房屋无偿过户合同模板

房屋无偿过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方自愿将涉案房屋无偿过户给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权人为__________，土地使用权证号为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4涉案房屋的配套设施及附属物包括__________。

第二条无偿过户

2.1甲方自愿将涉案房屋无偿过户给乙方，乙方同意接受。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权证、房产证等相关证明文件交付乙方。

2.3乙方自本合同签订之日起成为涉案房屋的合法所有人。

第三条交付及交接

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权证、房产证等相关证明文件交付乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后__________日内，与甲方办理房屋及土地使用权的交接手续。

3.3交接手续包括但不限于以下内容：

（1）甲方将涉案房屋及土地使用权证、房产证等相关证明文件交付乙方；

（2）乙方确认收到上述文件，并签字确认；

（3）双方对涉案房屋的现状及附属物进行确认，并签字确认。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商无果，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

5.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第六条附件

6.1本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方有意将涉案房屋无偿过户给乙方，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权人为__________，土地使用权证号为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4涉案房屋的配套设施及附属物包括__________。

第二条无偿过户

2.1甲方自愿将涉案房屋无偿过户给乙方，乙方同意接受。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权证、房产证等相关证明文件交付乙方。

2.3丙方作为担保方，同意对本合同进行担保，确保乙方在合同约定的期限内履行过户义务。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未在约定期限内履行过户义务，丙方应承担相应的法律责任。

3.2丙方有权要求甲方提供相关证据，证明涉案房屋的权属清晰、无任何权属纠纷。

3.3丙方有权要求乙方提供其身份证明、收入证明等资料，以证明其具备承担过户义务的能力。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方在过户过程中，不得擅自改变涉案房屋的用途。

4.3甲方有权要求乙方在过户前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担于涉案房屋。

4.4甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方履行过户义务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未在约定期限内履行过户义务，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若乙方擅自改变涉案房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若乙方在过户前擅自转让、抵押或设定其他权利负担于涉案房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在过户过程中，不得利用涉案房屋进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案土地使用权证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第九条总结

本合同在第三方主体介入的背景下，旨在保障甲方权益，确保涉案房屋的权属清晰、无任何权属纠纷。通过设定丙方作为担保方，确保乙方履行过户义务，从而实现甲方利益最大化。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，以维护甲方的合法权益。在合同履行过程中，各方应严格遵守本合同约定，共同维护合同关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出售给乙方，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权人为__________，土地使用权证号为__________。

1.3涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4涉案房屋的配套设施及附属物包括__________。

第二条房屋出售

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，出售价格为__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权证、房产证等相关证明文件交付乙方。

2.3丙方作为担保方，同意对本合同进行担保，确保甲方在合同约定的期限内履行房屋交付义务。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，如甲方未在约定期限内履行房屋交付义务，丙方应承担相应的法律责任。

3.2丙方有权要求甲方提供涉案房屋权属证明，以证明涉案房屋无任何权属纠纷。

3.3丙方有权要求乙方提供其支付能力证明，以确认乙方具备履行购房义务的能力。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方在交付过程中，确保涉案房屋无任何权属瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方在交付前，不得擅自改变涉案房屋的用途。

4.4乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行房屋交付义务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未在约定期限内履行房屋交付义务，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若甲方在交付过程中，未能确保涉案房屋无任何权属瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3若甲方在交付前擅自改变涉案房屋用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.4甲方在出售过程中，不得利用涉案房屋进行任何违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案土地使用权证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第九条总结

本合同在第三方主体介入的背景下，旨在保障乙方