二零二四年度上海市住宅区电梯设备安装与维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市住宅区电梯设备安装与维护合同本合同目录一览1.电梯设备安装与维护1.1安装项目1.1.1电梯主机安装1.1.2电梯导轨安装1.1.3电梯门系统安装1.1.4电梯电气系统安装1.1.5电梯装修与装饰1.2维护项目1.2.1定期检查与保养1.2.2故障维修1.2.3紧急救援1.2.4备品备件供应1.2.5技术咨询与支持2.合同双方2.1甲方信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.2乙方信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.质量与标准4.1安装质量4.2维护标准5.费用与支付5.1安装费用5.2维护费用5.3支付方式5.4付款时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用11.合同签署日期12.合同附件12.1安装与维护方案12.2电梯设备技术参数12.3付款凭证13.其他约定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条电梯设备安装与维护1.1安装项目1.1.1电梯主机安装甲方同意乙方按照《电梯主机安装工程质量验收规范》进行电梯主机的安装，确保电梯主机安装质量符合国家标准。1.1.2电梯导轨安装乙方应按照《电梯导轨安装工程质量验收规范》进行电梯导轨的安装，保证电梯导轨安装的直线度、平行度和垂直度符合国家标准。1.1.3电梯门系统安装乙方应按照《电梯门系统安装工程质量验收规范》进行电梯门系统的安装，确保电梯门系统运行平稳、安全可靠。1.1.4电梯电气系统安装乙方应按照《电梯电气系统安装工程质量验收规范》进行电梯电气系统的安装，保证电梯电气系统安全、稳定、可靠运行。1.1.5电梯装修与装饰乙方负责电梯装修与装饰工作，按照双方约定的风格和标准进行，确保电梯内部装修与装饰质量。1.2维护项目1.2.1定期检查与保养乙方应按照《电梯定期检查与保养规范》对电梯进行定期检查与保养，确保电梯设备安全运行。1.2.2故障维修乙方应在接到甲方故障报告后4小时内到达现场进行维修，并在维修完毕后提供维修记录。1.2.3紧急救援乙方应提供24小时紧急救援服务，确保甲方在电梯故障时能得到及时救援。1.2.4备品备件供应乙方负责提供电梯设备所需的备品备件，并保证备品备件的质量。1.2.5技术咨询与支持乙方应提供电梯设备的技术咨询与支持，协助甲方解决电梯运行中的问题。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1名称：上海市住宅区管理委员会2.1.2地址：上海市区路号2.1.3联系人：电话：13856782.2乙方信息2.2.1名称：电梯有限公司2.2.2地址：上海市区路号2.2.3联系人：电话：1395678第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条质量与标准4.1安装质量乙方应按照国家标准和行业规范进行电梯设备的安装，确保电梯设备安装质量符合要求。4.2维护标准乙方应按照《电梯维护保养规范》进行电梯设备的维护，保证电梯设备安全、可靠运行。第五条费用与支付5.1安装费用甲方应支付乙方的电梯设备安装费用为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。5.2维护费用甲方应支付乙方的电梯设备维护费用为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。5.3支付方式甲方支付乙方费用时，可通过银行转账或现金支付。5.4付款时间甲方应在合同签订后7个工作日内支付安装费用的一半，剩余费用在电梯设备安装完毕并验收合格后支付。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照合同约定支付费用，应支付乙方违约金，违约金为应付费用总额的10%。6.2乙方违约乙方未按照合同约定完成安装或维护工作，应支付甲方违约金，违约金为应付费用总额的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.2解除条件除非合同约定或法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同附件本合同附件包括：12.1电梯设备安装与维护方案12.2电梯设备技术参数12.3付款凭证第十三条其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章甲方：上海市住宅区管理委员会第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，协助甲方、乙方完成本合同约定的义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应严格按照本合同约定的条款和标准履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方指定甲方、乙方可在本合同中指定第三方，也可根据合同履行情况适时指定第三方。第三条第三方义务与工作范围3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供合同约定的服务，并保证服务质量。3.2第三方工作范围第三方的工作范围包括但不限于：技术咨询、设备安装、维护保养、故障维修等。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方所需费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。4.2支付方式甲方、乙方应按照约定时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对因其履行合同义务过程中产生的损害承担有限责任，责任限额为第三方收费总额的倍。5.2例外情况如第三方故意或重大过失导致损害的，责任限额不受限制。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理甲方、乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约金、损害赔偿等责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入通知甲方、乙方应在第三方介入前通知对方，并告知第三方介入的具体事项。8.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的介入协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出合同的，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后果第三方退出合同的，应承担因退出导致的违约责任。第十条第三方与合同变更、解除10.1第三方变更、解除条件第三方变更或解除合同的，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2第三方变更、解除后果第三方变更或解除合同的，应承担因变更、解除导致的违约责任。第十一条第三方与争议解决11.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方争议诉讼如协商解决不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。第十二条第三方与法律适用、合同签署日期、附件、其他约定等12.1第三方与法律适用第三方应遵守中华人民共和国法律、法规，履行合同义务。12.2第三方与合同签署日期第三方与甲方、乙方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。12.3第三方与附件第三方与甲方、乙方签订的合同附件，包括第三方提供的技术咨询报告、维护保养计划等。12.4第三方与其他约定甲方、乙方与第三方之间的其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方与签字盖章甲方：上海市住宅区管理委员会乙方：电梯有限公司第三方：（签字/盖章）日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备安装与维护方案详细描述电梯设备安装与维护的具体方案，包括电梯的品牌、型号、安装位置、维护周期等内容。2.附件二：电梯设备技术参数列出电梯设备的技术参数，包括电梯的容量、速度、层数、轿厢尺寸等。3.附件三：付款凭证提供付款凭证的格式和要求，如转账凭证、现金收据等。4.附件四：电梯设备维护保养计划详细描述电梯设备的维护保养计划，包括保养的项目、周期、时间等。5.附件五：电梯设备故障维修流程详细描述电梯设备故障维修的流程，包括故障报修、维修响应时间、维修完成验收等。6.附件六：电梯设备备品备件清单列出电梯设备所需的备品备件名称、型号、数量等信息。7.附件七：技术咨询与支持服务内容详细描述技术咨询与支持服务的内容，包括咨询的方式、时间、响应速度等。8.附件八：合同变更与解除协议提供合同变更与解除的协议格式，明确变更和解除的条件、程序和后果。9.附件九：第三方提供的技术咨询报告第三方根据电梯设备运行情况提供的技术咨询报告，包括设备运行状况、维护建议等。10.附件十：第三方维护保养记录第三方记录的电梯设备维护保养记录，包括每次保养的时间、内容、更换的零部件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付费用，视为违约。甲方应支付乙方违约金，违约金为应付费用总额的10%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内支付安装费用，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为安装费用总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定完成安装或维护工作，视为违约。乙方应支付甲方违约金，违约金为应付费用总额的10%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内完成电梯设备的安装工作，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为安装费用总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行其职责，视为违约。第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、损害赔偿等。示例：如果第三方未能在合同约定的时间内提供技术咨询服务，第三方应支付甲方、乙方违约金，违约金金额为技术咨询费用的10%。全文完。二零二四年度上海市住宅区电梯设备安装与维护合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2电梯设备安装与维护的范围第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条安装与维护内容3.1电梯设备的安装3.2电梯设备的维护3.3定期检查与保养第四条安装与维护标准4.1安装规范4.2维护质量第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任第七条工期延误7.1延误原因7.2延误处理第八条保险与安全保障8.1保险责任8.2安全保障措施第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密期限第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1合同双方1.2电梯设备安装与维护的范围本合同所述电梯设备安装与维护的范围包括上海市住宅区内所有电梯设备，具体设备清单详见附件一。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2结束日期本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。第三条安装与维护内容3.1电梯设备的安装乙方负责按照相关规范和甲方要求，完成电梯设备的安装工作，包括但不限于电梯的土建配合、设备安装、调试、验收等。3.2电梯设备的维护乙方负责电梯设备的定期检查、保养和维修工作，确保电梯设备的安全运行。3.3定期检查与保养乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯设备进行定期检查与保养，保证电梯设备的正常运行。第四条安装与维护标准4.1安装规范乙方的电梯设备安装应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2维护质量乙方的电梯设备维护应保证电梯设备的安全、平稳、可靠运行，确保电梯设备各项指标符合国家标准和行业规定。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），详见附件二。5.2支付方式甲方支付乙方款项的方式为银行转账。5.3支付时间表甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的50%作为预付款；剩余款项在电梯设备安装完毕并通过验收后支付。第六条双方责任与义务6.1甲方责任甲方负责提供电梯设备安装与维护的现场，确保乙方能够顺利开展工作。6.2乙方责任乙方应按照合同约定，按时完成电梯设备的安装与维护工作，并保证电梯设备的安全运行。第七条工期延误7.1延误原因如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.2延误处理如因甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第八条保险与安全保障8.1保险责任乙方应为其在施工现场的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。8.2安全保障措施乙方应按照相关法律法规和行业标准，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。第九条违约责任9.1违约行为乙方若未能按照合同约定完成工作，或违反合同约定的其他条款，视为违约。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为上海市区人民法院。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息本合同签订过程中及合同履行过程中双方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后五年。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：电梯设备清单附件二：合同总价及支付时间表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术评审方等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于对电梯设备安装与维护过程的监管、检查、评审等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并在合同约定的时间内完成第三方介入的相关工作。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方认为第三方介入对合同履行有利；（2）合同约定需要第三方介入的环节；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，独立完成介入工作，并对介入工作的结果承担责任。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、违约赔偿等。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定。4.2费用结算第三方介入工作完成后，甲方应按照合同约定及时支付第三方费用。第五条第三方介入的时间表5.1介入开始时间第三方介入的开始时间由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.2介入结束时间第三方介入的结束时间由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方的工作成果对甲方、乙方具有约束力。6.2第三方与监管机构的关系第三方应遵守监管机构的规定，接受监管机构的监督和检查。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。7.2第三方