2024年度个人承包商场物业维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人承包商场物业维修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的商场物业范围第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年度2.2合同续约条件及方式第三条：维修项目与标准3.1乙方应负责的维修项目列表3.2各项维修工作的质量标准3.3维修项目的时间安排及流程第四条：费用及支付4.1维修费用预算及支付方式4.2费用报销流程及要求4.3乙方不得擅自增加费用支出第五条：维修工作的实施与监督5.1乙方向甲方提交维修计划5.2甲方对维修工作的监督与检查5.3乙方对维修工作的自检与整改第六条：安全与环保6.1乙方必须遵守的安全操作规程6.2乙方应采取的环保措施6.3安全事故的处理程序第七条：保密条款7.1双方对合同内容保密7.2乙方不得泄露甲方商业秘密第八条：违约责任8.1乙方未按约定完成维修工作的责任8.2甲方未按时支付维修费用的责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条：争议解决9.1双方协商解决争议9.2向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条：合同的终止11.1合同自然终止条件11.2合同提前终止的条件及后果第十二条：附则12.1合同的生效条件12.2合同的份数及保管12.3合同未尽事宜的处理方式第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：__________商场，地址：__________。1.2乙方名称：__________维修公司，地址：__________。1.3合同所指的商场物业范围：包括但不限于商场建筑、设施设备、公共区域及商户租赁区域。第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同续约条件及方式：双方同意在合同到期前3个月，就续约事项进行协商，达成一致后签署新的合同。第三条：维修项目与标准3.1乙方应负责的维修项目列表：（1）商场建筑结构的安全检查与维护；（2）设施设备的定期检查、保养与维修；（3）公共区域的环境卫生与设施维护；（4）商户租赁区域的安全与设施维护；（5）其他双方约定的维修项目。3.2各项维修工作的质量标准：（1）符合国家及行业的相关法律法规、技术标准和规范；（2）维修材料必须符合国家质量标准，乙方应提供材料合格证明；（3）维修工作完成后，乙方应提交维修报告及验收资料，甲方有权进行查验。3.3维修项目的时间安排及流程：（1）乙方根据甲方提供的维修项目清单，制定详细的维修计划，并提交给甲方审批；（2）甲方审批通过后，乙方按照审批的维修计划进行施工；（3）乙方在施工过程中，应确保商场正常运营，减少对商家和顾客的影响；（4）维修项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。第四条：费用及支付4.1维修费用预算及支付方式：（1）乙方根据维修项目清单，提出维修费用预算，提交给甲方审批；（2）甲方审批通过后，按照约定的支付方式支付维修费用；（3）支付方式：每季度末月30日前，甲方支付当季度的维修费用。4.2费用报销流程及要求：（1）乙方在进行维修工作时，应按照甲方的要求进行费用报销；（2）费用报销包括但不限于维修材料费、人工费、交通费等；（3）乙方应提供合法、真实的费用报销凭证，包括但不限于发票、收据等。4.3乙方不得擅自增加费用支出：乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自增加费用支出。如确需增加，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可进行。第五条：维修工作的实施与监督5.1乙方向甲方提交维修计划：乙方根据维修项目清单，制定详细的维修计划，并提交给甲方审批。5.2甲方对维修工作的监督与检查：甲方有权对乙方的维修工作进行监督与检查，确保维修质量符合约定标准。5.3乙方对维修工作的自检与整改：乙方应在维修工作完成后，进行自检，对不符合质量标准的问题进行整改。第六条：安全与环保6.1乙方必须遵守的安全操作规程：乙方在维修过程中，应遵守国家及行业的安全操作规程，确保施工安全。6.2乙方应采取的环保措施：乙方在维修过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响，避免产生噪音、粉尘等污染。6.3安全事故的处理程序：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条：违约责任8.2甲方未按时支付维修费用的责任：如甲方未按时支付维修费用，应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付维修费用的0.5%。8.3双方的其他违约行为及责任：如双方在其他方面存在违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1双方协商解决争议：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除的条件及程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十一条：合同的终止11.1合同自然终止条件：合同有效期届满，双方未达成续约协议，合同自然终止。11.2合同提前终止的条件及后果：如双方同意提前终止合同，应签订书面提前终止协议，并经双方盖章确认。合同提前终止的，乙方向甲方支付提前终止合同的费用，具体金额双方协商确定。第十二条：附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜的处理方式：如合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则，协商解决。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：如双方认为需要其他约定，可在本合同中补充约定。第十四条：签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3双方盖章：14.4合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、维修实施方等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方的资质、信誉及能力，并承担因选择不当所产生的后果。2.3第三方介入时，甲方、乙方与第三方应共同签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方介入本合同后，应严格按照合同约定及书面协议的约定履行各自的职责。3.2第三方应承担因其履行不当所产生的责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.3第三方责任的限额：如第三方因履行不当而需承担责任，其责任限额应根据书面协议的约定执行。如书面协议未约定，甲乙双方可协商确定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方负有独立的合同义务，甲方、乙方不承担第三方履行不当所产生的责任。4.3甲方、乙方应分别与第三方进行结算，第三方之间如有纠纷，由第三方自行解决。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如甲方或乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的理由及依据。5.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明解除的理由及依据。5.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。如因变更或解除给甲方或乙方造成损失的，由变更或解除的一方承担赔偿责任。第六条：第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。7.2本合同的变更、解除及终止，不影响本部分条款的效力。第八条：签署8.1甲方代表签字：8.2乙方代表签字：8.3第三方代表签字：8.4合同签署日期：____年____月____日本部分条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场物业维修项目清单详细列明商场物业需要维修的项目，包括项目名称、项目描述、维修标准等。附件二：维修费用预算明细详细列明维修费用的预算，包括各项维修工作的材料费、人工费、交通费等。附件三：维修工作计划列明维修工作的时间安排、施工流程、验收标准等。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：第三方费用报销凭证详细列明第三方费用报销的凭证，包括发票、收据等。附件六：维修工作验收报告列明维修工作完成后，第三方向甲方提交的维修工作验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成维修工作。2.甲方未按时支付维修费用。3.乙方未按照约定选择第三方。4.第三方未按照约定履行维修工作。5.第三方未按照约定提供费用报销凭证。违约责任认定标准：2.甲方未按时支付维修费用，应按照延迟支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付维修费用的0.5%。3.乙方未按照约定选择第三方，应承担因此给甲方造成的损失。4.第三方未按照约定履行维修工作，应承担因其履行不当而产生的责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.第三方未按照约定提供费用报销凭证，应承担因此给甲方或乙方造成的不便。示例说明：如甲方未按时支付维修费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金。例如，如果延迟支付的费用为5万元，则甲方应向乙方支付250元的滞纳金。如乙方未按照约定选择第三方，导致甲方损失了1万元，乙方应承担因此造成的损失。如第三方未按照约定履行维修工作，导致甲方或乙方损失了5000元，第三方应承担因此造成的损失。如第三方未按照约定提供费用报销凭证，导致甲方或乙方不便，第三方应承担因此造成的不便。全文完。2024年度个人承包商场物业维修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的商场物业范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条维修项目及内容3.1乙方应维修的项目列表3.2维修工作的具体要求和标准第四条维修质量及验收4.1乙方维修质量的标准4.2验收程序及时间4.3维修质量问题的处理第五条费用及支付5.1维修费用的计算方式5.2维修费用的支付时间及方式5.3额外费用的承担方式第六条乙方的工作时间及人员配置6.1乙方的工作时间6.2乙方人员配置要求第七条甲方提供的条件及支持7.1甲方应提供的条件7.2甲方应提供的支持第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违约泄露保密信息的处理第十二条第三方责任12.1因第三方原因造成的损失责任分配12.2第三方责任纠纷的处理第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性和独立性13.3合同的翻译第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维修服务公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3合同所指的商场物业范围：本合同所指的商场物业范围包括但不限于：商场大楼、停车场、绿化区域、公共设施等。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2024年12月31日。第三条维修项目及内容3.1乙方应维修的项目列表：（1）商场大楼主体结构的维护和修复；（2）水电设施的检查和维修；（3）空调和通风系统的维修和保养；（4）消防设施的检查和维护；（5）公共区域照明系统的维修和更换；（6）停车场设施的维修和保养；（7）绿化区域的环境维护和植物保养。3.2维修工作的具体要求和标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证维修工作的质量和进度。第四条维修质量及验收4.1乙方维修质量的标准：乙方应确保维修工程符合国家及行业相关标准和规范，保证维修工程的安全、美观和实用性。4.2验收程序及时间：甲方应在维修工作完成后进行验收，验收时间不超过七个工作日。4.3维修质量问题的处理：如甲方在验收过程中发现维修质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。第五条费用及支付5.1维修费用的计算方式：维修费用根据乙方提供的维修项目列表及报价单进行计算。5.2维修费用的支付时间及方式：甲方应在验收合格后十五个工作日内，将维修费用支付给乙方。5.3额外费用的承担方式：如维修工作中出现额外费用，甲方应承担相应费用。第六条乙方的工作时间及人员配置6.1乙方的工作时间：乙方应根据甲方的要求，制定维修工作计划，并保证在规定的工作时间内完成维修任务。6.2乙方人员配置要求：乙方应根据维修项目的需要，配置相应的专业技术人员和施工人员。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按照合同约定支付维修费用，应支付违约金，违约金为应支付维修费用的1%per天。8.2乙方的违约责任：如乙方未按照合同约定完成维修工作，应支付违约金，违约金为合同维修费用的1%per天。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息指合同履行过程中双方接触到的一切商业秘密、技术秘密及甲方客户的个人信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3违约泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条第三方责任12.1因第三方原因造成的损失责任分配：如维修工作受到第三方原因影响，导致损失，双方应协商解决。12.2第三方责任纠纷的处理：如双方因第三方原因造成的损失发生纠纷，应提交至合同签订地人民法院解决。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应按照合同签订地法律规定的方式进行。13.2合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.3合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署的地点：本合同于×××城市×××街道×××号签署。14.3合同签署的份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于：中介方、供应商、承包商、监管机构、专业咨询机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在接受第三方服务前，对第三方的主体资格、专业能力及信誉进行审查。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。2.4第三方如未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中涉及到第三方服务，甲乙双方应在合同中明确第三方服务的范围、内容、时间等。3.2甲乙双方应确保第三方服务符合国家及行业相关标准和要求。3.3甲乙双方应对第三方服务进行监督和检查，确保服务质量。3.4如第三方服务出现质量问题，甲乙双方应共同负责解决。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。4.3甲乙双方应确保第三方责任限额符合国家及行业相关法律规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，而非甲乙双方的雇员或代理人。5.2第三方在合同履行过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。5.3甲乙双方不承担第三方在合同履行过程中的任何损失。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的保密信息。7.2第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方与第三方协商一致；（3）第三方未能按照约定履行义务；（4）第三方因违法行为被依法解除合同。8.2第三方介入终止后的义务：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关终止手续；（2）第三方应退还甲乙双方已支付的费用；（3）第三方应承担因终止合同而产生的相关费用。第九条第三方介入的效力9.1本合同第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同第三方介入的修正条款，未尽事宜，可由甲乙双方另行签订书面补充协议。10.2本合同第三方介入的修正条款，如有翻译版本，以中文版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方商场物业维修项目列表附件二：乙方维修服务公司资质证明附件三：维修工作具体要求和标准详细说明附件四：维修质量验收程序及时间安排附件五：维修费用计算方式及支付时间说明附件六：乙方工作时间及人员配置要求详细说明附件七：甲方提供的条件及支持详细列表附件八：违约行为及责任认定标准附件九：争议解决方式及法院选择说明附件十：保密信息保护期限及违约处理说明附件十一：合同变更和终止条件及程序说明附件十二：第三方介入相关条款及责任说明附件十三：合同签署授权书附件十四：合同履行过程中的其他重要文件和协议附件的详细要求和说明：附件一：应详细列出甲方商场物业需要维修的项目，包括项目名称、维修内容、维修要求等。附件二：乙方维修服务公司的资质证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三：维修工作具体要求和标准，包括维修工程的安全、美观、实用性等方面的要求。附件四：维修质量验收程序及时间安排，包括验收流程、验收时间节点等。附件五：维修费用计算方式，包括费用计算的基础、费用明细等。附件六：乙方工作时间及人员配置要求，包括工作班次、人员数量、技术要求等。附件七：甲方提供的条件及支持，包括提供的设施、设备、材料等。附件八：违约行为及责任认定标准，详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式及法院选择，包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。附件十：保密信息保护期限及违约处理，包括保密信息的定义、保护期限、违约处理方式等。附件十一：合同变更和终止条件及程序，包括变更和终止的条件、程序等。附件十二：第三方介入相关条款及责任，包括第三方介入的条件、程序、责任等。附件十三：合同签署授权书，授权书应明确授权签署合同的人员及权限。附件十四：合同履行过程中的其他重要文件和协议，包括补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付维修费用。2.乙方未按照合同约定完成维修工作。3.乙方维修工作质量不符合合同约定标准。4.甲方未提供合同约定的条件和支持。5.乙方未按照合同约定工作时间和工作要求进行维修。6.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付维修费用，应支付违约金，违约金为应支付维修费用的1%per天。2.乙方未按照合同约定完成维修工作，应支付违约金，违约金为合同维修费用的1%per天。3.乙方维修工作质量不符合合同约定标准，乙方应承担修复费用，并支付违约金。4.甲方未提供合同约定的条件和支持，甲方应承担相应责任，并支付违约金。5.乙方未按照合同约定工作时间和工作要求进行维修，乙方应承担违约责任，并支付违约金。6.第三方未按照合同约定履行义务，第三方应承担相应责任，并支付违约金。全文完。2024年度个人承包商场物业维修合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商场名称及地址第二条：合同范围及内容2.1维修项目列表2.2维修工作的标准和要求2.3维修工作的时间安排第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：费用及支付方式4.1维修费用的计算方式4.2维修费用的支付时间及方式4.3甲方支付乙方费用明细第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规定5.3乙方对商场的责任第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应提供的服务6.2甲方应遵守的规定6.3甲方对乙方的工作保障第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式9.2提交法院诉讼的地点及法院第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的终止条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项13.2附加条款的效力第十四条：签署及备案14.1合同的签署日期及地点14.2合同备案的相关手续第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××个人，地址：×××市×××路×××号。1.3商场名称：×××商场，地址：×××市×××路×××号。第二条：合同范围及内容2.1维修项目列表2.1.1商场照明系统维修2.1.2空调系统维修2.1.3电梯系统维修2.1.4给排水系统维修2.1.5消防系统维修2.1.6保安监控系统维修2.2维修工作的标准和要求2.2.1按照相关法律法规及行业标准进行维修2.2.2维修工作质量应达到商家正常经营需求2.2.3维修过程中应确保商场内人员安全2.3维修工作的时间安排2.3.1每周一至周五，上午9点至下午5点2.3.2特殊紧急情况，乙方应在接到甲方通知后2小时内到达现场第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条：费用及支付方式4.1维修费用的计算方式4.1.1单价：根据维修项目及材料成本，由双方另行商定4.1.2总价：按照实际维修项目及所用材料计算4.2维修费用的支付时间及方式4.2.1甲方应在乙方提交维修费用清单后10日内支付4.2.2支付方式：银行转账4.3甲方支付乙方费用明细4.3.1维修费用4.3.2材料费用4.3.3人工费用4.3.4差旅费用（如有）第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应提供的服务5.1.1按照约定时间完成维修工作5.1.2维修过程中确保商场正常经营秩序5.1.3维修后向甲方提供保修服务5.2乙方应遵守的规定5.2.1严格遵守国家法律法规及商场管理制度5.2.2维修过程中确保安全，防止意外事故发生5.3乙方对商场的责任5.3.1因乙方原因造成的商场损失，乙方应承担相应责任5.3.2乙方应承担维修过程中产生的侵权责任第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应提供的服务6.1.1为乙方提供维修工作的现场及必要资料6.1.2协助乙方处理维修过程中的相关手续6.2甲方应遵守的规定6.2.1按时支付维修费用6.2.2提供真实、准确的维修需求及维修项目6.3甲方对乙方的工作保障6.3.1保障乙方在维修过程中的合法权益6.3.2为乙方提供必要的安全防护措施第八条：违约责任8.1乙方违约的责任8.1.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。8.1.2乙方维修质量不符合约定的，应承担返工、更换零部件等费用。8.1.3乙方违反法律法规及商场管理制度的，应承担相应法律责任。8.2甲方违约的责任8.2.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2甲方提供虚假维修需求或维修项目的，应承担因此产生的额外费用。8.2.3甲方违反法律法规及商场管理制度的，应承担相应法律责任。第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2提交法院诉讼的地点及法院9.2.1诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的无效条件10.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；10.2.2一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；10.2.3合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；10.2.4合同无效的其他情形。10.3合同的终止条件10.3.1合同到期，双方未续签；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同；10.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.1.1双方应对合同的签订、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限11.2.1保密信息范围包括合同内容、商业秘密等；11.2.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点12.2.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项13.1.1双方可就合同的补充、修改、解除等事项达成一致，并以书面形式签订补充协议。13.2附加条款的效力13.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条：签署及备案14.1合同的签署日期及地点14.1.1本合同于2024年1月1日签署于×××市×××路×××号。14.2合同备案的相关手续14.2.1双方应在合同签署后30日内，将合同副本提交至相关管理部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、监管方、协助方、咨询服务提供方等。第二条：第三方介入的条件下2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规及商场管理制度。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方应以协助、咨询、监管等非直接参与合同履行的角色介入。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务3.1.1第三方应遵守国家法律法规及商场管理制度。3.1.2第三方应按照甲方和乙方的要求提供协助和服务。3.2第三方责任3.2.1第三方应对其提供的信息、服务等的真实性和合法性负责。3.2.2第三方应承担因其违约、侵权等行为导致的法律责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方在履行协助和服务过程中，若造成甲方或乙方损失，责任限额将作为第三方承担责任的上限。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系。5.1.2第三方介入本合同应遵守甲方和乙方的指示和要求。5.2第三方与甲乙方权益的划分5.2.1第三方介入本合同不影响甲方和乙方之间的权益划分。5.2.2第三方不应侵犯甲方和乙方的合法权益。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更的情形6.1.1第三方介入可能引发合同内容的变更，包括但不限于服务范围、履行期限等。6.2合同变更程序6.2.1甲方、乙方和第三方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决7.1.1因第三方介入而产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的争议解决方式7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同终止和解除8.1第三方介入导致合同终止和解除的情形8.1.1第三方退出或被解除合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同效力。8.2合同终止和解除后的处理8.2.1甲方、乙方应按照本合同约定处理合同终止或解除后的相关事宜。第九条：第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认9.1.1甲方、乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签署书面确认文件。9.2书面确认文件的效力9.2.1书面确认文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条：第三方信息的保密10.1第三方信息的保密义务10.1.1甲方、乙方应对第三方提供的信息保密，未经第三方同