.1合同续约的条件和程序13.2合同延长的条件和程序14.合同的终止和注销14.1合同终止的条件和原因14.2合同注销的程序和要求第一部分：合同如下：第一条养老服务中心的概述1.1服务中心的名称和地址本合同所述的社区养老服务中心名称为“社区养老服务中心”，地址为“市区街道号”。1.2服务中心的运营范围和服务内容服务中心的运营范围包括但不限于：提供日间照料、短期托老、康复护理、心理咨询、文娱活动等养老服务。1.3服务中心的组织结构和职责服务中心的组织结构包括：院长、副院长、护理部、医疗部、社工部、财务部等。各部室职责明确，共同协作，为老年人提供优质服务。第二条合同双方的权利和义务2.1服务中心的权利和义务（1）按照合同约定，获得运营方提供的服务；（2）对服务中心的运营进行监督和检查；（3）要求运营方按照合同约定履行义务。（1）为运营方提供服务中心的运营权；（2）不得干预运营方的正常运营；（3）按照合同约定支付服务费用。2.2运营方的权利和义务（1）按照合同约定，为服务中心提供运营管理服务；（2）获取服务中心提供的服务费用；（3）对服务中心的运营进行调整和优化。（1）按照合同约定，提供优质的服务；（2）保障服务中心的正常运营；（3）遵守相关法律法规，不得违法违规经营。第三条运营管理事项3.1服务中心的运营计划和管理制度运营方应制定详细的运营计划，包括服务内容、服务时间、人员配置等，并提交给服务中心审批。同时，运营方应建立健全管理制度，确保服务中心的运营秩序。3.2服务中心的人员配置和管理运营方应根据服务中心的运营需要，合理配置人员，并对人员进行培训和管理，确保服务质量。3.3服务中心的服务质量管理和监督运营方应制定服务质量标准，并进行监督和检查，确保服务符合标准。服务中心有权对运营方提供的服务进行评价和监督。第四条服务费用和支付方式4.1服务费用的标准和计算方式服务费用标准为每人每天元，其中包括餐饮、住宿、护理、活动等费用。具体费用根据服务中心的实际情况进行调整。4.2服务费用的支付方式和期限服务中心应按照合同约定，每月支付一次服务费用。支付方式可以为现金、转账等。4.3服务费用的调整和退还政策服务费用根据市场情况和服务中心的运营成本进行调整。如运营方提前终止合同，服务中心有权要求退还剩余期限的服务费用。第五条合同的履行和变更5.1合同的履行期限和地点合同履行期限为自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。履行地点为服务中心所在地。5.2合同的变更条件和程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章。变更协议自签署之日起生效。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件和原因合同解除的条件和原因包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定；（3）一方丧失履约能力。6.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）提前书面通知对方；（3）按照合同约定办理终止手续。第八条违约责任8.1服务中心的违约责任服务中心如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给运营方造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.2运营方的违约责任运营方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给服务中心造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或者一方不同意仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务双方应对合同的内容和商务秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同条款、运营数据、客户信息等。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以根据合同的履行情况，约定其他事项，并以书面形式附加于合同中。11.2附加条款和附件的有效性附加条款和附件与合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点本合同于年月日在市区街道号签署。12.2合同的生效条件和程序合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第十三条合同的续约和延长13.1合同续约的条件和程序合同到期前六个月，双方可以协商续约。续约条件与本合同相同，除非双方另有约定。13.2合同延长的条件和程序合同延长需双方书面同意，并明确延长的时间和条件。第十四条合同的终止和注销14.1合同终止的条件和原因合同终止的条件和原因包括但不限于：（1）合同到期，双方不再续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。14.2合同注销的程序和要求合同注销应书面协议，并经双方签字盖章。注销协议自签署之日起生效。合同注销后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行或对合同履行产生影响的行为。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立解决合同履行中的问题；（2）第三方介入有利于合同的履行和双方利益的保障；（3）第三方介入符合相关法律法规的规定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的责任和义务。第三方应保证其介入的行为不会损害甲乙方的合法权益。3.2第三方介入的义务第三方介入后，应遵守合同的约定，协助甲乙方履行合同，并提供必要的服务和支持。第三方应确保其介入的行为符合合同目的，不得擅自改变合同的内容。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定。费用包括但不限于：中介费、评估费、审计费等