谁有房屋退租合同范例

谁有房屋退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于__________，房屋结构、面积、装修状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

2.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及违约金后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋整洁、干净。

4.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、转租、转借及分租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

5.2若乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、维修责任

6.1因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：房屋状况说明书

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保/中介方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保/中介方，为确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于__________，房屋结构、面积、装修状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及违约金后，无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/中介方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供相关证明材料。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋整洁、干净。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、转租、转借及分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

6.2若乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3若乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋状况说明书

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保合同履行，降低甲方的风险，同时保障乙方的合法权益。丙方通过提供担保或中介服务，监督乙方履行合同义务，一旦乙方违约，丙方将承担相应的责任，从而保障甲方的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为房屋所有者，有权对租赁物的使用、维护及租金支付等方面进行监管，以确保房屋的安全和完好，并获取合理的租金回报。同时，甲方通过严格的违约责任条款，对乙方的违约行为进行约束，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保/中介方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保/中介方，为协助乙方顺利租赁，同时保障双方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于__________，房屋结构、面积、装修状况等详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及违约金后，无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/中介方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，提供租赁咨询服务。

4.2丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供相关证明材料。

4.3若乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任，并有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋整洁、干净。

六、转租、转借及分租

6.1乙方有权在租赁期满前，经甲方书面同意的情况下，将房屋转租、转借或分租给他人。

6.2乙方转租、转借或分租房屋时，应确保新承租方具备良好的信用和支付能力，并承担相应的责任。

七、维修责任

7.1因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____%的违约金。

8.2若甲方违反本合同其他约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋状况说明书

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权选择合适的租赁