镇雄购房合同范例

镇雄购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于镇雄县的房屋一套，以下简称“标的房屋”。

2.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于镇雄县__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证书编号为：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在接收标的房屋时，应按照《房屋交接确认书》的规定进行验收。

3.3双方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六条附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交接确认书；

4.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于镇雄县的房屋一套，以下简称“标的房屋”。

2.丙方作为担保方，愿意为买方提供担保，确保买方按约定支付房款。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于镇雄县__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证书编号为：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）支付至卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2担保方有权要求买方按约定的支付进度支付房款，否则有权解除担保。

3.3买方未按约定支付房款，担保方应承担相应的担保责任，直至买方支付完毕所有房款。

3.4担保方有权在买方违约时，从其担保金中直接扣除违约金。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在接收标的房屋时，应按照《房屋交接确认书》的规定进行验收。

4.3双方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明，并在交付房屋前进行产权查询。

5.2买方有权要求卖方在交付房屋时，确保房屋不存在任何法律纠纷或未了债务。

5.3买方有权在卖方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

6.2乙方未提供合法产权证明或存在法律纠纷，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3乙方不得擅自改变标的房屋的用途或结构，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。

第九条附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋交接确认书；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要提供的材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，提高甲方在交易中的话语权和利益保障，同时通过限制乙方违约行为，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于镇雄县的房屋一套，以下简称“标的房屋”。

2.丙方作为中介方，负责促成本次房屋买卖交易，并提供相关服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于镇雄县__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证书编号为：____________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1丙方负责提供标的房屋的买卖信息，协助双方进行交易谈判，并促成交易达成。

2.2丙方服务费用为标的房屋买卖价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付中介服务费用的一半，剩余费用在标的房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求买方在合同签订后按约定支付定金，并在过户前支付剩余房款。

3.2乙方有权要求中介方提供买方的信用报告，以确保买方有支付能力的证明。

3.3乙方有权在中介方未能履行中介职责或违反合同约定时，要求中介方承担相应责任。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在接收标的房屋时，应按照《房屋交接确认书》的规定进行验收。

4.3双方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付定金或房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之五的违约金。

5.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3买方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或处分标的房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2双方协商一致，可以解除本合同。

第八条附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同