2024年度汕尾市渔港租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕尾市渔港租赁协议1本合同目录一览第一条：租赁物品及数量1.1租赁物品：汕尾市渔港的使用权1.2租赁数量：整个渔港的使用权第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：人民币X元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币X元整第四条：租赁用途4.1承租人必须按照约定的用途使用渔港，不得擅自改变用途第五条：维修与保养5.1承租人应负责渔港的日常维修与保养，确保渔港的安全与正常使用第六条：保险6.1承租人必须购买相应的保险，保障渔港及渔港内设施的安全第七条：违约责任7.1承租人如有违约行为，应承担相应的法律责任，并支付违约金第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条：合同的终止11.1本合同在租赁期限届满后自动终止第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方第十三条：法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条：其他条款14.1双方在签订合同时，可根据实际情况约定其他条款，补充本合同的内容第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及数量1.1租赁物品：汕尾市渔港的使用权1.2租赁数量：整个渔港的使用权，包括所有码头、泊位、渔业辅助设施等第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限为一年，如需续租，双方可在本合同到期前一个月内协商签订新的租赁合同第三条：租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币叁拾万元整（￥300000），共计人民币壹佰万元整（￥1000000）3.3租金支付日期为每个季度的第一个月内，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户第四条：租赁用途4.1承租人必须按照约定的用途使用渔港，即从事渔业生产、加工、销售及相关辅助活动4.2承租人不得将渔港使用权转让给第三方，不得擅自改变渔港的用途和使用性质第五条：维修与保养5.1承租人应负责渔港的日常维修与保养，确保渔港的安全与正常使用5.2承租人应定期检查渔港设施，发现问题应及时修复，确保设施的正常运行5.3承租人不得擅自拆除、改动渔港设施，如需改动，应提前一个月内向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行第六条：保险6.1承租人必须购买相应的保险，保障渔港及渔港内设施的安全6.2保险金额应不低于本合同第三条规定的租金金额6.3承租人应将保险单复印件提交给出租人留存第七条：违约责任7.1承租人如有违约行为，应承担相应的法律责任，并支付违约金7.2承租人未按照约定用途使用渔港，或擅自改变渔港用途和使用性质的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金7.3承租人未按照约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼8.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如因法律法规变化导致合同内容发生变更，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议9.2合同变更或解除后，承租人应按照约定时间搬离渔港，并办理相关手续第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：合同的终止11.1本合同在租赁期限届满后自动终止11.2合同终止后，承租人应按照约定时间将渔港交还给出租人，并办理相关手续第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方12.2保密义务在本合同终止后继续有效，最长不超过两年第十三条：法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律规定第十四条：其他条款14.1双方在签订合同时，可根据实际情况约定其他条款，补充本合同的内容14.2如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规相抵触，该条款将重新协商修改，以符合法律、法规的规定14.3本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方盖章确认，方为有效第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、紧急救援方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需要配合、协调或接受第三方的影响、监督、调解等行为。第二条：第三方介入的情形a)政府或相关部门的检查、审查、监管等；b)第三方提出的权利主张、法律诉讼等；c)合同履行过程中出现的紧急情况，需要第三方提供紧急救援或技术支持等；d)甲乙双方同意的其他第三方介入情形。第三条：第三方责任3.1第三方对于甲乙双方因第三方介入而产生的损失或额外费用，不承担任何责任。3.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定的方式继续履行合同义务，并积极配合第三方的工作。3.3甲乙双方应尽力减少第三方介入对合同履行造成的影响，并协商解决由此产生的问题。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保在第三方介入时能够及时、准确地交换信息，协调行动。4.2甲乙双方应共同制定应对第三方介入的方案，并按照方案执行。4.3在第三方介入情形下，甲乙双方应保持密切联系，随时商讨解决问题的办法，并共同承担因第三方介入而产生的风险和责任。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方同意，对于第三方因介入而给甲乙双方造成的损失或费用，第三方承担的责任限额为人民币X元整。5.2若第三方未按照约定或法律法规的要求履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，合理划分因第三方介入而产生的损失和责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入情形消失后，甲乙双方应立即恢复合同的正常履行。6.2甲乙双方应相互协助，尽快解决因第三方介入而产生的问题，减少合同履行过程中的不利影响。第七条：其他7.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2本合同的第三方介入条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律规定。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：汕尾市渔港租赁合同详细条款附件二：租金支付凭证附件三：渔港使用权的证明文件附件四：保险单复印件附件五：维修与保养计划附件六：第三方介入情形下的协调沟通机制附件七：第三方责任限额确认函附件八：合同履行过程中的监管审查要求附件九：紧急救援和技术支持协议附件十：合同变更或解除的书面协议附件一：汕尾市渔港租赁合同详细条款本附件包括租赁物品及数量、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养、保险、违约责任等详细条款。附件二：租金支付凭证本附件为承租人支付租金的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：渔港使用权的证明文件本附件为渔港使用权的证明文件，包括渔港所有权归属、使用权授权等详细信息。附件四：保险单复印件本附件为承租人购买的保险单复印件，包括保险金额、保险期限、保险公司等详细信息。附件五：维修与保养计划本附件为承租人制定的渔港维修与保养计划，包括维修保养项目、周期、标准等详细信息。附件六：第三方介入情形下的协调沟通机制本附件为甲乙双方在第三方介入情形下的协调沟通机制，包括沟通方式、协调流程等详细信息。附件七：第三方责任限额确认函本附件为甲乙双方确认的第三方责任限额，包括第三方责任限额金额、责任范围等详细信息。附件八：合同履行过程中的监管审查要求本附件为合同履行过程中涉及的监管审查要求，包括监管部门的检查、审查流程等详细信息。附件九：紧急救援和技术支持协议本附件为甲乙双方签订的紧急救援和技术支持协议，包括救援范围、技术支持内容等详细信息。附件十：合同变更或解除的书面协议本附件为甲乙双方签订的合同变更或解除的书面协议，包括变更或解除的原因、日期等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定用途使用渔港，或擅自改变渔港用途和使用性质；2.承租人未按照约定时间支付租金；3.承租人未按照约定购买保险，或保险金额低于合同约定的金额；4.承租人未按照约定进行维修与保养，导致渔港设施损坏或无法正常使用；5.承租人未按照协调沟通机制的要求，与第三方进行及时、有效的沟通与协调；6.出租人未按照约定提供渔港使用权，或渔港设施不符合约定标准；7.出租人未按照约定提供保险、维修与保养、第三方协调等服务；8.第三方未按照约定提供紧急救援和技术支持，导致合同履行受到影响；9.第三方未按照约定履行监管审查要求，导致合同履行受到影响；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方应按照合同约定和法律法规的规定，承担违约责任；3.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额；4.违约方在履行违约责任后，仍应承担因违约行为所产生的其他费用；5.双方同意，违约方的违约行为不应影响合同的有效性，除非违约行为严重违反合同约定，导致合同的目的无法实现。示例说明：1.若承租人未按照约定用途使用渔港，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金；2.若出租人未按照约定提供渔港使用权，承租人有权要求出租人承担违约责任，并有权要求延长租赁期限；3.若第三方未按照约定提供紧急救援和技术支持，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度汕尾市渔港租赁协议2本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1租赁物品描述1.2租赁数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物的归还7.1归还条件7.2归还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的继承11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的解除条件12.1解除条件12.2解除程序13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品描述：本次租赁的物品为汕尾市渔港的船只，船只数量及具体描述详见附件一。1.2租赁数量：根据双方约定，甲方租赁乙方船只共计艘，具体数量及型号详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据双方约定，租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应按月支付乙方租金，租金金额为每艘船只每月人民币元，总计元。3.2租金支付方式：甲方可通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付租金。3.3租金支付日期：甲方应在每个租赁月的第一个工作日支付当月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：甲方在租赁期间有权使用租赁船只进行渔业生产活动，但不得用于非法用途。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任：甲方应承担租赁船只因正常使用导致的维修费用。5.2保养责任：甲方应按乙方提供的保养计划对租赁船只进行定期保养，确保船只的安全和性能。第六条租赁物的保险6.1保险责任：甲方应自行购买并维持有效的船舶保险，保险范围包括但不限于船只损失、第三者责任等。6.2保险费用：甲方应承担租赁船只保险费用的全部费用。第七条租赁物的归还7.1归还条件：租赁期满后，甲方应将租赁船只完好无损地归还给乙方。7.2归还时间：租赁期满后五个工作日内，甲方应将租赁船只归还给乙方。第八条违约责任8.1违约情形：双方同意，如甲方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，乙方有权解除本合同。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：广东省汕尾市。第十条其他条款10.1合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除：合同的解除必须符合合同约定或法律规定的情形。10.3合同的继承：本合同的有效期及权利义务可由继承人继承。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条合同的解除条件12.1解除条件：双方同意，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序：双方应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十三条合同的终止13.1终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。13.2终止程序：合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金，并按约定办理相关手续。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易行为。第二条第三方介入的情况2.1甲方应确保租赁船只符合第三方要求的相关标准和安全规定。2.2乙方应协助甲方处理与第三方之间的业务往来，包括但不限于保险理赔、维修保养等。第三条第三方责任3.1第三方如因租赁船只原因造成人身伤害或财产损失，由甲方承担相应责任。3.2甲方应购买第三方责任保险，并将保险单复印件提交给乙方留存。第四条第三方权益的保障4.1甲方应确保第三方在使用租赁船只时，遵守相关法律法规，不得从事非法活动。4.2乙方应保证租赁船只的正常运行，确保第三方在使用过程中的安全和利益。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方要求变更合同条款，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。5.2第三方如欲提前终止或解除合同，需征得甲方和乙方同意，并按约定办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方同意，第三方对租赁船只的使用和占有，限于本合同约定的用途和范围。6.2甲方和乙方同意，第三方对租赁船只造成的损失或损害，限于合同约定的赔偿限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的交易，不影响本合同的履行和效力。7.2甲方和乙方对第三方的权利和义务，不构成对彼此之间的权利和义务的替代或变更。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。9.2第三方如欲