2024年度二手房买卖合同仲裁申请2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同仲裁申请1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房产定义第二条：房产交易基本信息2.1房产位置及面积2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担方式第三条：房产过户及交付3.1过户时间及流程3.2交付时间及条件3.3交付后房产状况确认第四条：合同的履行及违约责任4.1合同履行期限4.2违约责任及赔偿方式第五条：争议解决方式5.1仲裁申请5.2仲裁费用承担5.3仲裁结果执行第六条：合同的变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：合同的效力及适用法律7.1合同效力范围7.2适用法律第八条：其他约定8.1房产保险8.2房屋维修责任8.3邻里关系处理第九条：附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3交易税费发票复印件第十条：合同签署及日期10.1合同签署日期10.2签署地点第十一条：卖方声明11.1房产权属情况声明11.2房产瑕疵声明第十二条：买方声明12.1购买意愿声明12.2购房能力声明第十三条：见证人及见证方式13.1见证人信息13.2见证方式及日期第十四条：补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房产定义第二条：房产交易基本信息2.1房产位置及面积标的物业位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】（平方米），房产用途为【房产用途】。2.2交易价格及支付方式（1）【支付方式一】：【支付金额'];（2）【支付方式二】：【支付金额'];2.3交易税费承担方式（1）【税费项目一】：由【承担方】承担；（2）【税费项目二】：由【承担方】承担；第三条：房产过户及交付3.1过户时间及流程双方约定在【过户日期】前完成房产过户手续。过户流程如下：（1）【过户流程一】：【具体内容'];（2）【过户流程二】：【具体内容'];3.2交付时间及条件双方约定在【交付日期】前完成房产交付。交付条件如下：（1）【交付条件一】：【具体内容'];（2）【交付条件二】：【具体内容'];3.3交付后房产状况确认乙方在接收房产后【确认时间】内，对房产的状况进行详细检查。如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条：合同的履行及违约责任4.1合同履行期限双方应按照本合同约定的条款，在【履行期限】内履行合同义务。4.2违约责任及赔偿方式（1）【违约责任一】：违约方支付【赔偿金额'];（2）【违约责任二】：违约方支付【赔偿金额'];第五条：争议解决方式5.1仲裁申请双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。5.2仲裁费用承担仲裁费用按照【仲裁委员会】的规定分担。5.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行合同义务。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第六条：合同的变更及解除6.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）【解除条件一】：【具体内容'];（2）【解除条件二】：【具体内容'];甲方和乙方在解除合同时，应按照本合同约定的条款办理相关手续，并互相支付违约金。第八条：其他约定8.1房产保险双方同意在房产过户前，由甲方办理房产保险，并将保险权益转让给乙方。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。8.2房屋维修责任甲方承诺在交付房产时，房屋各项设施正常运行，无重大瑕疵。如因房屋结构、设备等原因导致损坏，甲方应承担维修责任。8.3邻里关系处理乙方应尊重邻里，保持和谐邻里关系。如因乙方行为导致邻里纠纷，乙方应自行解决，并承担相应责任。第九条：附件9.1房产证复印件本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件，作为合同的有效组成部分。9.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同的有效组成部分。9.3交易税费发票复印件本合同附件中包含交易过程中产生的税费发票复印件，作为合同的有效组成部分。第十条：合同签署及日期10.1合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。10.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十一条：卖方声明11.1房产权属情况声明甲方声明对本房产享有完全的所有权，不存在任何权利争议。11.2房产瑕疵声明第十二条：买方声明12.1购买意愿声明乙方声明具有购买该房产的真实意愿和能力。12.2购房能力声明乙方声明已充分了解房产的真实情况，并具备购买该房产的经济能力。第十三条：见证人及见证方式13.1见证人信息本合同见证人为【见证人姓名】先生/女士，身份证号为【见证人身份证号】。13.2见证方式及日期见证人【见证人姓名】先生/女士于【见证日期】在【见证地点】见证了甲乙双方签署本合同。第十四条：补充协议14.1补充协议内容本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.2补充协议签署日期及地点补充协议于【补充协议签署日期】在【补充协议签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方因过错导致合同无法正常履行，应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【提前通知时间】通知对方。第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）【介入条件一】：【具体条件'];（2）【介入条件二】：【具体条件'];第三条：第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用由【费用承担方】承担。费用金额及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.2支付方式甲乙双方按照与第三方约定的方式支付费用。支付凭证应由甲乙双方与第三方共同签字确认。第四条：第三方义务及责任限额4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。4.2责任限额第三方在履行合同过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过【赔偿限额】。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务，按照第三方在合同中的职责和甲乙双方的共同约定确定。5.2第三方与乙方权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务，按照第三方在合同中的职责和甲乙双方的共同约定确定。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）【退出条件一】：【具体条件'];（2）【退出条件二】：【具体条件'];6.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第七条：第三方责任争议解决7.1第三方责任争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中产生的责任争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。7.2仲裁费用及承担方式仲裁费用按照【仲裁委员会】的规定分担。仲裁费用承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。第八条：附件8.1第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件，作为合同的有效组成部分。8.2第三方费用明细本合同附件中包含第三方费用的明细，作为合同的有效组成部分。第九条：合同签署及日期9.1合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方及第三方签署。9.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十条：见证人及见证方式10.1见证人信息本合同见证人为【见证人姓名】先生/女士，身份证号为【见证人身份证号】。10.2见证方式及日期见证人【见证人姓名】先生/女士于【见证日期】在【见证地点】见证了甲乙双方及第三方签署本合同。第十一条：补充协议11.1补充协议内容本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。11.2补充协议签署日期及地点补充协议于【补充协议签署日期】在【补充协议签署地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产所有权人、房产位置、面积、用途等信息。附件2：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包含买卖双方的有效身份证信息，如身份证号、姓名、照片等。附件3：交易税费发票复印件详细要求：交易税费发票复印件应清晰可见，包含税费项目、金额、缴纳日期等信息。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包含第三方的经营许可证、资质证书等相关信息。附件5：第三方费用明细详细要求：第三方费用明细应详细列出各项费用名称、金额、计算方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点、条件交付房产；2.乙方未按照约定时间、地点、条件支付购房款项；3.第三方未按照约定时间、地点、条件履行其职责；4.甲方未如实告知房产瑕疵、权利争议等情况；5.乙方未如实告知购买意愿、购房能力等情况；6.第三方未按照法律法规及行业规范履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的【百分比】计算违约金；2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.延迟交付违约金：按照合同约定交付时间每延迟一天，支付合同总金额的【百分比】作为违约金；4.解除合同：违约方需支付合同总金额的【百分比】作为解除合同的违约金；5.承担损失：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同总金额的5%计算；2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同总金额的10%计算；3.若第三方未按照约定时间履行其职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金按照合同总金额的5%计算；4.若甲方未如实告知房产瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失金额确定；5.若乙方未如实告知购买意愿，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失金额确定；6.若第三方未按照法律法规及行业规范履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失金额确定。全文完。2024年度二手房买卖合同仲裁申请2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.房屋状况及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁申请8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房屋户口迁出9.2物业、水电煤等费用结算10.附件10.1房屋产权证明10.2房屋买卖合同副本11.双方签字11.1卖家签字11.2买家签字12.日期12.1签署日期13.仲裁机构13.1仲裁机构名称13.2仲裁地点14.附件说明14.1附件清单及说明第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明2.2.1房产证：提供原件及复印件2.2.2土地使用权证：提供原件及复印件2.2.3其他权属证明：提供原件及复印件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价为人民币X元整（大写：X元整）。3.2支付方式3.2.1买家通过银行转账方式支付购房款。3.3支付时间3.3.1买家应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1卖家应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买家。4.2过户时间4.2.1双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用4.3.1过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。第五条房屋状况及维修责任5.1房屋现状5.1.1卖家保证所述房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响房屋正常使用的瑕疵。5.2维修责任5.2.1交付后，房屋的正常使用范围内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由卖家承担。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁申请7.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更8.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除8.3.1在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。第九条其他约定9.1房屋户口迁出9.1.1卖家应在本合同签订之日起X日内，将房屋内所有户口迁出。9.2物业、水电煤等费用结算9.2.1房屋过户后，双方应按照实际情况结清水电煤等公共费用。第十条附件10.1房屋产权证明10.1.1卖家应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明的原件及复印件。10.2房屋买卖合同副本10.2.1本合同一式两份，双方各执一份。第十一条双方签字11.1卖家签字11.1.1____________________11.2买家签字11.2.1____________________第十二条日期12.1签署日期12.1.1____________________第十三条仲裁机构13.1仲裁机构名称13.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会13.2仲裁地点13.2.1北京第十四条附件说明14.1附件清单及说明14.1.1附件清单：14.1.2说明：附件清单中的文件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规行事。第二条第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙方完成房屋买卖交易。2.2贷款机构介入2.2.1贷款机构作为第三方，负责为买家提供购房贷款服务。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方包括但不限于过户机构、评估机构、维修机构等，根据实际情况介入本合同履行过程。第三条第三方义务3.1中介方义务3.1.1中介方应如实向甲乙方提供房屋相关信息，并协助双方完成交易。3.2贷款机构义务3.2.1贷款机构应按约定时间审批贷款，并提供贷款资金。3.3其他第三方义务3.3.1其他第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额规定4.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，确定其责任限额。4.3第三方责任限额的确定4.3.1第三方责任限额的确定应基于第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护定义5.1.1第三方权益保护指甲乙双方在合同中明确第三方的权益，保障第三方在履行合同过程中的合法权益。5.2第三方权益保护规定5.2.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。5.3第三方权益保护的实现5.3.1甲乙双方应积极配合第三方履行合同，确保第三方权益的实现。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理定义6.1.1第三方违约处理指第三方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规的行为。6.2第三方违约处理规定6.2.1第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约处理的实施6.3.1甲乙双方应严格按照合同约定和相关法律法规，对第三方违约行为进行处理。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决定义7.1.1第三方争议解决指在第三方履行合同过程中，产生的争议的解决方式。7.2第三方争议解决规定7.2.1第三方争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方争议解决的实施7.3.1甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规，协助第三方解决争议。第八条第三方退出机制8.1第三方退出机制定义8.1.1第三方退出机制指在第三方履行合同过程中，因特定原因导致第三方无法继续履行合同的机制。8.2第三方退出机制规定8.2.1第三方如发生无法继续履行合同的情况，应按照合同约定和法律法规，办理退出手续。8.3第三方退出机制的实施8.3.1甲乙双方应尊重第三方的退出权利，及时办理相关手续，确保合同的正常履行。第九条第三方替代9.1第三方替代定义9.1.1第三方替代指在第三方无法履行合同或违约的情况下，甲乙双方协商确定替代第三方。9.2第三方替代规定9.2.1第三方如无法履行合同或违约，甲乙双方应协商确定替代第三方。9.3第三方替代的实施9.3.1甲乙双方应与替代第三方签订书面协议，明确替代第三方的权益和责任。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露定义10.1.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，由卖家提供原件及复印件。附件2：土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，由卖家提供原件及复印件。附件3：房屋