耕地有偿流转合同模板

耕地有偿流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村的__________亩耕地有偿流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：甲方将其位于__________县__________乡__________村的__________亩耕地有偿流转给乙方使用。

1.2土地权属：甲方保证该流转土地权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3土地用途：乙方在流转期限内，仅限于种植农作物、发展养殖业或进行乡村旅游项目。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，双方可协商调整租金。

三、流转土地的管理与使用

3.1乙方在流转期限内，应按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.2乙方在流转土地上种植、养殖或发展乡村旅游项目时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保证土地的合理利用，不得闲置土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）甲方未按约定提供土地权属证明的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）乙方未按约定合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自改变土地用途的，应恢复土地原状，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方协商签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村的__________亩耕地有偿流转给乙方使用，并由丙方提供相关技术支持和市场服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：甲方将其位于__________县__________乡__________村的__________亩耕地有偿流转给乙方使用。

1.2土地权属：甲方保证该流转土地权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3土地用途：乙方在流转期限内，仅限于种植农作物、发展养殖业或进行乡村旅游项目。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，双方可协商调整租金。

三、丙方责任与权利

3.1技术支持：丙方应向乙方提供种植、养殖等方面的技术支持，确保乙方合理利用土地资源，提高土地产出。

3.2市场服务：丙方应协助乙方拓宽销售渠道，提高农产品附加值，确保乙方收益。

3.3丙方权利：丙方有权对乙方在流转土地上的种植、养殖等活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用土地资源，提高土地产出；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和市场服务；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2甲方责任：

（1）甲方应确保流转土地权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付租金；

（3）甲方应配合丙方对乙方在流转土地上的种植、养殖等活动进行监督。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定合理利用土地资源，提高土地产出；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

5.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自改变土地用途；

（2）乙方不得闲置土地；

（3）乙方不得损害土地生态环境。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）甲方未按约定提供土地权属证明的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）乙方未按约定合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自改变土地用途的，应恢复土地原状，并承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供技术支持和市场服务的，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方协商签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.提高土地流转效率，促进农业现代化发展；

2.优化资源配置，提高土地利用效益；

3.降低风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护自身权益，确保租金收入；

2.监督乙方合理利用土地资源，提高土地产出；

3.通过丙方技术支持和市场服务，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________县__________乡__________村的__________亩耕地进行种植，并由丁方提供种子、肥料等农资供应服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：乙方租赁甲方位于__________县__________乡__________村的__________亩耕地。

1.2土地权属：甲方保证该租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3土地用途：乙方在租赁期限内，仅限于种植农作物。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，乙方有权要求调整租金。

三、丁方责任与权利

3.1农资供应：丁方应向乙方提供优质种子、肥料等农资，确保农作物生长需求。

3.2技术指导：丁方应定期为乙方提供农作物种植技术指导，提高农作物产量和质量。

3.3丁方权利：丁方有权监督乙方按照约定使用农资，确保农资使用效果。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供权属清晰的租赁土地；

（2）乙方有权要求丁方提供优质农资和技术指导；

（3）乙方有权根据市场行情调整租金。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定合理利用土地资源，确保农作物生长环境；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按照约定向甲方支付租金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方责任：

（1）甲方应确保租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照约定向乙方提供租赁土地；

（3）甲方应配合丁方监督乙方按照约定使用农资。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自改变土地用途；

（2）甲方不得损害乙方在租赁土地上的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）甲方未按约定配合丁方监督乙方使用农资的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）乙方未按约定合理利用土地资源的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自改变土地用途的，应恢复土地原状，并承担相应的法律责任。

6.3丁方违约责任：

（1）丁方未按约定提供农资和技术指导的，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金；

（2）丁方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丁方营业执照复