2024年度大型物流仓储设施建设租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流仓储设施建设租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置1.4租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期保养4.3租赁物的维修费用第五条租赁物的使用限制5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用人数5.3租赁物的禁止用途第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付租金义务6.2租赁方的维护与保养义务6.3租赁方的保险义务第七条出租方的义务7.1出租方的租赁物交付义务7.2出租方的租赁物维修义务7.3出租方的租赁物安全保障义务第八条保险事项8.1租赁物的保险责任8.2租赁物的保险费用8.3租赁物的保险理赔程序第九条违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点10.3争议的解决语言第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的法律后果第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件12.3合同继承与转让的法律后果第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片13.3附件三：租赁物验收报告第十四条其他事项14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的双方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区路的号物流仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场、装卸区等。1.2租赁物的数量：共套物流仓储设施。1.3租赁物的位置：租赁物位于甲方拥有的土地上，具体位置详见附件一。1.4租赁物的使用权：甲方将租赁物出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并约定延长后的租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金支付账户：甲方指定的收款账户信息详见附件二。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：乙方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期保养：乙方应按照甲方提供的保养计划，定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全与性能。4.3租赁物的维修费用：租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。第五条租赁物的使用限制5.1租赁物的使用目的：乙方只能将租赁物用于物流仓储及相关业务，不得从事其他任何形式的经营活动。5.2租赁物的使用人数：乙方在使用租赁物时，不得超过人。5.3租赁物的禁止用途：乙方不得将租赁物用于非法用途，或者从事可能危害租赁物安全、损害甲方利益的活动。第六条租赁方的义务6.1租赁方的支付租金义务：乙方应当按照合同约定的租金金额、支付周期和方式支付租金。6.2租赁方的维护与保养义务：乙方应负责租赁物的日常维护和定期保养工作。6.3租赁方的保险义务：乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。第八条保险事项8.1租赁物的保险责任：乙方应在租赁开始日期前，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。8.2租赁物的保险费用：保险费用由乙方承担。8.3租赁物的保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、维护保养租赁物，或者未经甲方同意改变租赁物的用途，均视为违约。9.2出租方的违约行为：甲方未按照合同约定交付租赁物、未能保障租赁物的安全与性能，或者未经乙方同意干涉乙方的经营活动，均视为违约。9.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区。10.3争议的解决语言：本合同的签订语言为中文。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除的条件：如一方违约，对方有权解除合同。11.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件：如甲方发生合并、分立等情形，本合同由合并、分立后的主体继承。12.2合同转让的条件：如甲方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方，乙方应予以认可。12.3合同继承与转让的法律后果：合同继承或转让后，新的合同主体应继续履行本合同的约定。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单（详见附件一）。13.2附件二：租赁物图片（详见附件二）。13.3附件三：租赁物验收报告（详见附件三）。第十四条其他事项14.1合同的签订地点：本合同于中华人民共和国省市区签订。14.2合同的签订日期：年月日。14.3合同的双方联系方式：甲方的联系方式为（详见附件四）；乙方的联系方式为（详见附件五）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、目的、时间等相关信息。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用：如第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.2第三方介入费用的支付：承担费用的方应在第三方介入前，支付相关费用。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。4.2第三方介入的义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的情形：如第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。5.2第三方违约的处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方介入与甲方、乙方之间的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方介入并不改变甲方与乙方之间的合同关系，第三方仅为合同的辅助履行方。6.2第三方介入的独立性：第三方介入方独立于甲方、乙方，其行为不影响甲方、乙方之间的权利义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方介入方的责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面补充协议中明确。7.2第三方责任限额的支付：如第三方介入方违约，甲方、乙方同意接受的责任限额不应超过该限额。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更：如甲方、乙方同意变更与第三方的合同，应签订书面补充协议。8.2第三方介入的合同解除：如甲方、乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入产生的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区。9.3第三方介入的争议解决语言：本合同的签订语言为中文。第十条附件的补充10.1附件六：第三方介入协议（详见附件六）。10.2附件七：第三方介入费用明细表（详见附件七）。第十一条其他事项11.1甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调：甲方、乙方应积极与第三方沟通、协调，确保合同的顺利履行。11.2甲方、乙方对第三方的授权：甲方、乙方可在必要时，授权第三方处理与合同相关的事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等信息，并由甲方盖章确认。附件二：租赁物图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的全貌，并由甲方提供，乙方确认。附件三：租赁物验收报告详细要求：报告应包括租赁物的验收日期、验收人员、租赁物的状况、存在问题及处理意见等。附件四：甲方联系方式详细要求：包括甲方的联系人、电话、邮箱等信息，以便乙方在合同履行过程中与甲方沟通。附件五：乙方联系方式详细要求：包括乙方的联系人、电话、邮箱等信息，以便甲方在合同履行过程中与乙方沟通。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、费用、违约责任等内容，并由甲方、乙方与第三方签字盖章确认。附件七：第三方介入费用明细表详细要求：明细表应详细列出第三方介入的各项费用，包括费用名称、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定交付租赁物。2.甲方未能按照合同约定保障租赁物的安全与性能。3.甲方未经乙方同意干涉乙方的经营活动。4.乙方未能按照合同约定支付租金。5.乙方未能按照合同约定维护保养租赁物。6.乙方未经甲方同意改变租赁物的用途。7.第三方未按照合同约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。3.第三方违约：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金10,000元。如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金10,000元。如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付5,000元的违约金。全文完。2024年度大型物流仓储设施建设租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3物流仓储设施1.4租赁期第二条租赁设施的描述2.1设施名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付延迟的后果第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3改装和改造第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约解决方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同签署10.2合同生效日期10.3合同附件第十一条附加条款11.1特别约定11.2合同的补充协议第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密后果第十三条合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的份数14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3物流仓储设施1.4租赁期租赁期是指承租方根据本合同约定使用和占用出租方物流仓储设施的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。第二条租赁设施的描述2.1设施名称本合同所指物流仓储设施名称为：“物流仓储中心”，位于市区路号。2.2设施位置设施位置详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.3设施面积本合同所指物流仓储设施的面积为平方米。2.4设施用途设施主要用于储存、运输、分拣、装卸各类货物，包括但不限于电商产品、日用品、工业原料等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起次日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁该设施，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付账户承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。4.4租金支付延迟的后果如承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。如延迟支付超过三十日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租方只能将设施用于本合同约定的用途，不得擅自改变设施的用途。5.2维护责任5.3改装和改造如承租方需对设施进行改装或改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。改装或改造的费用由承租方承担。第六条保险责任6.1保险购买承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险金额不低于设施的总价值。6.2保险有效期限保险有效期限与本合同租赁期限相同。6.3保险理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除本合同时，本合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将设施交还给出租方，并办理相关手续。第十条合同的生效10.1合同签署本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同的生效日期为签字盖章之日。10.3合同附件本合同附件包括设施详细描述、租赁期限、租金支付明细等，附件为本合同不可分割的一部分。第十一条附加条款11.1特别约定本合同双方另有特别约定的，以特别约定为准。11.2合同的补充协议本合同未尽事宜，各方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的保密条款12.1保密内容本合同的内容（不包括公众可以获得的公开信息）对双方具有保密义务。12.2保密期限保密期限为本合同终止后五年。12.3泄密后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承本合同的权利和义务在租赁期满后由承租方合法继承。13.2合同转让本合同一方如欲转让合同权利义务，需取得另一方的书面同意。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的份数本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力。14.3签字盖章本合同经各方签字盖章后生效，各方应按照本合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对第三方介入的相关条款进行修正。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修保养方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和指示行事。如第三方未按约定行事导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为促成甲乙双方签订合同的中介服务机构，其介入本合同的目的在于确保合同的顺利履行。中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，并提供必要的信息和服务。2.2监理方介入监理方受甲乙双方委托，对租赁设施的建设和使用进行监督管理。监理方应确保设施符合约定的质量和安全标准，并对设施的维护保养提出建议。2.3维修保养方介入第三条第三方权利义务3.1权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求提供必要的资料和信息等。3.2义务第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、确保设施质量和安全、及时维修保养等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、风险程度等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方赔偿责任如第三方未按约定履行义务或违反本合同，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并不成为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方根据本合同约定履行义务，甲乙双方应支付相应的报酬。除合同另有约定外，第三方与甲乙方的权益划分按照合同履行情况确定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意第三方介入合同履行，应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务和责任限额等事项。6.2第三方介入的合同终止第七条违约责任7.1第三方违约如第三方未按约定履行义务或违反本合同，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙双方未按约定支付报酬或违反本合同，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同终止条件合同终止后，第三方应按照本合同约定将设施交还给甲乙双方，并办理相关手续。第十条合同的生效10.1合同签署本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合