房屋拆迁补偿安置合同范本

合同编号：__________房屋拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿安置内容1.1甲方同意对乙方位于_______的房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2甲方应当按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款，并提供相应的安置房源。1.3甲方应当支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额及支付方式见本合同附件。二、拆迁补偿安置标准2.1房屋拆迁补偿款甲方应根据乙方被拆除房屋的房地产市场评估价格，给予相应的补偿。具体补偿标准如下：（1）房屋产权调换：按照乙方被拆除房屋的房地产市场评估价格，计算补偿金额。（2）货币补偿：按照乙方被拆除房屋的房地产市场评估价格，计算补偿金额。2.2搬迁补助费甲方应支付给乙方搬迁补助费，标准为_______元/平方米。2.3临时安置补助费甲方应支付给乙方临时安置补助费，标准为_______元/平方米·月。三、安置房源（1）具备独立产权，符合国家质量安全标准；（2）配套设施齐全，满足乙方日常生活需要；（3）交通便利，便于乙方出行。3.2甲方应保证安置房源的实际面积与合同约定面积误差在国家允许范围内。四、拆迁补偿安置款的支付4.1甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，向乙方支付拆迁补偿款。4.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按约定完成房屋拆除并将拆除后的土地交付给甲方。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金标准为_______元/日。5.2乙方未按照本合同约定拆除房屋的，应向甲方支付违约金，违约金标准为_______元/日。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，具备相应的征收手续和补偿资格。2.乙方应核实拆迁补偿安置协议中的各项内容，确保自身权益不受损害。3.双方应按照约定的时间和方式支付/接收拆迁补偿款及各项补助费用。4.甲方提供的安置房源应符合约定的条件和标准，实际面积与合同约定面积误差应在国家允许范围内。5.乙方在收到拆迁补偿款后，应按约定完成房屋拆除并将拆除后的土地交付给甲方。6.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方通过沟通、协商，寻求共同的解决方案。2.违约金：当甲方未按约定支付拆迁补偿款或乙方未按约定拆除房屋时，可要求支付违约金。3.法律诉讼：当双方通过协商无法解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指被拆迁房屋的所有人或使用人。3.征收：指国家为了公共利益需要，依法对私有财产实行征用并给予补偿的行为。4.补偿款：指甲方根据法律法规和合同约定，支付给乙方的拆迁补偿费用。5.安置房源：指甲方提供给乙方的用于安置的住房。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.乙方租赁的房屋被拆迁，甲方需提供临时安置场所。补充条款：甲方应在拆迁补偿协议签订后_______日内，为乙方提供临时安置场所，确保乙方在拆迁期间有适宜的居住环境。2.乙方拥有多处房产，需甲方进行合并补偿。补充条款：甲方应对乙方拥有的多处房产进行合并补偿，确保乙方获得的补偿款不低于法律法规规定的最低标准。3.乙方在拆迁范围内经营生意，需甲方给予营业损失补偿。补充条款：甲方应对乙方因拆迁造成的营业损失给予补偿，补偿金额根据乙方提供的财务证明及相关证据确定。4.乙方患有重大疾病，需在拆迁补偿款中预留医疗费用。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中预留乙方的医疗费用，确保乙方在拆迁后的生活品质不受影响。5.乙方为老年人，需在拆迁补偿款中预留养老费用。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中预留乙方的养老费用，确保乙方在拆迁后的生活品质不受影响。附件列表：1.乙方被拆除房屋的房地产权属证明文