租赁回购合同模板

租赁回购合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁回购合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋并最终购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应于__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁，不得损害房屋的结构和设施。

六、租赁物的购买及回购条件

6.1乙方有权在租赁期限届满前以__________元的价格购买租赁物。

6.2乙方购买租赁物的条件如下：

（1）在租赁期限届满前，乙方应向甲方支付__________元定金；

（2）乙方在购买租赁物时，应向甲方支付__________元购房款；

（3）乙方购买租赁物后，应依法办理产权过户手续。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金__________元：

（1）未按时将租赁物交付乙方使用的；

（2）提供的租赁物不符合约定的；

（3）擅自改变租赁物结构或用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金__________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）损坏租赁物或设施的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.双方签字（或盖章）页。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁回购合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋并最终购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下乙方应履行的义务提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应于__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁，不得损害房屋的结构和设施。

六、租赁物的购买及回购条件

6.1乙方有权在租赁期限届满前以__________元的价格购买租赁物。

6.2乙方购买租赁物的条件如下：

（1）在租赁期限届满前，乙方应向甲方支付__________元定金；

（2）乙方在购买租赁物时，应向甲方支付__________元购房款；

（3）乙方购买租赁物后，应依法办理产权过户手续。

七、担保方的责任与权利

7.1丙方对本合同项下乙方应履行的义务提供担保，担保金额为__________元。

7.2如乙方未履行本合同项下的任何义务，丙方应按照担保协议的约定承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约的情况下，直接向甲方支付违约金或赔偿金。

八、甲方的权益与利益

8.1甲方在租赁期限届满后，有权要求乙方按照合同约定购买租赁物。

8.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，并有权向乙方追偿。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途，并有权对乙方进行必要的监督和管理。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物或设施等违约行为，应向甲方支付违约金__________元。

9.2乙方在租赁期限内，不得转租、转借或以其他方式转让租赁物。

9.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保协议；

4.双方签字（或盖章）页。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，增加乙方的履约压力，降低甲方在租赁和回购过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的经济利益，并通过合同约定，对乙方的违约行为进行严格限制，以实现甲方的长期利益最大化。

第一篇范文：合同编号：__________

租赁回购合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋并最终购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应于__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁，不得损害房屋的结构和设施。

六、租赁物的购买及回购条件

6.1乙方有权在租赁期限届满前以__________元的价格购买租赁物。

6.2乙方购买租赁物的条件如下：

（1）在租赁期限届满前，乙方应向甲方支付__________元定金；

（2）乙方在购买租赁物时，应向甲方支付__________元购房款；

（3）乙方购买租赁物后，应依法办理产权过户手续。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金__________元：

（1）未按时将租赁物交付乙方使用的；

（2）提供的租赁物不符合约定的；

（3）擅自改变租赁物结构或用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金__________元：