科研实验室场地租赁合同（2024年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME科研实验室场地租赁合同（2024年版）本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3场地与设施的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3共同遵守的规则与约定5.保险与安全保障5.1保险责任范围5.2安全保障措施5.3应急预案6.维修与维护6.1设施设备维修责任6.2维修费用承担6.3定期检查与维护7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理流程9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3合同的生效与终止12.附件12.1场地设施清单12.2租赁合同续约条款12.3相关法律法规及政策文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同附件页14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁设施设备清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：保险单据14.5附件五：维修与维护记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写具体面积】平方米科研实验室场地租赁给乙方使用。1.2设施清单甲方提供的设施包括但不限于：实验室家具、实验设备、办公桌椅、通讯设施等。具体设施清单详见附件一。1.3场地与设施的使用范围乙方只能将租赁的场地及设施用于【填写使用范围，如科研实验、教学、办公等】，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该租赁期结束前【填写具体时间】个月内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写具体时间】个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月【填写具体金额】元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。第四条租赁条件与义务4.1出租方的权利与义务甲方保证租赁场地及设施符合乙方科研实验需求。如有设施损坏，甲方应在【填写具体时间】内予以修复。4.2承租方的权利与义务乙方需按照约定用途使用场地及设施，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。4.3共同遵守的规则与约定双方应遵守国家的法律法规，共同维护租赁场地及设施的安全与秩序。第五条保险与安全保障5.1保险责任范围乙方应自行购买保险，保障因科研实验产生的风险。5.2安全保障措施乙方应制定安全防护措施，确保实验过程的安全。5.3应急预案双方应共同制定应急预案，应对可能发生的突发事件。第六条维修与维护6.1设施设备维修责任甲方负责租赁场地及设施的日常维修与维护。6.2维修费用承担维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。6.3定期检查与维护甲方应定期对租赁场地及设施进行检查与维护，确保设施的正常运行。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。8.2承租方违约如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。8.3违约处理流程违约方应承担相应的违约责任，具体处理流程按照双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写具体机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为【填写具体法院名称】。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及双方间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得在未经允许的情况下使用对方的商标、专利等技术成果。11.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方协商一致可终止。第十二条附件12.1场地设施清单详见附件一。12.2租赁合同续约条款详见附件二。12.3相关法律法规及政策文件详见附件三。第十三条签字盖章页甲方（出租方）：【填写甲方名称】乙方（承租方）：【填写乙方名称】甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：【填写日期】第十四条合同附件页14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁设施设备清单14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：保险单据14.5附件五：维修与维护记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术支持、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的义务与责任2.1甲乙双方应确保第三方介入符合相关法律法规，并不得违反本合同的约定。2.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供相应的服务或协助，并确保服务质量符合甲乙双方的期望和要求。2.3第三方介入时，应向甲乙双方披露其与第三方之间的权利义务关系，以及可能影响甲乙双方权益的信息。2.4第三方应遵守甲乙双方的管理制度，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙双方的权益。3.3若第三方因提供服务或协助导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。若第三方拒绝赔偿或无法赔偿，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的变更与解除4.1若甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应提前【填写具体时间】天通知对方，并按照双方协商确定的方式处理后续事宜。4.2甲乙双方应确保第三方在变更或解除合同后的【填写具体时间】内，继续履行其应尽的责任和义务，以保证甲乙双方的权益不受影响。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除或减轻甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方信息披露与保密6.1第三方应向甲乙双方披露其与第三方之间的合同内容、权利义务等信息。6.2第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。6.3若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。7.2甲乙双方有权要求第三方提供服务或协助的证明文件，以核实其履行情况。7.3第三方应接受甲乙双方的检查和评估，并按照甲乙双方的要求改进服务或协助。第八条违约责任8.1第三方未按照合同约定提供服务或协助，应承担违约责任。8.2甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常提供服务或协助，应承担相应的违约责任。8.3甲乙双方应与第三方共同协商解决违约事宜，并采取措施减轻损失。第九条争议解决方式9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条附件11.1第三方合同副本11.2第三方提供的担保文件11.3第三方服务或协助的证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件二：租赁设施设备清单列出租赁场地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量等信息，以便乙方了解并合理使用这些设施设备。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息，作为租金支付的证据。附件四：保险单据提供保险单据，证明乙方已购买保险，保障因科研实验产生的风险。附件五：维修与维护记录记录维修与维护的时间、内容、费用等信息，以便乙方了解维修与维护的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未能按照合同约定提供场地或设施设备。示例：甲方未能在合同规定的时间内完成场地的布置与设施的安装。1.2未能按照合同约定履行维修与维护义务。示例：甲方未能在合同规定的时间内修复损坏的设施设备。1.3未能按照合同约定提供第三方服务或协助。示例：甲方未能按时提供约定的技术支持服务。2.承租方违约2.1未能按照合同约定支付租金。示例：乙方未能在合同规定的时间内支付租金。2.2未能按照合同约定使用场地与设施。示例：乙方擅自将租赁场地用于非科研实验活动。2.3未能按照合同约定履行保险购买义务。示例：乙方未购买保险，导致实验过程中的损失无法得到赔偿。3.第三方违约3.1未能按照合同约定提供服务或协助。示例：第三方服务提供商未能按时提供约定的服务。3.2未能按照合同约定保证服务质量。示例：第三方服务提供商提供的服务质量不符合合同要求。3.3未能按照合同约定履行保密义务。示例：第三方泄露了甲乙双方的保密信息。全文完。科研实验室场地租赁合同（2024年版）1本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施与设备清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件与义务4.1甲方（出租方）的义务4.2乙方（承租方）的义务4.3丙方（科研机构）的义务5.保险与安全保障5.1甲方购买的保险5.2乙方应购买的保险5.3安全事故处理6.维修与维护6.1甲方负责维修的范围内6.2乙方负责维修的范围内6.3维修费用承担方式7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1租赁场地特殊情况处理11.2合同的签订与生效11.3合同的终止与注销12.附件12.1场地租赁合同附件一12.2场地租赁合同附件二12.3场地租赁合同附件三13.签字页13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3丙方（科研机构）签字14.日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【填写甲方地址】的科研实验室场地出租给乙方，场地面积共计【填写具体面积】平方米。1.2设施与设备清单【填写设施与设备清单】。1.3场地使用范围乙方同意按照本合同约定使用租赁场地，用于从事【填写乙方从事的科研活动】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前【填写具体天数】内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方按照【填写支付周期，如每月、每季度等】向甲方支付租金。3.3租金支付账户信息【填写账户名称】【填写账号】【填写开户行】第四条租赁条件与义务4.1甲方（出租方）的义务（1）保证租赁场地符合乙方科研活动的需要。（2）提供租赁场地内的设施与设备，并确保其正常运行。（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于【填写相关手续】。4.2乙方（承租方）的义务（1）按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自转租、转让或转借。（2）按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。4.3丙方（科研机构）的义务（1）负责指导乙方开展科研活动，并提供必要的学术支持。（2）监督乙方使用租赁场地，确保科研活动的合规性。第五条保险与安全保障5.1甲方购买的保险甲方应购买【填写保险类型】保险，保障乙方在租赁场地内的人员安全和设施财产安全。5.2乙方应购买的保险乙方应购买【填写保险类型】保险，保障乙方在租赁场地内的科研活动顺利进行。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照【填写处理流程】进行处理。第六条维修与维护6.1甲方负责维修的范围内甲方负责维修租赁场地内的【填写维修范围】。6.2乙方负责维修的范围内乙方负责维修租赁场地内的【填写维修范围】。6.3维修费用承担方式维修费用按照【填写承担方式】承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【填写调解组织】申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为【填写管辖法院】。第十一条其他条款11.1租赁场地特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致租赁场地无法使用，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部减免租金。11.2合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止与注销本合同终止或注销后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地归还甲方。第十二条附件12.1场地租赁合同附件一【填写附件一的内容】12.2场地租赁合同附件二【填写附件二的内容】12.3场地租赁合同附件三【填写附件三的内容】第十三条签字页13.1甲方（出租方）签字【填写甲方签字】13.2乙方（承租方）签字【填写乙方签字】13.3丙方（科研机构）签字【填写丙方签字】第十四条日期14.1合同签订日期【填写合同签订日期】14.2合同生效日期【填写合同生效日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、技术支持机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备介入所需的专业资质和能力。（2）第三方与甲方、乙方和丙方无利益冲突。（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.3第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方、乙方和丙方就第三方介入达成一致意见。（2）第三方提交介入申请，并提供相关资质证明。（3）甲方、乙方和丙方对第三方进行审查，确认其具备介入资格。（4）甲方、乙方和丙方与第三方签订介入协议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利（1）根据本合同的约定，介入甲乙方之间的租赁事务。（2）获取与租赁场地和设施相关的信息。（3）对甲乙方履行合同的情况进行监督和评估。3.2第三方的主要义务（1）遵守本合同的约定，依法依规履行职责。（2）保护甲乙方和丙方的商业秘密和隐私。（3）不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方和丙方的责任限额为【填写具体金额】元。4.2第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。4.3第三方对甲乙方和丙方的赔偿责任，不包括因甲方、乙方或丙方自身原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方、丙方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方的关系为合同关系，第三方并非甲乙方、丙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方介入不影响甲乙方、丙方之间的权利义务关系，甲乙方、丙方应独立承担合同约定的责任。5.3第三方在介入过程中，如与甲乙方或丙方发生纠纷，第三方应自行解决，甲乙方和丙方不承担相应责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成了介入任务。（2）甲乙方和丙方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因故无法继续介入。6.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的相关资料和信息交付甲乙方和丙方，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后，甲乙方和丙方不再承担第三方介入期间产生的任何费用和责任。第七条违约责任7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方或丙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方和丙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。7.2甲乙方或丙方违反本合同的约定，导致第三方遭受损失的，甲乙方或丙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。第八条争议解决方式8.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向【填写调解组织】申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同争议的管辖法院为【填写管辖法院】。第十条其他条款10.1本合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的终止与注销本合同终止或注销后，第三方应将租赁场地及设施完好无损地归还甲方。第十一条签字页11.1甲方（出租方）签字【填写甲方签字】11.2乙方（承租方）签字【填写第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁合同附件一详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的具体位置、面积、设施和设备清单等详细信息。附件二：场地租赁合同附件二详细要求和说明：本附件应包含租金支付周期、支付金额、支付账户信息等详细支付要求。附件三：场地租赁合同附件三详细要求和说明：本附件应包含租赁场地特殊情况的处理流程、合同的签订与生效流程、合同的终止与注销流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的【填写比例】。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法进行科研活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的【填写比例】。示例说明：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。违约行为：丙方未按照约定提供指导和支持。责任认定标准：丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为【填写金额】。示例说明：如果丙方未能提供约定的指导和支持，导致乙方科研活动受到影响，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为10000元。全文完。科研实验室场地租赁合同（2024年版）2本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制与义务4.1租赁目的限制4.2禁止事项4.3维护与保险5.维修与维护5.1维修责任分配5.2维修请求与响应5.3维修费用承担6.合同终止与解除6.1提前解除合同条件6.2合同终止后处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.法律适用及效力11.1适用法律11.2合同效力12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限13.附件13.1租赁场地现状照片13.2设施清单明细13.3其他相关文件14.签署信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（承租方）信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【填写甲方地址】的科研实验室场地【填写具体面积，如：1000平方米】出租给乙方使用。场地具体位置、坐标及面积以附件1《租赁场地现状照片》为准。1.2设施清单1.3场地使用范围乙方租赁场地主要用于【填写乙方使用场地目的，如：科学研究、实验分析等】。乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期，如：2024年1月1日】起至【填写租赁结束日期，如：2029年12月31日】。2.2租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限，如：6个月】向甲方提出续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金及租赁期限。2.3租赁终止在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币【填写租金金额，如：100,000元/年】。租金支付标准及金额以附件3《租金支付明细》为准。3.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，【填写支付周期，如：每年】支付一次租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【填写甲方银行账户名称】开户银行：【填写甲方银行账户开户银行】银行账号：【填写甲方银行账户账号】第四条使用限制与义务4.1租赁目的限制乙方只能将租赁场地用于【填写乙方使用场地目的，如：科学研究、实验分析等】。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。4.2禁止事项（1）【填写禁止事项1，如：举办大型集会、庆典等活动】；（2）【填写禁止事项2，如：进行违法经营活动】；（3）【填写禁止事项3，如：擅自改变场地结构、设施设备】等。4.3维护与保险乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，并按照我国相关法律法规购买场地保险。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修与维护5.1维修责任分配租赁期内，【填写维修责任分配，如：甲方负责场地的主体结构及公共设施的维修，乙方负责使用区域的设施维修】。5.2维修请求与响应乙方如发现租赁场地及设施存在问题，应及时向甲方提出维修请求。甲方应在【填写响应时间，如：3个工作日内】予以响应，并按照约定进行维修。5.3维修费用承担（1）【填写维修费用承担方式1，如：甲方承担主体结构及公共设施的维修费用】；（2）【填写维修费用承担方式2，如：乙方承担使用区域的设施维修费用】；（3）【填写维修费用承担方式3，如：双方共同承担的维修费用】等。第六条合同终止与解除6.1提前解除合同条件在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前【填写提前解除合同通知期限，如：6个月】通知对方。6.2合同终止后处理合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按照约定搬离场地，甲方有权采取必要措施予以清场，相关费用由乙方承担。6.3合同解除后的赔偿如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币【填写违约金金额，如：10,000元】。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用期限的租金，并支付给乙方违约金人民币【填写违约金金额，如：10,0第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构，如：甲方所在地人民法院】解决。8.2诉讼管辖法院双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写诉讼管辖法院，如：甲方所在地人民法院】。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同补充内容本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互发送通知。10.2送达地址及联系方式甲乙双方指定的送达地址及联系方式如下：甲方：地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方：地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】第十一条法律适用及效力11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十二条保密条款12.1保密信息范围甲乙双方在履行本合同过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同终止或解除之日起继续有效。第十三条附件13.1租赁场地现状照片详见附件1《租赁场地现状照片》。13.2设施清单明细详见附件2《设施清单明细》。13.3其他相关文件详见附件3《其他相关文件》。第十四条签署信息14.1甲方（出租方）信息单位名称：【填写甲方单位名称】单位地址：【填写甲方单位地址】法定代表人：【填写甲方法定代表人】14.2乙方（承租方）信息单位名称：【填写乙方单位名称】单位地址：【填写乙方单位地址】法定代表人：【填写乙方法定代表人】14.3合同签署日期本合同于【填写合同签署日期，如：2024年1月1日】由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行本合同过程中可能涉及的各类服务提供者或协助者。第二条第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险采购等，应事先书面协商一致，并明确第三方介入的具体事项、范围、期限等。2.2第三方介入程序甲乙双方应在书面协商一致后，与第三方签订相应服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款，以及其在本合同项下的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其服务范围内，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，并对因其服务导致的损失承担责任。但第三方对超出其服务范围的行为所导致的损失，不承担责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方在本合同项下的责任限额应为其服务费用总额的【填写具体百分比或金额，如：100%】。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，第三方介入本合同项下的服务并不意味着其成为甲乙双方的法律代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙双方的沟通协作甲乙双方与第三方之间的沟通协作，应通过书面形式进行，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第五条第三方服务的变更与解除5.1第三方服务变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、范围、期限等，应签订书面变更协议，并通知第三方。5.2第三方服务解除甲乙双方同意解除第三方服务时，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知第三方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第六条甲乙双方对第三方的权利主张6.1甲乙双方对第三方的权利主张甲乙双方有权依据本合同及第三方服务协议，要求第三方履行其合同义务，并承担违约责任。6.2甲乙双方对第三方权利的限制甲乙双方不得依据本合同对第三方提出超出第三方服务协议范围的权利主张。第七条争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构，如：甲方所在地人民法院】解决。7.2第三方与甲乙双方诉讼