赠与房屋交易合同范例

赠与房屋交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号为__________；

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米；

3.涉案房屋土地用途为__________；

4.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室。

二、赠与方式

1.甲方同意将涉案房屋无偿赠与乙方；

2.乙方同意接受甲方的赠与。

三、交付及过户

1.本合同签订之日起__________日内，甲方应将涉案房屋交付乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后__________日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续，过户费用由乙方承担；

3.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、税费承担

1.涉案房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担；

2.甲方应向乙方提供办理税费所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

2.乙方未按本合同约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

3.因甲方原因导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号为__________；

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米；

3.涉案房屋土地用途为__________；

4.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室。

二、赠与方式

1.甲方同意将涉案房屋无偿赠与乙方；

2.乙方同意接受甲方的赠与；

3.丙方同意作为第三方担保人，对甲方的赠与行为提供担保。

三、交付及过户

1.本合同签订之日起__________日内，甲方应将涉案房屋交付乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后__________日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续，过户费用由乙方承担；

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供足额的担保，以保障甲方的权益。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保人，保证甲方在合同约定的时间内将涉案房屋交付乙方；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续，并有权要求甲方提供办理过户手续所需的相关证明材料；

3.丙方有权在乙方未按合同约定办理过户手续的情况下，代为办理过户手续，并有权要求甲方承担相应的费用；

4.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内接收涉案房屋；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定协助办理过户手续；

3.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内提供足额的担保；

4.甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向乙方追偿。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定接收涉案房屋的，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方未按本合同约定协助办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

3.乙方在未办理过户手续前，不得对涉案房屋进行任何形式的处置；

4.乙方在办理过户手续前，不得将涉案房屋出租或转卖。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在赠与过程中不受损失，同时通过丙方的担保，增加交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，主导本次交易，旨在通过赠与房屋，实现其个人或家族资产的合理分配，同时通过增加甲方权利条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋产权证号为__________；

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米；

3.涉案房屋土地用途为__________；

4.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________室。

二、交易方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方；

2.乙方同意购买甲方的涉案房屋；

3.丙方同意作为第三方担保机构，对交易过程提供担保服务。

三、交易款项

1.本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付__________元作为定金；

2.乙方在签订本合同之日起__________日内，支付__________元作为首付款；

3.剩余款项__________元，乙方应于__________日内支付给甲方。

四、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供足额的担保，以保障乙方的购买权益；

2.丙方有权要求甲方在约定的时间内将涉案房屋交付给乙方；

3.丙方有权在乙方支付全部款项后，协助乙方办理涉案房屋的过户手续；

4.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

五、乙方权益

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方在约定的时间内交付涉案房屋；

2.乙方有权在支付全部款项后，要求丙方协助办理涉案房屋的过户手续；

3.乙方有权在交易过程中，要求丙方对交易安全提供担保；

4.乙方有权在交易完成后，获得涉案房屋的完整产权。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

2.甲方未按本合同约定协助办理过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

3.甲方在未办理过户手续前，不得将涉案房屋出租或转卖；

4.甲方不得以任何理由拒绝乙方的合法要求。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本次交易，旨在通过购买涉案房屋，实现其居住或投资目的。乙方通过增加自身权利条款和