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文档简介
车库单独出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订:
出租方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
承租方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库(以下简称“车库”)一套,现甲方同意将车库出租给乙方使用,双方经协商一致,达成如下协议:
一、车库基本情况
1.1车库位于____________________,占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米。
1.2车库结构为____________________,承重能力为____________________。
1.3车库配套设施包括____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前____日内另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月。
3.2乙方应于每月____日前支付甲方下一个月的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、使用及保管
4.1乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度,合理使用车库。
4.2乙方在使用过程中,应爱护车库内的设施设备,如因乙方原因造成设施设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.3乙方应保证车库的清洁卫生,不得擅自改变车库结构。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时交付车库,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
5.3乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.车库照片
2.甲方出具的产权证明文件
3.甲方制定的各项规章制度
4.其他双方认为应作为附件的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库(以下简称“车库”)一套,丙方为车库的潜在购买方,甲乙双方经协商一致,丙方同意作为乙方在租赁期间的担保人,三方达成如下协议:
一、车库基本情况
1.1车库位于____________________,占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米。
1.2车库结构为____________________,承重能力为____________________。
1.3车库配套设施包括____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前____日内另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月。
3.2乙方应于每月____日前支付甲方下一个月的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同租赁期限内,对乙方按期支付租金承担连带保证责任。
4.2如乙方未按期支付租金,丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内,代为支付乙方欠付的租金。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方享有对车库的合理使用权,并承担因使用车库而产生的合理费用。
5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度,合理使用车库。
5.3乙方不得擅自改变车库结构,如因乙方原因造成车库设施设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按期支付租金,并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。
6.2甲方有权对车库进行日常管理,确保车库的安全和正常使用。
6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时,收回车库使用权。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如未按期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
7.2乙方如擅自改变车库结构,造成车库设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
7.3乙方如违反国家法律法规及甲方制定的规章制度,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、丙方的权利与义务
8.1丙方有权在乙方违约时,代为支付乙方欠付的租金。
8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其权利和义务。
8.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的租金收益,降低租赁风险。
2.通过丙方的连带保证责任,增加乙方的违约成本,维护甲方权益。
3.丙方的参与,有助于提高乙方的履约能力,确保租赁合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为车库的所有者,享有对车库的绝对控制权,确保车库的正常使用和收益。
2.通过设定严格的乙方违约责任,保障甲方的权益不受侵害。
3.甲方通过丙方的担保,降低自身风险,实现车库租赁的长期稳定收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺(以下简称“店铺”)一套,乙方拟租赁该店铺用于经营,丙方同意为乙方租赁店铺提供担保,三方达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.1店铺位于____________________,占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米。
1.2店铺为独立经营空间,内设____________________。
1.3店铺配套设施包括____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前____日内另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月。
3.2乙方应于每月____日前支付甲方下一个月的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同租赁期限内,对乙方按期支付租金承担连带保证责任。
4.2如乙方未按期支付租金,丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内,代为支付乙方欠付的租金。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方享有对店铺的独立使用权,并有权在租赁期限内进行合法的商业经营活动。
5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度,合理使用店铺。
5.3乙方应保持店铺的整洁和完好,如因乙方原因造成店铺设施设备损坏,乙方应承担相应的维修费用。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按期支付租金,并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。
6.2甲方有权对店铺进行日常管理,确保店铺的安全和正常使用。
6.3甲方不得随意提高租金,如需调整租金,应提前____日通知乙方,并经乙方书面同意。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如未按期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
7.2乙方如擅自改变店铺结构,造成店铺设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
7.3乙方如违反国家法律法规及甲方制定的规章制度,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、丙方的权利与义务
8.1丙方有权在乙方违约时,代为支付乙方欠付的租金。
8.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其权利和义务。
8.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义:
1.保障乙方在租赁期间的合法权益,确
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