拆迁宅基地转让合同

拆迁宅基地转让合同精选本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权性质第三条转让条件3.1转让方具备合法的宅基地使用权3.2受让方具备购房资格3.3转让方与受让方达成一致意见第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行5.1转让方负责办理宅基地使用权变更手续5.2受让方负责支付转让价格5.3双方共同配合完成合同约定的事项第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1双方友好协商解决8.2向有关部门申请调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的期限10.1合同有效期限10.2合同续约条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2违反保密条款的责任第十二条合同的附件12.1宅基地使用权证书12.2购房资格证明第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置：（此处填写宅基地具体位置，包括省、市、县、乡镇、村庄及具体方位）2.2宅基地面积：（此处填写宅基地的实际面积，单位为平方米）2.3宅基地使用权性质：（此处填写宅基地使用权的性质，如集体土地使用权、国有土地使用权等）第三条转让条件3.1甲方具备合法的宅基地使用权：（此处说明甲方应具备的合法宅基地使用权及相关证明文件）3.2乙方具备购房资格：（此处说明乙方应具备的购房资格及相关证明文件）3.3甲方与乙方达成一致意见：（此处说明双方应就宅基地转让事宜达成一致意见）第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：（此处填写宅基地转让的价格，单位为元）4.2支付方式：（此处说明乙方应采取的支付方式，如银行转账、现金支付等）4.3支付时间：（此处说明乙方应支付转让价格的具体时间）第五条合同的履行5.1甲方负责办理宅基地使用权变更手续：（此处说明甲方应负责的宅基地使用权变更手续及相关事宜）5.2乙方负责支付转让价格：（此处说明乙方应支付的转让价格及相关事宜）5.3双方共同配合完成合同约定的事项：（此处说明双方应共同配合完成的事项，如提供必要的文件、资料等）第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：（此处说明合同变更的条件及程序）6.2合同解除条件：（此处说明合同解除的条件及程序）第七条违约责任7.1甲方违约责任：（此处详细说明甲方违约应承担的责任及赔偿方式）7.2乙方违约责任：（此处详细说明乙方违约应承担的责任及赔偿方式）第八条争议解决方式8.1双方友好协商解决：（此处说明双方在发生争议时应采取友好协商的方式解决）8.2向有关部门申请调解：（此处说明双方在协商不成时可以向有关部门申请调解）8.3依法向人民法院提起诉讼：（此处说明双方在调解不成时可以向人民法院提起诉讼）第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：（此处说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）9.2合同变更条件：（此处说明合同变更的条件及程序）9.3合同解除条件：（此处说明合同解除的条件及程序）第十条合同的期限10.1合同有效期限：（此处填写合同的有效期限，如一年、两年等）10.2合同续约条件：（此处说明合同续约的条件及程序）第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：（此处说明双方应对合同的内容保密，不得泄露给第三方）11.2违反保密条款的责任：（此处说明违反保密条款的一方应承担的责任及赔偿方式）第十二条合同的附件12.1宅基地使用权证书：（此处说明宅基地使用权证书的编号、颁发单位等信息）12.2购房资格证明：（此处说明购房资格证明的编号、颁发单位等信息）第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：（此处填写双方约定的其他事项，如双方的合作方式、利益分配等）第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律：（此处说明本合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等）14.2争议解决方式：（此处重申争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指：（此处定义第三方的概念，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、政府部门等）第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：（此处详细说明第三方介入的条件，如甲乙双方无法达成一致、合同履行出现争议等）2.2第三方介入程序：（此处详细说明第三方介入的程序，如甲乙双方协商选择第三方、第三方出具评估报告等）第三条第三方责任及权利3.1第三方应承担的责任：（此处详细说明第三方应承担的责任，如公正、公平、及时地解决争议等）3.2第三方应享有的权利：（此处详细说明第三方应享有的权利，如获取合同相关信息、要求甲乙双方提供必要文件等）第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：（此处详细说明第三方与甲乙双方的关系，如独立第三方、不代表任何一方利益等）4.2第三方与政府部门的关系：（此处详细说明第三方与政府部门的关系，如协助政府部门进行监管、配合政府部门调查等）第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：（此处详细说明第三方责任限额的确定方式，如根据第三方资质、合同金额等）5.2第三方责任限额的表述：（此处详细说明第三方责任限额的具体数额或比例，如不超过合同金额的10%等）第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用的承担：（此处详细说明第三方介入费用的承担方式，如由甲乙双方共同承担、按比例分摊等）6.2第三方介入费用的支付：（此处详细说明第三方介入费用的支付方式，如预付、结算时支付等）第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行程序：（此处详细说明第三方介入后合同履行的程序，如第三方出具评估报告后甲乙双方按报告执行等）7.2第三方介入对合同其他条款的影响：（此处详细说明第三方介入对合同其他条款的影响，如合同履行期限的延长、费用支付的调整等）第八条第三方变更或解除合同8.1第三方变更或解除合同的条件：（此处详细说明第三方变更或解除合同的条件，如合同履行出现重大变故、合同目的无法实现等）8.2第三方变更或解除合同的程序：（此处详细说明第三方变更或解除合同的程序，如通知甲乙双方、双方协商等）第九条第三方违约责任9.1第三方违约责任：（此处详细说明第三方违约应承担的责任及赔偿方式）第十条第三方权益保护10.1第三方权益保护：（此处详细说明如何保护第三方的权益，如保密协议、违约责任等）第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更：（此处详细说明合同变更的条件及程序）11.2合同解除：（此处详细说明合同解除的条件及程序）11.3合同终止：（此处详细说明合同终止的条件及程序）第十二条合同的继承和转让12.1合同继承：（此处详细说明合同继承的条件及程序）12.2合同转让：（此处详细说明合同转让的条件及程序）第十三条适用法律及争议解决13.1适用法律：（此处详细说明本合同及第三方介入相关条款适用的法律）13.2争议解决：（此处详细说明合同争议解决的途径及程序）第十四条其他约定14.1其他约定：（此处填写双方及第三方约定的其他事项，如保密协议、知识产权保护等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宅基地使用权证书附件2：购房资格证明附件3：第三方评估报告附件4：合同履行证明附件5：争议解决决定书附件1：宅基地使用权证书附件说明：该证书是由人民政府土地管理部门颁发的，用于证明甲方对宅基地拥有合法使用权的文件。附件中应包含证书编号、颁发日期、证书面积等信息。附件2：购房资格证明附件说明：该证明是由房地产交易中心或相关部门出具的，用于证明乙方具备购房资格的文件。附件中应包含证明编号、出具日期、乙方姓名等信息。附件3：第三方评估报告附件说明：该报告是由双方协商选择的第三方机构出具的，用于评估宅基地转让价格、房屋质量等方面的专业报告。附件中应包含报告编号、出具日期、评估结果等信息。附件4：合同履行证明附件说明：该证明是由双方共同出具的，用于证明合同已按照约定履行完毕的文件。附件中应包含证明编号、出具日期、履行情况等信息。附件5：争议解决决定书附件说明：该决定书是由第三方机构或政府部门出具的，用于解决合同争议的文件。附件中应包含决定书编号、出具日期、决定结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定办理宅基地使用权变更手续责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内办理宅基地使用权变更手续，则构成违约行为。甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为2：乙方未按约定支付转让价格责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付转让价格，则构成违约行为。乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为3：第三方未按约定提供评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内提供评估报告，则构成违约行为。第三方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约行为4：甲方未按约定履行合同义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。