转让商铺定金合同范例

转让商铺定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其名下位于__________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1商铺转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方收到定金后，应出具收款凭证。

三、定金退还及违约责任

3.1乙方在支付定金后，如因自身原因导致交易失败，甲方应无息退还乙方已支付的定金。

3.2甲方在收到定金后，如因自身原因导致交易失败，应双倍退还乙方已支付的定金。

3.3如因不可抗力因素导致交易失败，双方互不承担违约责任。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方在履行合同过程中，如出现重大分歧，经协商无法达成一致意见的，任何一方均有权解除本合同。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修合同复印件

4.商铺相关税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买意向人，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的监管机构，为确保商铺转让过程的安全、合规，并维护甲方的合法权益，经三方友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1商铺转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3丙方负责监督乙方支付定金，并在支付完成后出具收款凭证。

三、第三方监管责任与权利

3.1丙方作为甲方指定的监管机构，有权对商铺转让过程进行全程监督，包括但不限于乙方支付定金、履行合同义务等。

3.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以确保乙方具备购买商铺的合法资格。

3.3丙方有权对乙方提出违约行为进行制止，并向甲方报告。

3.4丙方有权在商铺转让过程中，为甲方提供法律咨询和建议。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及商铺转让款。

4.2甲方有权要求丙方对乙方支付定金及履行合同义务进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在签订正式转让合同前，提供商铺相关资料的完整清单。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付定金及商铺转让款。

5.2乙方应配合甲方及丙方对商铺转让过程进行监督。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式侵害甲方合法权益。

5.4乙方在签订正式转让合同前，应确保具备购买商铺的合法资格。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

6.2如乙方在签订正式转让合同前，提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3如乙方在商铺转让过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4如乙方在商铺转让过程中，存在欺诈、胁迫等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前__________个工作日通知其他方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入商铺转让过程，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时监督乙方履行合同义务，防止合同纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，在商铺转让过程中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身合法权益，确保商铺转让过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买房产的意向人，甲方（以下简称“甲方”）为房产所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为乙方指定的第三方担保机构，为保障乙方在房产购买过程中的权益，并确保交易的安全与合规，经三方友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2房产权属清晰，无任何法律纠纷。

二、购房价格及支付方式

2.1房产购买价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3丁方负责监督乙方的支付行为，并在支付完成后出具收款凭证。

三、第三方担保责任与权利

3.1丁方作为乙方指定的第三方担保机构，有权对房产购买过程进行全程监督，包括但不限于乙方支付定金、履行合同义务等。

3.2丁方有权要求甲方提供房产相关资料的完整清单，以确保房产权属清晰。

3.3丁方有权在房产购买过程中，为乙方提供法律咨询和建议。

3.4丁方有权在乙方支付定金及履行合同义务过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方的履约能力。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产，并确保房产权属无争议。

4.2乙方有权要求丁方对甲方的履约能力进行监督，确保交易安全。

4.3乙方有权要求在签订正式购房合同前，获取房产的详细信息和相关资料。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方协助追究甲方违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供房产，并确保房产权属无争议。

5.2甲方应配合乙方及丁方对房产购买过程进行监督。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式侵害乙方合法权益。

5.4甲方在签订正式购房合同前，应确保房产具备过户条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.2如甲方在签订正式购房合同前，提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3如甲方在房产购买过程中，违反国家相关法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.4如甲方在房产购买过程中，存在欺诈、胁迫等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前__________个工作日通知其他方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产购买方，在房产购买过程中处于