2024年度个人房屋租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造禁止第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租租金分配第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条出租方和承租方的声明12.1出租方声明12.2承租方声明第十三条双方联系方式13.1出租方联系方式13.2承租方联系方式第十四条合同附件14.1房屋照片14.2相关证明材料第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和尺寸。1.4房屋配套设施：房屋内配备有家具、电器、供暖设备、供水供电设施等，具体设施清单可附件形式提供。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起，租赁期限为X年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长条款见第十条。2.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，双方如需续约，应书面通知对方，续约期限、租金等事项由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，具体支付日期由双方协商确定。3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日，承租方应在此日期前将租金支付给出租方。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等形式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等形式退还，具体退还方式由双方协商确定。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。5.3房屋改造禁止：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造、装修或增添任何设施。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方不得将房屋转租给他人，如确需转租，应提前X个月书面通知出租方，并经出租方同意。6.2转租通知期限：承租方转租时，应提前X个月书面通知出租方。6.3转租租金分配：承租方转租后，转租租金的分配方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。8.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。8.3违约赔偿方式：除支付违约金外，违约方还需承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可以提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同终止的条件见合同的终止条款。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条出租方和承租方的声明12.1出租方声明：出租方保证所提供的房屋信息真实准确，并承诺在租赁期内提供合格的房屋。12.2承租方声明：承租方确认已充分了解房屋的情况，并承诺合理使用房屋，遵守合同约定。第十三条双方联系方式13.1出租方联系方式：联系电话、邮箱、地址等。13.2承租方联系方式：联系电话、邮箱、地址等。第十四条合同附件14.1房屋照片：房屋内外照片，作为合同附件。14.2相关证明材料：房屋所有权证、身份证等证明材料，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人有合同关系或利害关系的个人或单位。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内，应履行合同约定的义务，并对其提供的服务或商品负责。16.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责造成合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的租赁合同关系。第十八条第三方介入的程序18.1第三方选定：甲方和乙方应共同协商选定第三方，并签订相应的服务合同。18.2第三方服务内容：第三方提供的服务内容应与本租赁合同相关，包括但不限于房屋维修、保养、保险等服务。第十九条第三方服务费用的支付19.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方承担，具体费用由双方协商确定。19.2服务费用支付方式：第三方服务费用的支付方式由甲方和乙方协商确定，并在第三方服务合同中约定。第二十条第三方服务合同的签订20.1第三方服务合同：甲方和乙方应与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务。20.2服务合同备案：甲方和乙方应将第三方服务合同的副本提交给对方备案。第二十一条第三方服务合同的履行与监督21.1服务合同履行：第三方应按照服务合同的约定履行义务，并接受甲方和乙方的监督。21.2服务合同监督：甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，并有权要求第三方改正不符合服务合同约定的行为。第二十二条第三方服务合同的变更与解除22.1服务合同变更：甲方和乙方如需变更服务合同的内容，应与第三方协商一致，并签订变更协议。22.2服务合同解除：甲方和乙方如需解除服务合同，应提前通知第三方，并按照服务合同的约定办理。第二十三条第三方服务合同的违约责任23.1第三方违约：第三方未按照服务合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的X%。23.2甲方和乙方违约：甲方和乙方未按照服务合同约定履行义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为服务费用总额的X%。第二十四条第三方服务合同的争议解决24.1争议解决方式：第三方服务合同的争议解决方式与本租赁合同的争议解决方式相同。24.2争议解决机构：第三方服务合同的争议解决机构与本租赁合同的争议解决机构相同。第二十五条第三方服务合同的法律适用25.1法律适用：第三方服务合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条本附加条款的效力26.1附加条款效力：本附加条款与本租赁合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二十七条附加条款的修改和终止27.1附加条款修改：本附加条款的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。27.2附加条款终止：本附加条款终止的条件见合同的终止条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应真实反映房屋现状。附件2：相关证明材料详细要求：包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等证明甲方身份和房屋产权的文件。如为共有产权，需提供共有权人的同意出租证明。附件3：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋自交付承租方以来的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件4：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以证明租金支付的合规性。附件5：押金支付收据详细要求：提供承租方支付押金的收据或银行转账记录，证明押金已妥善收取。附件6：房屋转租协议详细要求：如承租方进行转租，需提供与转租方的转租协议，明确转租的条件、期限、租金等。附件7：第三方服务合同详细要求：如合同中涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.甲方未按约定时间支付租金或提前解除合同。3.乙方未按约定时间支付租金或未合理使用房屋。4.乙方未按约定转租房屋或未通知甲方。5.第三方未按服务合同约定提供服务或未履行义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%或服务费用的X%。2.损害赔偿：如违约方违约行为造成守约方损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体解除条件见合同终止条款。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应在违约金的基础上，补足逾期支付的租金。3.若第三方服务提供商未能提供约定的服务，第三方应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年度个人房屋租赁合同模板1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁用途限制第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任第八条房屋变更8.1出租人变更权利8.2承租人变更权利第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，其中卧室X间，客厅X间，卫生间X间，厨房X间。1.3房屋结构及设施：该房屋为X层建筑，房屋结构安全，设施包括中央空调、暖气、电视、洗衣机、热水器等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，具体支付日期为每月的X日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并保障承租人在租赁期间的人身安全和财产安全。如因保险责任范围内的事故导致损失，出租人应承担相应的赔偿责任。第八条房屋变更8.2承租人变更权利：承租人如有特殊需求，可向出租人提出变更请求，经双方协商一致后可进行变更。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2解约通知期限：提前解约的一方应提前至少X个月书面通知对方。9.3解约责任：除支付违约金外，提前解约的一方还需承担因解约导致的损失赔偿责任。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，或未按时支付租金，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未合理使用房屋及设施，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物相关条款：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如特殊情况需要养宠物，需经出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2吸烟相关条款：承租人在租赁房屋内吸烟需遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。13.3访客相关条款：承租人应妥善管理租赁房屋，不得擅自将房屋转借、转租或允许第三方非法使用。访客如需留宿，需提前通知出租人，并遵守相关规定。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：自合同成立之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁事宜有关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介机构、维修保养人员、保险公司、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同义务导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：如合同中无特殊约定，第三方的责任限额为履行合同义务所产生的直接损失。第四条第三方选择与指定4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。4.2甲乙方有义务对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定。第五条第三方服务范围5.1第三方提供的服务范围包括但不限于：房屋维修、设施保养、保险理赔等。5.2第三方服务内容应详细记录在合同附件中，作为合同的一部分。第六条第三方费用6.1第三方费用由甲乙方按照约定承担。6.2甲乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。第七条第三方变更7.1如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方进行整改或更换。7.2第三方变更时，甲乙方应通知对方，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，依照本合同及附件约定执行。8.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方违约责任9.1第三方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十条第三方责任限制10.1第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由第三方自行承担。10.2第三方不承担因甲乙方故意或重大过失导致的责任。第十一条第三方信息披露11.1甲乙方有权要求第三方提供与履行合同相关的必要信息。11.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实性、准确性和完整性。第十二条第三方协作12.1第三方应协助甲乙方履行合同义务，提供必要的服务和支持。12.2第三方不得无故拒绝协助甲乙方，影响合同的正常履行。第十三条第三方监督与检查13.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。13.2第三方应接受甲乙方的监督和检查，及时整改存在的问题。第十四条第三方退出14.1第三方如提前退出合同，应提前书面通知甲乙方。14.2第三方退出不影响甲乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包含房屋的详细描述、设施列表、租赁期限、租金支付计划等关键信息。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等，以证明房屋在租赁开始时的状态。附件三：租金支付凭证详细要求