违建隔间出租合同范例

违建隔间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产内的违建隔间出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述违建隔间位于甲方房产__________，建筑面积为__________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承诺租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

五、租赁物维修

5.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收，如有不符合约定的情况，应在__________日内通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.租赁物照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产内的违建隔间出租给乙方使用，同时为了确保租赁物的合理使用和维护甲方的合法权益，甲方同意引入丙方作为监督方参与本合同的履行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述违建隔间位于甲方房产__________，建筑面积为__________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承诺租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为监督方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

5.2丙方有权随时进入租赁物进行检查，并要求乙方提供相关使用证明。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定的，有权立即通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内采取措施制止。

5.4丙方有权收取乙方支付的监督费用，费用为每月__________元。

六、租赁物维修

6.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、租赁物交付与验收

7.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收，如有不符合约定的情况，应在__________日内通知甲方。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

8.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自转租或改变房屋结构。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或终止合同时，将租赁物恢复原状。

九、乙方违约责任及限制

9.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

9.2乙方违反租赁用途或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方不得擅自转租或分租租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监督方，旨在确保租赁物的合理使用和维护甲方的合法权益，避免因乙方的不当行为导致甲方利益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过引入第三方监督，保障自身权益的同时，也确保了租赁物的正常使用，维护了合同双方的合法权益。甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于乙方希望承租甲方位于__________的房产，并针对该房产内的违建隔间进行改造和使用，为确保改造质量及后续管理，双方同意引入丙方作为管理方参与本合同的履行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述违建隔间位于甲方房产__________，建筑面积为__________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁物改造

3.1乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其经营需求。改造方案经甲方同意后方可实施。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为管理方，负责监督租赁物的改造过程，确保改造质量符合相关标准和乙方的要求。

5.2丙方有权对改造过程中的任何问题提出意见，并要求乙方进行整改。

5.3丙方有权对租赁物的日常管理提供服务，包括但不限于清洁、维修等。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供必要的改造支持，包括但不限于提供必要的施工许可等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整租赁物的内部布局。

6.3乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，并监督其服务质量。

七、甲方违约责任及限制

7.1甲方未按约定时间提供改造支持或施工许可的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、租赁物交付与验收

7.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收，如有不符合约定的情况，应在__________日内通知甲方。

八、乙方违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的