购买上海安置房合同模板

购买上海安置房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方因自身居住需要，愿意购买卖方位于上海市的安置房。

二、卖方愿意将位于上海市的安置房出售给买方。

三、双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5产权性质：____________________

1.6房产证号：____________________

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：买方购买卖方位于上海市的安置房。

2.2房产总价：人民币__________元整（大写：____________________）

第三条付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，一次性向卖方支付全部房款。

3.2买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

3.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应进行验收，并在__________日内向卖方提出书面验收报告。

4.3如买方对房屋存在质量问题的，应在验收报告中注明，卖方应在__________日内予以修复。

第五条产权过户及税费

5.1买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付__________的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋维修基金缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方向乙方购买位于上海市的安置房，鉴于甲方财务状况，乙方同意丙方提供担保。

二、甲乙双方及丙方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5产权性质：____________________

1.6房产证号：____________________

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：买方购买卖方位于上海市的安置房。

2.2房产总价：人民币__________元整（大写：____________________）

第三条付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部房款。

3.2买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

3.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

第四条担保条款

4.1丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2如甲方未按约定支付房款，丙方应在收到卖方书面通知之日起__________日内，代为支付剩余房款。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第五条房屋交付及验收

5.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

5.2买方在收到房屋后，应进行验收，并在__________日内向卖方提出书面验收报告。

5.3如买方对房屋存在质量问题的，应在验收报告中注明，卖方应在__________日内予以修复。

第六条产权过户及税费

6.1买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，确保房屋不存在任何未决争议或法律纠纷。

7.3甲方有权要求乙方在交付房屋时，提供房屋的维修基金缴纳证明。

第八条乙方违约责任

8.1乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。

8.2乙方提供的房屋存在质量问题，且逾期未修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋维修基金缴纳证明

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了担保责任，旨在确保甲方的付款义务得到履行，降低甲方因资金问题导致的交易风险。同时，丙方的介入也增加了交易的可靠性，为甲方提供了更坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。在合同中，甲方明确了房屋交付、产权过户、维修基金缴纳等关键事项，确保了交易的顺利进行。同时，甲方通过限制乙方违约责任，降低了交易风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于上海市的安置房，因资金需求，乙方希望出售该房产。

二、甲乙双方及丙方经友好协商，丙方同意为乙方的出售提供担保，甲乙双方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5产权性质：____________________

1.6房产证号：____________________

第二条合同标的及价格

2.1合同标的：买方购买卖方位于上海市的安置房。

2.2房产总价：人民币__________元整（大写：____________________）

第三条付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部房款。

3.2买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

3.3买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

第四条担保条款

4.1丙方同意为卖方的出售提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2如买方未按约定支付房款，丙方应在收到卖方书面通知之日起__________日内，代为支付剩余房款。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第五条房屋交付及验收

5.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

5.2买方在收到房屋后，应进行验收，并在__________日内向卖方提出书面验收报告。

5.3如买方对房屋存在质量问题的，应在验收报告中注明，卖方应在__________日内予以修复。

第六条产权过户及税费

6.1买方在支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供支付能力的证明，包括但不限于银行存款证明、收入证明等。

7.2乙方有权要求甲方在交付房款前，确保其付款来源合法合规。

7.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋的维修基金缴纳证明。

第八条甲方违约责任

8.1甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。

8.2甲方支付的房款存在虚假或非法来源的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋维修基金缴纳证明

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：

乙