物业服务建筑维修合同模板

物业服务建筑维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备建筑维修的专业资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方物业的建筑维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业进行以下维修工作：

（1）屋面防水维修；

（2）外墙涂料粉刷；

（3）门窗维修及更换；

（4）水电线路维修及更换；

（5）其他由甲方提出的维修需求。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修工作，确保维修质量符合国家标准。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方按照实际维修工程量及市场价格，向甲方收取维修费用。

2.2维修费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为预付款；

（2）乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用的__________%；

（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付比例。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成全部维修工作。

3.2乙方完成维修工作后，甲方应在__________日内对维修成果进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余维修费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总价款的__________%。

4.3如因乙方原因导致维修质量问题，乙方应负责无偿返修，直至符合约定标准。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.维修项目清单

2.维修工程量清单

3.维修费用报价单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备建筑维修的专业资质，丙方作为第三方监理单位，为确保维修工程的质量和进度，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方物业的建筑维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业进行以下维修工作：

（1）屋面防水维修；

（2）外墙涂料粉刷；

（3）门窗维修及更换；

（4）水电线路维修及更换；

（5）其他由甲方提出的维修需求。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维修工程的全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定及国家相关标准。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方按照实际维修工程量及市场价格，向甲方收取维修费用。

3.2丙方对维修费用进行审核，确保费用合理、合规。

四、维修期限及验收

4.1乙方应在合同签订后__________日内完成全部维修工作。

4.2丙方对维修工程进行验收，验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

5.2甲方有权要求乙方对维修工程进行阶段性汇报，确保工程进度符合约定。

5.3甲方有权对乙方提供的维修材料进行抽检，确保材料质量符合国家标准。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应严格按照合同约定进行维修工作，确保工程质量和进度。

6.2乙方不得将维修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.3乙方不得擅自改变维修工程的设计和施工方案。

6.4乙方在维修过程中应采取有效措施，确保施工安全。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修合同总价款的__________%。

7.2乙方提供的维修材料质量不合格，导致维修工程返工或造成损失的，乙方应承担全部责任。

7.3丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有权向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.维修项目清单

2.维修工程量清单

3.维修费用报价单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修工程的质量和进度，确保甲方物业的安全和美观。

2.通过第三方监理，加强对乙方维修工作的监督，降低甲方风险。

3.促进维修市场的规范发展，提高行业整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方物业维修工程的质量和进度，保障甲方权益。

2.通过对维修工程的全程监督，提高甲方对维修工作的掌控能力。

3.降低甲方维修成本，提高物业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

鉴于乙方具备建筑维修的专业资质，甲方拥有位于__________的物业，丙方作为第三方监理单位，为确保维修工程的质量和进度，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方物业的建筑维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方物业进行以下维修工作：

（1）屋面防水维修；

（2）外墙涂料粉刷；

（3）门窗维修及更换；

（4）水电线路维修及更换；

（5）其他由甲方提出的维修需求。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维修工程的全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定及国家相关标准。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方按照实际维修工程量及市场价格，向甲方收取维修费用。

3.2丙方对维修费用进行审核，确保费用合理、合规。

四、维修期限及验收

4.1乙方应在合同签订后__________日内完成全部维修工作。

4.2丙方对维修工程进行验收，验收合格后，甲方支付剩余维修费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供维修工程的详细资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

5.2乙方有权要求甲方对维修工程进行阶段性汇报，确保工程进度符合约定。

5.3乙方有权对甲方提供的维修材料进行抽检，确保材料质量符合国家标准。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按时支付维修费用，不得无故拖延或拒付。

6.2甲方不得无理变更维修工程的设计和施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。

6.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2甲方因自身原因导致维修工程延期或增加维修费用的，应承担相应责任。

7.3丙方在监理过程中发现甲方存在违规行为，有权要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，丙方有权向乙方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.维修项目清单

2.维修工程量清单

3.维修费用报价单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在维修工程中的合法权益，确保乙方获