2024年商场租赁合同：专柜经营合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁合同：专柜经营合同一本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1商场提供的租赁物描述1.2租赁专柜的位置及面积1.3租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的重大维修责任第五条：租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险费用的承担方第六条：租赁方的经营行为6.1租赁方的经营范围6.2租赁方的经营时间6.3租赁方的经营行为规范第七条：商场对租赁方的支持7.1商场的宣传支持7.2商场的服务支持第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约行为的后果第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：合同的生效条件11.1合同的签署11.2合同的审批第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他约定第十三条：合同的附件13.1租赁物的图片及描述13.2租赁合同的补充协议第十四条：合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1商场提供的租赁物描述：商场提供位于商场的专柜作为租赁物，专柜的具体位置和面积详见附件一。1.2租赁专柜的位置及面积：专柜位于商场的黄金地段，面积为平方米。1.3租赁物的使用范围：租赁方可以在专柜内进行商品的展示和销售，但不得从事其他与销售无关的活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，租赁结束日期为2024年X月X日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为每月元。3.2租金支付周期：租赁方应在每个月的X日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：租赁方可以选择通过银行转账或现金支付租金。第四条：租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护责任：租赁方应对专柜进行日常的清洁和保养，确保专柜的整洁和正常使用。4.2租赁物的重大维修责任：如专柜出现重大故障或损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第五条：租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额：租赁方应购买商业综合保险，保险金额不低于专柜价值的120%。5.2保险费用的承担方：保险费用由租赁方承担。第六条：租赁方的经营行为6.1租赁方的经营范围：租赁方应在专柜内从事产品的销售，不得经营其他产品。6.2租赁方的经营时间：租赁方应按照商场的营业时间进行经营，不得提前或延迟关闭专柜。6.3租赁方的经营行为规范：租赁方应遵守商场的经营规范，不得从事任何违法经营活动。第七条：商场对租赁方的支持7.1商场的宣传支持：商场将在其主要宣传渠道上对租赁方的产品进行宣传推广。7.2商场的服务支持：商场将为租赁方提供优质的服务支持，包括顾客服务、安保服务等等。第八条：违约责任8.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格遵守合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约行为的后果：如租赁方未能按时支付租金，商场有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。如商场未能按照约定提供租赁物，租赁方有权解除合同，并要求商场支付违约金。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2提交仲裁机构解决：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会进行仲裁。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：如租赁方未能履行合同义务，商场有权解除合同。如商场未能履行合同义务，租赁方有权解除合同。第十一条：合同的生效条件11.1合同的签署：本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的审批：本合同需经双方授权代表签字，并经双方董事会批准后生效。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利和义务：租赁双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，保护知识产权，不得从事任何违法经营活动。12.2双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。第十三条：合同的附件13.1租赁物的图片及描述：详见附件二。13.2租赁合同的补充协议：详见附件三。第十四条：合同的份数14.1合同的正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数：本合同的副本份数根据双方的需要确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的图片及描述详细要求：本附件应包含租赁物的详细图片和描述，包括尺寸、外观、结构等。附件说明：租赁物的图片及描述用于明确租赁物的具体情况和规格，以便双方在合同履行过程中有所依据。附件二：租赁合同的补充协议详细要求：本附件应包含租赁合同的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整等。附件说明：租赁合同的补充协议用于对租赁合同的某些条款进行补充和修改，以适应实际情况的需要。附件三：保险单据详细要求：本附件应包含租赁方购买的商业综合保险的单据，包括保险金额、保险期限等。附件说明：保险单据用于证明租赁方已经按照合同约定购买了商业综合保险，确保专柜的价值得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按时支付租金。2.租赁方未能按照约定使用租赁物。3.商场未能按照约定提供租赁物。4.商场未能履行合同约定的支持义务。违约责任认定标准：1.如租赁方未能按时支付租金，商场有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.如租赁方未能按照约定使用租赁物，商场有权要求租赁方改正，并有权解除合同。3.如商场未能按照约定提供租赁物，租赁方有权解除合同，并要求商场支付违约金。4.如商场未能履行合同约定的支持义务，租赁方有权要求商场履行支持义务，并有权解除合同。示例说明：如果租赁方未能按时支付租金，商场可以依据合同条款，解除合同，并要求租赁方支付违约金作为违约的惩罚。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物解释：租赁物指的是商场提供的专柜，作为租赁合同的标的物。法律名词：租赁期限解释：租赁期限指的是租赁合同的有效期限，即租赁开始日期至租赁结束日期之间的时间段。法律名词：租金解释：租金是指租赁方为使用租赁物而支付给商场的费用。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。法律名词：仲裁解释：