售楼员劳动合同（2024年版）

售楼员劳动合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“公司”）系依法设立并有效存续的企业，主要从事房地产开发、销售业务。乙方（以下简称“员工”）愿意与甲方签订劳动合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方从事售楼员工作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在售楼员工作过程中的行为，确保双方合法权益得到充分保障。

二、合同签订背景

鉴于甲方业务发展需要，现拟招聘售楼员若干名。乙方通过甲方招聘流程，经考核合格，双方达成一致意见，签订本合同。

三、合同双方名称

甲方：__________________

乙方：__________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方同意在公司担任售楼员，负责公司房地产项目的销售工作，包括但不限于接待客户、解答客户疑问、介绍项目特点、协助客户办理购房手续等。

1.2乙方应遵守公司制定的各项规章制度，接受公司培训，提高销售技能和服务水平。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，则续签期限由双方另行协商确定。

第三条工作时间与地点

3.1乙方应遵守公司规定的工作时间，包括正常工作时间、加班时间等。

3.2乙方的工作地点为公司指定的销售场所，如需变动，须提前____个工作日通知乙方。

第四条服务质量标准

4.1乙方应提供专业的售楼服务，保证客户满意度。

4.2乙方应熟悉公司产品及市场情况，为客户提供准确的信息和咨询服务。

4.3乙方应遵守职业道德，维护公司形象。

第五条价格支付

5.1乙方每月工资为人民币______元，包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。

5.2甲方应于每月_______日之前支付乙方上一个月的工资。

5.3乙方完成销售任务后，根据公司规定，可获得相应的提成或奖金。

第六条保密条款

6.1乙方应严格保守公司的商业秘密，包括但不限于客户信息、项目资料等。

6.2未经公司书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用公司的商业秘密。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情况要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同补充条款，如有需要，可由双方另行协商确定。）

第十条补充条款

10.1乙方在合同期间，因个人原因离职，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

10.2乙方离职后，应将工作交接完毕，并遵守公司保密规定，不得泄露公司商业秘密。

10.3本合同自双方签字之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供售楼服务，确保服务质量达到公司标准。

1.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核，并提出改进意见。

1.1.3甲方有权根据市场变化和公司业务发展调整销售策略，并对乙方的工作内容进行适当调整。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方应按照合同约定支付乙方工资和福利，确保乙方合法权益。

1.2.2甲方应提供必要的工作条件和培训，帮助乙方提高销售技能和服务水平。

1.2.3甲方应保护乙方的商业秘密，不得泄露乙方个人隐私。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的工作条件和培训机会。

2.1.2乙方有权了解公司的销售策略和业务发展，并提出合理化建议。

2.1.3乙方有权要求甲方解决工作中遇到的问题，保障其合法权益。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定履行售楼员职责，为客户提供专业、周到的服务。

2.2.2乙方应保守公司商业秘密，不得泄露客户信息、项目资料等。

2.2.3乙方应遵守公司规章制度，服从公司管理，维护公司形象。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权对乙方的工作表现进行定期考核，考核结果作为乙方工资、奖金发放的依据。

3.1.2甲方应定期组织培训，提高乙方业务能力和综合素质。

3.1.3甲方应保障乙方的人身安全和合法权益，防止意外事故发生。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应按时完成销售任务，努力提高销售额。

3.2.2乙方应积极配合甲方的工作安排，完成公司下达的各项指标。

3.2.3乙方应主动向甲方汇报工作情况，及时反馈客户需求和市场信息。

四、合作方式

4.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论销售策略、市场动态和客户需求。

4.2甲方应定期向乙方提供销售资料、产品信息和市场分析报告，以便乙方更好地开展销售工作。

4.3双方应共同努力，确保合同目标的实现，共同推动公司业务发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2合同期满后，如双方均无异议，且满足合同续签条件，则本合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更协议均需经双方法定代表人或授权代表签字后生效。

三、合同的终止条件

3.1合同因以下原因终止：

3.1.1合同期满，双方无续签意愿；

3.1.2乙方因个人原因提出书面辞职，并完成工作交接；

3.1.3甲方因公司业务调整或乙方严重违约而终止合同；

3.1.4依照法律、法规或政策规定，本合同应予终止。

四、合同的解除

4.1双方可因以下原因解除合同：

4.1.1乙方因个人原因提出书面辞职，并完成工作交接；

4.1.2甲方因公司业务调整或乙方严重违约而解除合同；

4.1.3双方协商一致，签订书面解除协议。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2除非另有约定，与本合同有关的争议应提交甲方所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款因与法律法规相抵触而无效，不影响其他条款的效力。

7.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方学历证明复印件；

3.乙方健康证明复印件；

4.乙方离职证明（如有）；

5.乙方培训记录及考核结果；

6.甲方公司营业执照副本复印件；

7.甲方税务登记证复印件；

8.甲方组织机构代码证复印件；

9.甲方开户许可证复印件；

10.甲方最近一年财务报表；

11.甲方销售策略及市场分析报告；

12.甲方制定的售楼员工作手册；

13.甲方与乙方签订的任何补充协议或变更协议。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人的签字或盖章应位于合同首页的甲方代表栏内，并由甲方法定代表人或其授权代表在合同签订日期前签署。

2.甲方公司印章应盖于合同最后一页的指定位置，并注明日期，日期应与合同签订日期一致。

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方签字应位于合同首页的乙方代表栏内，并由乙方本人或其授权代表在合同签订日期前签署。

2.如乙方为个人，应在合同最后一页指定位置签字并注明日期；如乙方为法人或其他组织，应在合同最后一页指定位置盖章并注明日期。

三、合同签订日期

合同签订日