2024年度个体餐饮承包合同履行规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个体餐饮承包合同履行规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及经营范围1.2乙方名称及身份证明1.3甲方与乙方之间的承包关系第二条：承包内容2.1承包的餐饮业务范围2.2承包期间的服务标准和要求2.3承包期间的经营策略和营销计划第三条：承包期限3.1承包开始日期和结束日期3.2承包期间的延长或续约条件3.3承包期间的终止条件及违约责任第四条：承包费用4.1承包费用的金额和支付方式4.2承包期间的费用调整机制4.3承包期间的费用结算和支付时间第五条：经营管理和监督5.1甲方对乙方经营管理的监督和指导5.2乙方对经营团队的招聘和管理5.3乙方对餐饮服务质量的保障第六条：卫生和安全6.1乙方对餐饮服务场所的卫生和安全负责6.2乙方应遵守的食品安全法规和标准6.3乙方应对突发事件的应急处理措施第七条：知识产权保护7.1乙方对餐饮服务场所的商标、专利等知识产权负责7.2乙方不得侵犯第三方的知识产权7.3甲方应提供的知识产权保护措施第八条：保密条款8.1乙方对合同内容及商业秘密保密8.2乙方不得泄露甲方客户信息8.3违反保密条款的违约责任第九条：违约责任9.1甲方未履行合同义务的违约责任9.2乙方未履行合同义务的违约责任9.3不可抗力因素导致的违约处理第十条：争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖地点和适用法律10.3争议解决过程中的保密义务第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的权利和义务处理第十二条：合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序12.3合同继承和转让后的权利和义务处理第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力13.3附件的说明和解释第十四条：合同的生效和终止14.1合同的签署和生效日期14.2合同终止的条件和程序14.3合同终止后的权利和义务处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的承包关系，是指乙方在甲方授权范围内，对甲方指定的餐饮业务进行承包经营的关系。第二条：承包内容2.1承包的餐饮业务范围包括但不限于：餐厅经营、餐饮服务、食品制作与销售等。2.2承包期间，乙方应按照甲方的要求，提供符合食品安全法规和标准的服务，确保服务质量达到甲方规定的标准。2.3承包期间，乙方应根据市场情况，制定合理的经营策略和营销计划，提高餐厅的知名度和盈利能力。第三条：承包期限3.1承包开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约协议。3.3如一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，对方有权立即终止合同，并追究违约方的法律责任。第四条：承包费用4.1承包费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按月支付。4.2承包期间，如因市场行情变化等原因，导致费用需要调整，双方可协商确定新的费用标准。4.3乙方应在每月5日前，将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。第五条：经营管理和监督5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.3乙方应确保餐饮服务质量，对菜品质量、环境卫生、顾客满意度等方面进行持续改进。第六条：卫生和安全6.1乙方负责餐饮服务场所的卫生和安全，确保场所符合食品安全法规和标准。6.2乙方应遵守食品安全法规，不得使用不合格的食品原料、调料和餐具。6.3乙方应制定突发事件应急处理措施，确保在突发事件发生时，能够及时有效地进行处理。第七条：知识产权保护7.1乙方应对承包期间的餐饮服务场所的商标、专利等知识产权负责，确保不侵犯第三方的知识产权。7.2乙方不得侵犯第三方的知识产权，如因乙方侵权导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。7.3甲方应提供必要的知识产权保护措施，如发现第三方侵犯甲方的知识产权，甲方应采取措施维护自身的权益。第八条：保密条款8.1乙方应对本合同的内容、商业秘密以及甲方提供的经营信息、客户信息等予以保密。8.2乙方不得向任何第三方泄露或公开甲方的商业秘密和经营信息。8.3如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：违约责任9.1如甲方未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2如乙方未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.3不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决，并根据不可抗力因素的影响，减轻或免除违约责任。第十条：争议解决10.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼的管辖地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3在争议解决过程中，双方应对涉及的秘密信息保密，不得泄露给第三方。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件如下：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2合同期限届满，双方未续签；11.2.3一方严重违约，对方有权单方面解除合同；11.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，并承担相应的责任。第十二条：合同的继承和转让12.1合同继承：如乙方发生继承事项，合同由继承人继续履行。12.2合同转让：乙方不得擅自转让合同权利和义务，如确需转让，应取得甲方书面同意。12.3合同继承或转让后，新的乙方应继续履行合同约定的义务。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项，应以书面形式附加于本合同。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的签署、生效和解释，依照本合同的约定执行。第十四条：合同的生效和终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止的条件如下：14.2.1合同期限届满，双方未续签；14.2.2双方协商一致终止合同；14.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入本合同是指第三方在合同履行过程中，以协助、参与或监督等方式参与甲乙双方的交易活动。1.3第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的履行效率，保护甲乙双方的合法权益。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询意见、协助解决争议、参与监督等。2.2第三方介入的条件如下：2.2.1甲方和乙方均同意第三方的介入；2.2.2第三方具备介入所需的专业能力和资质；2.2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方在本合同中的权利和义务，由甲方和乙方共同确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求，履行介入义务。3.3第三方应保持中立立场，公正客观地协助甲方和乙方履行合同义务。第四条：第三方介入的协调和管理4.1甲方和乙方应共同协调管理第三方的工作，确保第三方能够顺利地介入合同履行过程。4.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解第三方的工作进展情况，并及时解决第三方在工作中遇到的问题。4.3甲方和乙方应对第三方的工作成果进行评估，并对第三方的服务质量提出改进意见。第五条：第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任，以其介入合同的性质、职责和权限为限。5.2第三方应对其介入过程中的行为负责，并对其造成的损失承担相应的赔偿责任。5.3甲方和乙方应合理划分第三方的责任范围，避免第三方承担超出其职责范围的责任。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止；6.1.2甲方和乙方协商一致，提前终止第三方的介入；6.1.3第三方因故无法继续履行介入义务，甲方和乙方协商一致终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应对第三方的工作成果进行评估，并根据评估结果支付相应的费用。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方、乙方承担的合同义务，不免除甲方、乙方对彼此的合同义务。7.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第八条：第三方介入的额外条款8.1甲方和乙方可根据合同履行情况，与第三方协商确定额外的条款，以明确第三方的权利和义务。8.2额外条款应采取书面形式，并与本合同附件一并执行。8.3额外条款的签署、生效和解释，依照本合同的约定执行。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方应在合同中明确告知第三方介入本合同的事宜。9.2甲方和乙方应向第三方说明本合同的履行情况，以及第三方在本合同中的权利和义务。9.3第三方应在本合同中确认已充分了解本合同的履行情况，并同意遵守本合同的约定。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及合同履行过程中的相关信息予以保密。10.2第三方不得向任何第三方泄露或公开本合同及合同履行过程中的相关信息。10.3如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条：违约责任11.1第三方未按照本合同约定履行介入义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。11.2甲方和乙方未按照本合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。11.3不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决，并根据不可抗力因素的影响，减轻或免除违约责任。第十二条：争议解决12.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的具体协议内容，包括第三方的职责、权利、义务以及介入的具体方式和条件等。附件二：《第三方评估报告》详细要求和说明：本附件为第三方对甲方和乙方合同履行情况的评估报告，包括评估标准、评估结果和改善建议等。附件三：《第三方收费标准》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入合同所涉及的费用标准，包括收费项目、收费金额和支付方式等。附件四：《第三方服务记录》详细要求和说明：本附件记录了第三方介入合同期间的服务情况，包括服务内容、服务时间和服务效果等。附件五：《第三方责任保险单》详细要求和说明：本附件为第三方购买的责任保险单，用于保障甲方和乙方的合法权益，明确保险金额和保险范围等。附件六：《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件证明了第三方具备介入合同所需的专业能力和资质，包括相关证书、执照和业绩证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付承包费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付承包费用，如未按时支付，应承担迟延履行违约金的责任。示例说明：如果甲方在承包开始日期后一个月内未支付承包费用，则应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为合同总金额的5%。违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务标准和要求提供服务，如未达到约定标准，应承担违约责任。示例说明：如果乙方提供的餐饮服务未达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方在一个月内进行改进，如乙方未能改进，则甲方有权解除合同。违约行为：第三方未按照合同约定履行介入义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定的方式和条件履行介入义务，如未履行或履行不当，应承担违约责任。示例说明：如果第三方未能按照约定时间提供咨询意见，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个体餐饮承包合同履行规范1本合同目录一览第一条：合同主体及承包范围1.1：个体餐饮经营者信息1.2：承包经营范围1.3：承包期限第二条：经营规范2.1：食品安全管理2.2：卫生管理2.3：服务质量第三条：费用支付3.1：承包费用3.2：费用支付方式3.3：费用支付时间第四条：经营权限与限制4.1：经营权限4.2：经营限制第五条：维修与保养5.1：设施设备维修5.2：环境卫生保养第六条：培训与指导6.1：员工培训6.2：经营指导第七条：应急预案7.1：食品安全事故应急预案7.2：火灾等安全事故应急预案第八条：合同变更与解除8.1：合同变更条件8.2：合同解除条件第九条：违约责任9.1：个体餐饮经营者违约9.2：发包方违约第十条：争议解决10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效、终止与续签11.1：合同生效条件11.2：合同终止条件11.3：合同续签条件第十二条：保密条款12.1：保密内容12.2：保密期限12.3：违约泄露责任第十三条：法律适用与争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决方式第十四条：其他约定14.1：合同的修改与补充14.2：合同的解除与终止14.3：其他相关事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及承包范围1.1：个体餐饮经营者信息乙方（个体餐饮经营者）姓名：____________乙方地址：_________________________乙方联系方式：_____________________1.2：承包经营范围乙方承包经营的餐饮场所位于甲方提供的地址，具体经营范围包括但不限于：（1）提供中式、西式及其他风格的餐饮服务；（2）提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服务；（3）提供外卖及预订服务；（4）举办各类宴会、聚会等活动。1.3：承包期限本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定承包期限及相关条款。第二条：经营规范2.1：食品安全管理乙方应严格遵守国家及地方的食品安全法律法规，确保食品卫生、安全。乙方需定期对员工进行食品安全培训，提高员工食品安全意识。2.2：卫生管理乙方应确保餐饮场所及设备的卫生，按照甲方提供的卫生标准进行定期检查，确保食品安全、卫生。2.3：服务质量乙方应提供优质的服务，确保顾客满意度。乙方需定期对员工进行服务技能培训，提高员工服务水平。第三条：费用支付3.1：承包费用乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元/月。3.2：费用支付方式（1）每月____日前，将当月承包费用支付至甲方指定的账户；（2）每月____日前，到甲方办公室现场支付当月承包费用。3.3：费用支付时间乙方应在合同约定的时间内支付承包费用。如乙方逾期支付，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。第四条：经营权限与限制4.1：经营权限乙方在承包期限内拥有餐饮场所的经营权，但不得转让给第三方。4.2：经营限制乙方在经营过程中，不得从事违法、违规的活动，不得损害甲方利益。乙方不得在餐饮场所内进行赌博、吸毒等违法活动。第五条：维修与保养5.1：设施设备维修乙方应负责餐饮场所的设施设备维修、保养，确保设备正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。5.2：环境卫生保养乙方应保持餐饮场所的环境卫生，按照甲方提供的卫生标准进行定期清洁，确保食品安全、卫生。第六条：培训与指导6.1：员工培训乙方应定期对员工进行培训，提高员工的业务水平和服务质量。6.2：经营指导甲方应根据自身经验和市场情况，为乙方提供经营指导和建议，帮助乙方提高经营效益。第八条：合同变更与解除8.1：合同变更条件在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2：合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条：违约责任9.1：个体餐饮经营者违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.2：发包方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第十条：争议解决10.1：协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2：调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3：诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1：合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。11.2：合同终止条件（1）承包期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3：合同续签条件合同终止后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定承包期限及相关条款。第十二条：保密条款12.1：保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2：保密期限保密期限为合同终止后____年。12.3：违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试协商解决；如协商不成，可选择调解或诉讼解决。第十四条：其他约定14.1：合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2：合同的解除与终止如合同解除或终止，乙方应按照甲方要求迁出餐饮场所，并承担相应费用。14.3：其他相关事项双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，确保食品安全、卫生。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个体或组织。包括但不限于中介方、供应商、消费者等。第二条：第三方介入的情形2.1：中介方介入如甲乙双方在合同履行过程中需要中介方提供服务，如市场调研、咨询服务等，中介方应以独立身份参与，并提供客观、公正的服务。2.2：供应商介入乙方在经营过程中，可能需要供应商提供原材料、设备等。供应商应保证所提供产品的质量、安全符合国家及地方标准。2.3：消费者介入消费者在餐饮场所消费，应遵守甲乙双方制定的消费规则，如文明用餐、不吸烟等。第三条：第三方责任3.1：中介方责任中介方应按照合同约定提供服务，如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应责任。中介方对甲乙双方的信息保密，不得泄露商业秘密。3.2：供应商责任供应商应保证所提供产品的质量、安全，如因产品质量问题导致消费者损害，供应商应承担相应责任。供应商应按照乙方要求提供产品，并保证产品符合国家及地方标准。3.3：消费者责任消费者在餐饮场所消费时，应遵守乙方制定的消费规则。如因消费者原因导致餐饮场所损失，消费者应承担相应责任。第四条：第三方责任限额4.1：中介方责任限额中介方就其提供的服务向甲乙双方承担责任。中介方对甲乙双方的信息保密，如泄露商业秘密，中介方应承担违约责任。中介方的责任限额为合同报酬的__倍。4.2：供应商责任限额供应商就其提供产品的质量、安全向甲乙双方承担责任。如因产品质量问题导致消费者损害，供应商应承担相应责任。供应商的责任限额为合同报酬的__倍。4.3：消费者责任限额消费者就其违反消费规则的行为向乙方承担责任。如因消费者原因导致餐饮场所损失，消费者应承担相应责任。消费者的责任限额为损失金额的__倍。第五条：第三方权利与义务5.1：中介方权利与义务中介方有权按照合同约定收取报酬。中介方应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介方应提供真实、准确的服务，不得故意误导甲乙双方。5.2：供应商权利与义务供应商有权按照合同约定收取报酬。供应商应履行保密义务，不得泄露乙方的商业秘密。供应商应提供符合质量、安全标准的产品。5.3：消费者权利与义务消费者有权按照合同约定享受餐饮服务。消费者应遵守乙方的消费规则，文明用餐，不得损害他人的合法权益。第六条：第三方纠纷解决6.1：中介方纠纷解决如中介方与甲乙双方发生纠纷，可先尝试协商解决；如协商不成，可选择调解或诉讼解决。6.2：供应商纠纷解决如供应商与乙方发生纠纷，可先尝试协商解决；如协商不成，可选择调解或诉讼解决。6.3：消费者纠纷解决如消费者与乙方发生纠纷，可先尝试协商解决；如协商不成，可选择调解或诉讼解决。第七条：其他相关事项7.1：第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应向对方告知第三方的情况，包括第三方名称、介入事项等。7.2：第三方介入的合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利、义务、责任限额等。7.3：第三方介入的合同履行甲乙双方与第三方签订的合同，应按照合同约定履行。如一方未履行，应承担违约责任。7.4：第三方介入的合同解除如甲乙双方与第三方签订的合同解除，应按照合同约定处理后续事宜，如支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐饮场所设施设备清单详细列明餐饮场所内的所有设施设备，包括厨房设备、餐桌椅、空调等。附件二：食品安全管理制度详细列明乙方应遵守的食品安全管理制度，包括食品采购、储存、加工、销售等环节的要求。附件三：卫生清洁标准详细列明餐饮场所的卫生清洁标准，包括地面、桌面、厨房等区域的清洁要求。附件四：员工培训计划详细列明乙方员工的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件五：应急预案详细列明食品安全事故、火灾等安全事故的应急预案，包括应急措施、应急联系人等。附件六：合同变更协议用于记录合同变更的协议，包括变更内容、变更时间、双方签字等。附件七：合同解除协议用于记录合同解除的协议，包括解除原因、解除时间、双方签字等。附件八：保密协议用于约定甲乙双方的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违反食品安全管理规定，导致食品安全事故的，应承担合同总金额的__%的违约金。示例：乙方未按照食品安全管理制度进行食品加工，导致消费者食物中毒，需支付违约金。2.乙方违反卫生清洁标准，导致卫生状况不佳的，应承担合同总金额的__%的违约金。示例：乙方未按照卫生清洁标准清理厨房，导致卫生检查不合格，需支付违约金。3.乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方损失的，应承担损失金额的__%的违约金。示例：乙方未按照约定提供餐饮服务，导致甲方无法正常经营，需支付违约金。4.乙方未按照合同约定支付承包费用，应承担逾期支付的__%的滞纳金。示例：乙方未按时支付承包费用，需支付逾期部分的滞纳金。5.乙方转让合同权利给第三方，未经甲方同意的，应承担合同总金额的__%的违约金。示例：乙方未经甲方同意，将合同权利转让给第三方，需支付违约金。6.甲方未按照合同约定提供餐饮场所，导致乙方损失的，应承担损失金额的__%的违约金。示例：甲方未按照约定提供餐饮场所，导致乙方无法正常经营，需支付违约金。7.其他违约行为，双方可协商确定违约责任。全文完。2024年度个体餐饮承包合同履行规范2本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包店铺1.2承包期限1.3承包费用2.经营规范2.1经营范围2.2卫生与食品安全2.3服务规范3.管理与维护3.1店铺管理3.2员工管理3.3设施维护4.合同变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.费用支付与结算5.1承包费用支付5.2经营收入结算5.3费用退还与赔偿6.违约责任6.1承包方违约6.2出租方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约泄露的赔偿10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的应对措施11.合同的修订与补充11.1修订条件11.2补充内容11.3修订与补充的程序12.合同的解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的程序12.3解除与终止后的权益处理13.税收与财务13.1税收责任13.2财务报表13.3审计与检查14.附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包店铺（1）店铺地址：__________。（2）店铺面积：__________平方米。（3）店铺现有设施：详见附件一。1.2承包期限（1）承包开始日期：____年__月__日。（2）承包结束日期：____年__月__日。（3）承包期内的续约事宜，双方可协商确定。1.3承包费用（1）承包金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）押金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（3）承包费用支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月费用。第二条经营规范2.1经营范围（1）经营项目：餐饮服务（具体经营项目以政府相关部门批准为准）。（2）未经出租方同意，承包方不得擅自改变经营范围。2.2卫生与食品安全（1）承包方必须按照我国相关法律法规，确保店铺的卫生与食品安全。（2）承包方需定期接受政府相关部门的检查，并保证检查合格。2.3服务规范（1）承包方需按照我国餐饮服务行业标准，提供优质服务。（2）未经出租方同意，承包方不得擅自改变店铺服务规范。第三条管理与维护3.1店铺管理（1）承包方需对店铺进行日常管理，确保店铺正常运营。（2）承包方需维护店铺的安全，确保顾客和员工的人身安全。3.2员工管理（1）承包方需对员工进行培训，确保员工具备相应的业务能力和服务水平。（2）承包方需为员工提供合法的劳动保障，并遵守相关法律法规。3.3设施维护（1）承包方需对店铺设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。（2）如需更换或升级设施，承包方应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后进行。第四条合同变更与解除4.1变更条件（1）在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。4.2解除条件（1）在合同有效期内，如一方提出解除合同，需提前__个月书面通知对方。（2）解除合同的原因需符合我国相关法律法规的规定。4.3变更与解除的程序（1）双方应就变更或解除合同的事宜进行充分沟通，达成一致意见。（2）变更或解除合同的事宜，应以书面形式签订协议，并由双方签字盖章。第五条费用支付与结算5.1承包费用支付（1）承包方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用。（2）如承包方逾期支付费用，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。5.2经营收入结算（1）承包方应按月向出租方提供经营收入报表。（2）出租方有权对承包方的经营收入进行审计，以确保报表的真实性。5.3费用退还与赔偿（1）如合同提前解除，出租方应在扣除应付款项后，退还剩余承包费用。（2）如承包方因违反合同规定导致合同解除，出租方有权扣除押金作为赔偿。第六条违约责任6.1承包方违约（1）如承包方未按照合同约定支付费用，出租方有权解除合同。（2）如承包方未按照合同约定经营，出租方有权要求承包方改正，并支付违约金。6.2出租方违约（1）如出租方未按照合同约定提供店铺，承包方有权解除合同。（2）如出租方未按照合同约定提供服务，承包方有权要求出租方改正，并支付违约金。6.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。（2）违约金的计算方式：按照合同金额的__%计算。第八条争议解决8.1协商解决（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，双方可寻求第三方的调解。8.2调解解决（1）双方可共同选择调解机构进行调解。（2）调解结果对双方具有法律约束力。8.3法律途径（1）如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件（1）合同期满，双方未续约。（2）合同提前解除。9.3合同续约程序（1）如需续约，双方应提前__个月协商并签订书面续约协议。（2）续约协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容（1）合同双方的商业秘密、经营策略、客户信息等。（2）合同签订过程中的通信内容、谈判记录等。10.2保密义务（1）双方在合同有效期内和解除合同后，均应对保密内容予以保密。（2）未经对方同意，不得向第三方泄露保密内容。10.3违约泄露的赔偿（1）如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额为泄露造成的实际损失，最高不超过人民币__万元。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）如自然灾害、社会事件等均属于不可抗力。11.2不可抗力的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。（2）双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。11.3不可抗力的应对措施（1）双方应采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。（2）如不可抗力持续超过__个月，双方可协商终止合同。第十二条合同的修订与补充12.1修订条件（1）在合同有效期内，如双方同意修订合同内容，可签订书面修订协议。（2）修订协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。12.2补充内容（1）合同签订后，如双方同意增加或减少合同内容，可签订书面补充协议。（2）补充协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。12.3修订与补充的程序（1）双方应就修订或补充的事宜进行充分沟通，达成一致意见。（2）修订或补充的事宜，应以书面形式签订协议，并由双方签字盖章。第十三条合同的解除与终止13.1解除与终止的条件（1）在合同有效期内，如一方提出解除或终止合同，需提前__个月书面通知对方。（2）解除或终止合同的原因需符合我国相关法律法规的规定。13.2解除与终止的程序（1）双方应就解除或终止合同的事宜进行充分沟通，达成一致意见。（2）解除或终止合同的事宜，应以书面形式签订协议，并由双方签字盖章。13.3解除与终止后的权益处理（1）合同解除或终止后，承包方应按照合同约定退还店铺及相关设施。（2）双方应对合同解除或终止后的权益处理达成一致意见，并签订书面协议。第十四条税收与财务14.1税收责任（1）承包方应按照我国相关法律法规，依法缴纳各项税费。（2）出租方应提供合法的税务票据。14.2财务报表（1）承包方应按月向出租方提供真实、完整的财务报表。（2）出租方有权对承包方的财务报表进行审计第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因争议解决、财务审计、业务评估等原因，需要第三方参与的事务。第二条第三方介入的情形2.1争议解决（1）如甲乙方在合同履行过程中发生争议，双方可协商选择第三方进行调解或仲裁。（2）第三方介入调解或仲裁时，甲乙方应提供相关争议事实和证据，第三方根据事实和法律作出裁决。2.2财务审计（1）甲乙方应按照合同约定，定期进行财务审计。（2）审计结果应提交给甲乙方，并由甲乙方确认。2.3业务评估（1）甲乙方可选择第三方对店铺的经营状况进行评估。（2）评估结果应提交给甲乙方，并由甲乙方确认。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方选择第三方时，应确保第三方具有合法资质和能力。3.2甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入的事务，甲乙方应予以配合，并提供必要的协助。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入事务时，应依法履行职责，确保公正、公平、公开。4.2第三方因失职、滥用职权、违法行为等原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方承担的赔偿责任，以其介入事务时的收费为限。如收费不足以弥补损失，第三方应继续赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租方之间是独立的法律关系。5.2第三方介入的事务，不影响甲乙方、出租方之间的合同关系。5.3第三方在介入事务时，不得侵犯甲乙方、出租方的合法权益。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如甲乙方选择中介方协助合同履行，中介方的佣金应在合同价款中单独列支。6.2中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.3如甲乙方选择评估方进行业务评估，评估费用由甲乙方承担。6.4评估方在评估过程中，应遵循客观、公正、准确的原则。6.5如甲乙方选择调解方或仲裁方解决争议，调解或仲裁费用由甲乙方承担。6.6调解方或仲裁方在解决争议过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。6.7如甲乙方选择诉讼方解决争议，诉讼费用由甲乙方承担。6.8诉讼方在解决争议过程中，应遵循法律规定的程序和原则。第七条第三方介入后的权益处理7.1第三方介入的事务完成后，第三方应向甲乙方提供书面报告。7.2甲乙方对第三方提供的报告，有权进行审核和确认。7.3第三方介