酒店出租餐厅合同范例

酒店出租餐厅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，愿意将该餐厅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方书面提出续租申请，甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁物用途

乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁物交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在损坏、不符合合同约定等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

五、租赁费用

1.乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

六、租赁物维修与保养

1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常保养。

2.如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付滞纳金，滞纳金为租赁费用千分之五。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，愿意将该餐厅出租给乙方使用；乙方愿意租赁该餐厅，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方书面提出续租申请，甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁物用途

乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁物交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在损坏、不符合合同约定等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

五、租赁费用

1.乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

六、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意对乙方支付租赁费用承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租赁费用时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方的担保责任至本合同租赁期限届满或终止时止。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用千分之五。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

九、乙方的限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将租赁物让与他人使用。

2.乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。

3.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁物的安全和稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，愿意将该房产出租给乙方用于开设餐厅；乙方愿意租赁该房产，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用于开设餐厅。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方书面提出续租申请，甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。

三、租赁物交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在损坏、不符合合同约定等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。

四、租赁费用

1.乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意对乙方支付租赁费用承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租赁费用时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方的担保责任至本合同租赁期限届满或终止时止。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，确保租赁物符合合同约定标准。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁物的内部装修和装饰进行合理改造，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无故拒绝。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期内，要求甲方提供必要的维护和服务，确保租赁物的正常使用。

2.乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件，对租赁物进行合理使用。

3.乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整餐厅的经营策略，但需符合相关法律法规。

九、乙方的利益条款

1.乙方有权在合同约定的范围内，享有餐厅的经营收益。

2.乙方有权在合同约定的范围内，享有餐厅的营业许可和资质。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于通过