购房合同范例需要公示

购房合同范例需要公示第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方愿意将位于_________（以下简称“房屋”）出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（具体地址）

2.房屋面积：_________（平方米）

3.房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）

4.房屋用途：_________（住宅、商业等）

5.房屋权属：_________（土地使用权、房屋所有权等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）签订合同时，买方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）剩余款项_________%，在_________（具体日期）前支付完毕；

（3）具体支付方式双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付日期：_________（具体日期）

2.房屋交付地点：_________（具体地址）

3.房屋验收：

（1）买方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现问题，应在验收之日起_________（具体日期）内向卖方提出；

（2）卖方应在_________（具体日期）内对买方提出的问题进行整改；

（3）如因卖方原因导致房屋无法按时交付，买方有权要求赔偿损失。

四、房屋产权过户

1.买方在支付房屋总价款的_________%后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

2.房屋产权过户费用由买方承担；

3.卖方应在_________（具体日期）内将房屋产权证及相关材料交给买方。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付_________%的违约金；

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_________%的违约金；

3.如因双方原因导致合同解除，双方应根据实际情况承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向_________（具体法院）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关材料。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方愿意将位于_________（以下简称“房屋”）出售给买方，为确保交易安全，丙方同意为卖方提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（具体地址）

2.房屋面积：_________（平方米）

3.房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）

4.房屋用途：_________（住宅、商业等）

5.房屋权属：_________（土地使用权、房屋所有权等）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）签订合同时，买方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）剩余款项_________%，在_________（具体日期）前支付完毕；

（3）具体支付方式双方另行协商确定。

三、担保方责任

1.担保方保证在卖方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.担保方承诺在买方按照合同约定支付房款后，放弃对买方的追偿权。

四、买方权益保障

1.买方在支付房屋总价款的_________%后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.买方有权要求卖方提供房屋产权证及相关材料。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前进行装修、维修等必要工作。

五、卖方违约责任

1.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_________%的违约金；

2.如卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应向买方支付_________%的违约金；

3.如卖方违反合同约定，导致买方遭受其他损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

1.丙方应在卖方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.丙方承担担保责任后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向_________（具体法院）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关材料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利，使甲方在交易过程中处于有利地位。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在房屋买卖过程中，通过本合同明确了自身的权益，强化了甲方的权利保障。在合同中，甲方享有房屋产权、支付房款、要求卖方办理过户手续等权利，同时，甲方在违约责任、争议解决等方面享有优先权，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资机构”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于开发商开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）已具备销售条件，购房者有意向购买该项目中的房屋（以下简称“房产”），为保障购房者顺利购买房产，丙方同意为购房者提供融资服务。双方经友好协商，就房产购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.项目名称：_________（具体项目名称）

2.房产位置：_________（具体地址）

3.房产面积：_________（平方米）

4.房产结构：_________（砖混结构、框架结构等）

5.房产用途：_________（住宅、商业等）

6.房产权属：_________（土地使用权、房屋所有权等）

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币_________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）签订合同时，购房者支付房产总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）剩余款项_________%，在_________（具体日期）前支付完毕；

（3）具体支付方式双方另行协商确定。

三、丙方责任

1.丙方负责为购房者提供融资服务，确保购房者能够按时支付购房款。

2.丙方负责审核购房者的信用状况，确保融资服务的合规性。

四、购房者权益保障

1.购房者有权要求开发商提供房产的合法证明文件和项目规划资料。

2.购房者有权要求开发商按照合同约定的时间和质量标准交付房产。

3.购房者有权要求开发商在房产交付前完成必要的配套设施建设。

五、开发商违约责任

1.如开发商未按约定交付房产，应向购房者支付_________%的违约金；

2.如开发商未按约定提供房产的合法证明文件和项目规划资料，应向购房者支付_________%的违约金；

3.如开发商违反合同约定，导致购房者遭受其他损失的，开发商应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益

1.开发商有权要求购房者按照合同约定的时间支付购房款。

2.开发商有权要求购房者遵守合同约定的使用规则和物业管理规定。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向_________（具体法院）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房产预售许可证复印件；

（2）项目规划资料；

（3）房产验收报告；

（4）其他相关材料。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：本合同以购房者（乙方）的权益为主导，强化了购房者的权利保障，确保购房者能够顺利购买房产。购房者享有合同约定的权