补偿商铺合同模板

补偿商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________________的商铺，以下简称“商铺”；

2.乙方因故需要使用该商铺，经双方协商一致，同意签订本合同，就乙方使用商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________________，面积为________________________平方米；

2.商铺房屋所有权归甲方所有，乙方使用期间不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施；

3.商铺现状及附属设施详见附件一《商铺现状及附属设施清单》。

二、乙方使用商铺的权利与义务

1.乙方有权在甲方商铺内从事合法经营，不得从事违法活动；

2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及附属设施；

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保证商铺的安全、卫生；

4.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用，并承担因乙方使用商铺而产生的相关费用；

5.乙方在商铺内经营过程中，如需进行装修、改造等，应经甲方同意，并按照约定办理相关手续；

6.乙方应按时向甲方支付使用商铺的补偿费用，具体金额及支付方式详见附件二《补偿费用明细表》。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的房屋所有权合法有效，并确保商铺的使用符合国家法律法规及本合同约定；

2.甲方应配合乙方办理商铺使用手续，提供必要的协助；

3.甲方有权对乙方在商铺内的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及国家法律法规；

4.甲方应按照约定向乙方支付使用商铺的补偿费用。

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时缴纳补偿费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴纳费用总额的__%；

3.乙方擅自改变商铺结构、用途及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

4.乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件一：《商铺现状及附属设施清单》；

4.附件二：《补偿费用明细表》。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺现状及附属设施清单；

2.补偿费用明细表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________________的商铺，以下简称“商铺”；

2.乙方因故需要使用该商铺，经双方协商一致，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方使用商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________________，面积为________________________平方米；

2.商铺房屋所有权归甲方所有，乙方使用期间不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施；

3.商铺现状及附属设施详见附件一《商铺现状及附属设施清单》。

二、乙方使用商铺的权利与义务

1.乙方有权在甲方商铺内从事合法经营，不得从事违法活动；

2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及附属设施；

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保证商铺的安全、卫生；

4.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用，并承担因乙方使用商铺而产生的相关费用；

5.乙方在商铺内经营过程中，如需进行装修、改造等，应经甲方同意，并按照约定办理相关手续；

6.乙方应按时向甲方支付使用商铺的补偿费用，具体金额及支付方式详见附件二《补偿费用明细表》。

三、丙方责任与义务

1.丙方为本合同提供担保服务，确保乙方履行本合同约定的义务；

2.丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；

3.丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以核实乙方履行本合同约定的义务情况；

4.如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，直至甲方权益得到充分保障。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的房屋所有权合法有效，并确保商铺的使用符合国家法律法规及本合同约定；

2.甲方有权对乙方在商铺内的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及国家法律法规；

3.甲方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以核实乙方履行本合同约定的义务情况；

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，以确保其权益不受侵害；

5.甲方有权解除本合同，如乙方未履行本合同约定的义务或存在严重违约行为。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时缴纳补偿费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴纳费用总额的__%；

3.乙方擅自改变商铺结构、用途及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

4.乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任；

5.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件一：《商铺现状及附属设施清单》；

4.附件二：《补偿费用明细表》。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺现状及附属设施清单；

2.补偿费用明细表。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及在乙方违约及限制条款中的优先级，进一步维护了自身的合法权益。本合同的签订，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保商铺的正常使用和甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________________的商铺，以下简称“商铺”；

2.乙方因经营需要，计划租赁甲方商铺，丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务；

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________________，面积为________________________平方米；

2.商铺房屋所有权归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施；

3.商铺现状及附属设施详见附件一《商铺现状及附属设施清单》。

二、乙方租赁商铺的权利与义务

1.乙方有权在甲方商铺内从事合法经营，不得从事违法活动；

2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及附属设施；

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保证商铺的安全、卫生；

4.乙方应按时缴纳水、电、物业管理等费用，并承担因乙方使用商铺而产生的相关费用；

5.乙方在商铺内经营过程中，如需进行装修、改造等，应经甲方同意，并按照约定办理相关手续；

6.乙方应按时向甲方支付租金，具体金额及支付方式详见附件二《租金支付明细表》。

三、丙方责任与义务

1.丙方为本合同提供融资服务，确保乙方获得必要的经营资金；

2.丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的经营状况进行监督，确保乙方合法经营；

3.丙方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以核实乙方履行本合同约定的义务情况；

4.如乙方违反本合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的房屋所有权合法有效，并确保商铺的使用符合国家法律法规及本合同约定；

2.甲方有权对乙方在商铺内的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及国家法律法规；

3.甲方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以核实乙方履行本合同约定的义务情况；

4.甲方有权要求丙方履行融资责任，以确保乙方的经营资金需求得到满足；

5.甲方应按照约定向乙方提供商铺的使用权，并保证商铺的质量和设施符合约定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴纳租金总额的__%；

3.乙方擅自改变商铺结构、用途及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

4.乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任；

5.如丙方未能履行融资责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.附件一：《商铺现状及附属设施清单》；

4.附件二：《租金支付明细表》。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺现状及附属设施