用房屋租赁合同模板

用房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋以下简称“租赁房屋”，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为：____________________。

1.3租赁房屋的现状为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等。

4.2租赁期满后，乙方将房屋恢复原状，无欠缴租金、押金及违约金的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁房屋在使用过程中保持完好；

（2）因房屋本身存在质量问题或使用过程中造成损坏，经双方确认，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____倍。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋以下简称“租赁房屋”，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为：____________________。

1.3租赁房屋的现状为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等。

4.2租赁期满后，乙方将房屋恢复原状，无欠缴租金、押金及违约金的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方担保方，对本合同约定的乙方义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于保障甲方的权益。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在本合同约定范围内承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁房屋在使用过程中保持完好；

（2）因房屋本身存在质量问题或使用过程中造成损坏，经双方确认，维修费用由甲方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方担保的介入，有助于提高租赁合同的执行力，确保乙方按照合同约定履行义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同的约定，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障租赁房屋的安全和完好，维护自身利益。

11.3甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（第三方支付平台）：

公司名称：____________________

注册号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋一套，该房屋以下简称“租赁房屋”，为保障乙方的权益，乙方同意通过丙方提供的第三方支付服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的产权证号为：____________________。

1.3租赁房屋的现状为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应通过丙方提供的第三方支付平台，每月____日前完成租金支付，支付方式如下：

平台名称：____________________

支付账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等。

4.2租赁期满后，乙方将房屋恢复原状，无欠缴租金、押金及违约金的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方支付服务责任

5.1丙方作为第三方支付平台，负责本合同的租金支付及押金退还的托管服务。

5.2丙方应确保租金支付的安全、及时，并按照本合同约定进行资金管理。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定扣除相应款项。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁房屋在使用过程中保持完好；

（2）因房屋本身存在质量问题或使用过程中造成损坏，经双方确认，维修费用由甲方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____倍。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承