铂金套房出售合同模板

铂金套房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为铂金套房的合法所有权人，具有出售该套房的权利；

2.买受方有意购买该套房，并愿意按照本合同约定支付房款；

3.双方经友好协商，就铂金套房的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及权利

1.标的物：位于____________________的铂金套房，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.权利义务：出卖方保证该套房所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。出卖方承诺在合同签订后，将房屋产权证及所有相关证明文件交付给买受方。

二、房款及支付方式

1.房款：买受方应支付房款人民币____________________元整。

2.支付方式：买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元整，剩余房款人民币____________________元整应在____________________年____________________月____________________日前付清。

三、交付及验收

1.交付：出卖方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给买受方。

2.验收：买受方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以整改。

四、违约责任

1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款的____________________%。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋装修合同；

（5）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为铂金套房的合法所有权人，具有出售该套房的权利；

2.买受方有意购买该套房，但出于资金周转原因，需要第三方提供担保；

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就铂金套房的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及权利

1.标的物：位于____________________的铂金套房，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.权利义务：出卖方保证该套房所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。出卖方承诺在合同签订后，将房屋产权证及所有相关证明文件交付给买受方。

二、房款及支付方式

1.房款：买受方应支付房款人民币____________________元整。

2.支付方式：买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元整，剩余房款人民币____________________元整应在____________________年____________________月____________________日前付清。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在买受方未按约定支付房款的情况下，承担连带责任，支付剩余房款。

2.担保方有权在买受方支付全部房款后解除担保责任。

3.担保方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋质量保证。

四、甲方权益保障

1.甲方享有买受方支付房款的优先权，担保方应在买受方违约时，首先向甲方支付房款。

2.甲方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合合同约定。

3.甲方有权要求出卖方在房屋交付前办理完毕所有产权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款的____________________%。

2.买受方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付，应承担全部责任，并向出卖方支付违约金。

3.买受方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应取得出卖方书面同意。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保买受方在资金周转困难时，仍能履行购房义务，保障甲方权益。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益不受侵害。

2.甲方通过合同设定乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋装修合同；

（5）担保合同；

（6）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的铂金套房，希望出售该套房；

2.买受方有意购买该套房，但由于资金限制，需要通过融资渠道解决；

3.融资方同意为买受方的购房需求提供融资服务；

4.双方经友好协商，就铂金套房的出售事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物及权利

1.标的物：位于____________________的铂金套房，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.权利义务：出卖方保证该套房所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。出卖方承诺在合同签订后，将房屋产权证及所有相关证明文件交付给买受方。

二、房款及支付方式

1.房款：买受方应支付房款人民币____________________元整。

2.支付方式：买受方将在丙方的融资支持下，分阶段支付房款，具体支付计划如下：

-首付款：合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整；

-剩余房款：在房屋交付前，买受方需按照融资协议约定，分期支付剩余房款。

三、融资方责任及权利

1.融资方负责为买受方提供人民币____________________元的融资，用于购买铂金套房。

2.融资方有权监督买受方对资金的合理使用，并在必要时要求提供财务报告。

3.融资方有权在买受方违约时，按照融资协议约定采取必要措施，包括但不限于要求提前还款。

四、乙方权益保障

1.买受方在支付首付款后，享有房屋的优先购买权，包括但不限于选择装修、家具配置等。

2.买受方在房屋交付前，有权要求出卖方提供房屋现状说明和质量保证。

3.买受方有权在房屋交付后，按照合同约定进行房屋验收，如有问题，有权要求出卖方整改。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房款的____________________%。

2.出卖方未按约定提供房屋产权证及相关证明文件的，应承担相应责任，并赔偿买受方因此造成的损失。

3.出卖方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应取得买受方书面同意。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

-房屋所有权证复印件；

-房屋买卖合同；

-融资协议；

-其他相关文件。

乙方（买受方）：____________________

甲方（出卖方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：____________________

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.通过主导合同条款，乙方确保了在资金有限的情况下，能