便宜出售商铺合同范例

便宜出售商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），买受方有意购买该商铺，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的商铺的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将本合同约定的全部款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、标的商铺的交付

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的商铺的占有权、使用权及收益权完整无保留地移交给买受方。

3.2出卖方应确保标的商铺在交付时符合本合同约定的条件，不存在任何法律、法规、政策禁止或者限制转让的情况。

四、标的商铺的瑕疵与责任

4.1出卖方对本合同标的商铺的瑕疵承担相应的责任。若标的商铺存在任何法律、法规、政策禁止或者限制转让的情况，或者存在其他影响标的商铺使用、收益的情况，出卖方应在本合同签订前予以告知买受方。

4.2买受方在购买标的商铺后，如因标的商铺的瑕疵给其造成损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更、解除与终止

5.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更、解除或终止本合同。

5.2本合同在履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件

2.标的商铺的测绘报告

3.标的商铺的相关法律法规和政策文件

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），买受方有意购买该商铺，丙方同意为买受方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的商铺的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将本合同约定的全部款项支付至出卖方指定的银行账户。

2.3丙方保证在买受方未按时支付款项的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、标的商铺的交付

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的商铺的占有权、使用权及收益权完整无保留地移交给买受方。

3.2出卖方保证标的商铺在交付时符合本合同约定的条件，不存在任何法律、法规、政策禁止或者限制转让的情况。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下买受方未按时支付的全部款项承担连带保证责任。

4.2丙方应保证在买受方未按时支付款项的情况下，立即履行担保责任，支付出卖方相应的款项。

4.3丙方的担保责任不因买受方与出卖方之间可能发生的争议而免除。

五、买受方的违约责任

5.1买受方未按时支付本合同约定的款项，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.2买受方如违反本合同约定，导致标的商铺无法按照合同约定交付或存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付款项，并在买受方违约时追究其违约责任。

6.2出卖方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方违约时追究其违约责任。

6.3出卖方有权要求买受方履行合同约定的其他义务。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方因买受方违约而产生的风险。

8.2第三方的介入有助于提高合同的信用度，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定明确的违约责任和权利义务，确保了自身的权益不受损害。

9.2甲方通过引入第三方担保，增强了合同的执行力度，降低了交易风险。

附件：

1.标的商铺的权属证明文件

2.标的商铺的测绘报告

3.标的商铺的相关法律法规和政策文件

4.双方身份证复印件

5.丙方的担保文件

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方作为出租方，同意将租赁商铺出租给乙方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁商铺的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2租赁商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁商铺的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任不因乙方与甲方之间可能发生的争议而免除。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺，并享有租赁期间的占有权、使用权及收益权。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付款项的真实性和合法性。

4.3乙方应爱护租赁商铺，不得擅自改变其结构、用途或进行任何可能损害其价值的活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取租金，并保证租赁商铺的合法出租状态。

5.2甲方应确保租赁商铺在租赁期间符合约定的使用条件，并在租赁期限届满时将租赁商铺恢复至出租前的状态。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，导致租赁商铺无法正常使用或造成损害，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方不得随意提高租金或单方面改变租赁条件，如需调整，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的租金支付方式和违约责任，保障了自身的权益不受侵害。

9.2乙方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，确保了租赁关系的稳定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同中，甲方作为出租方，其权利和义务受到一定限制，以保护乙方的利益。

10.2