2024年大数据中心基础设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大数据中心基础设施租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和转让9.1变更条件9.2转让条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条适用法律11.1适用法律第十二条合同的生效12.1生效条件第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的大数据中心基础设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、电源设备、空调设备等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____银行账号：____开户银行：____第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人不得将租赁物用于任何非法用途，仅限于合法的大数据中心业务运营。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任承租人应承担租赁物的维修责任，包括但不限于硬件故障的修复和更换。4.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，包括但不限于软件升级、硬件清洁、系统优化等。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。5.2保险费用保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整），计入租金支付。第六条违约责任6.1出租人违约出租人迟延交付租赁物或租赁物不符合约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的200%。6.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的200%。第七条合同的解除和终止7.1解除条件一方违反本合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除本合同。7.2终止条件租赁期限届满，双方未续签合同；或一方提前通知对方终止本合同，但提前通知期不得少于30天。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和转让9.1变更条件合同一方需变更合同时，应提前30天通知对方，并经对方同意。9.2转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条适用法律11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容本合同附件包括：租赁物清单、技术规格说明书、保险单据等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，在甲乙方合同履行过程中介入并提供服务或产品的个体。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并在本合同或补充协议中明确第三方介入的内容、范围及期限。2.2介入方式第三方介入可通过甲乙方协商确定，或由甲乙方单方指定，但需书面通知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任以其在本合同中的约定为限，不得超出其承诺的服务范围。3.2第三方权利第三方在本合同项下的权利不得侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。第四条第三方服务或产品的交付4.1交付时间第三方应按照甲乙方书面约定的时间交付服务或产品。4.2交付质量第三方应保证其提供的服务或产品质量符合本合同约定的标准。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未能按照本合同约定交付服务或产品，或交付的服务或产品不符合约定，视为第三方违约。5.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，其与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立承担合同责任。6.2第三方与甲乙方其他方的关系第三方与甲乙方其他方之间不存在任何合同关系，除非本合同或补充协议另有约定。第七条第三方责任限额7.1责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。7.2赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于甲乙方的直接损失、间接损失、违约金、诉讼费用等。第八条第三方介入的终止8.1终止条件本合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙方书面同意第三方退出。8.2终止通知甲乙方应书面通知第三方终止介入，第三方应在接到通知后立即停止提供服务或产品。第九条第三方介入的变更9.1变更条件甲乙方如需变更第三方介入的内容、范围或期限，应书面通知第三方并协商一致。9.2变更生效第三方同意变更后，变更内容即时生效，本合同或补充协议应作相应修改。第十条第三方信息的披露10.1信息披露甲乙方应向第三方披露与本合同履行相关的必要信息，但法律法规禁止披露的除外。10.2保密义务第三方对获取的甲乙方信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方违约的索赔11.1索赔条件甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方索赔。11.2索赔程序甲乙方索赔应按照本合同约定的一般索赔程序进行。第十二条第三方介入的协调12.1协调责任甲乙方应协调第三方履行本合同约定的义务，确保合同顺利履行。12.2协调费用因第三方违约导致的协调费用由违约方承担。第十三条第三方介入的监管13.1监管责任甲乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，要求第三方提供履行情况报告。13.2监管措施甲乙方有权采取必要措施确保第三方履行合同义务。第十四条第三方介入的适用法律14.1适用法律第三方介入的本合同条款适用中华人民共和国法律。14.2法律适用本合同项下第三方介入的法律适用、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息。附件二：技术规格说明书详细描述租赁物的技术规格、性能参数等信息。附件三：保险单据包括保险单的复印件，证明保险已经办理。附件四：第三方服务或产品说明书详细描述第三方向甲乙方提供的服务或产品的性质、范围、质量等信息。附件五：第三方服务或产品交付时间表详细列出第三方应按照的时间表交付服务或产品。附件六：第三方违约处理协议详细列出第三方违约行为的处理方式和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未能按照约定的时间、质量交付服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合约定的标准。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：1.第三方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。2.第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。示例说明：如果第三方未能按照约定的时间交付服务或产品，甲乙方有权要求第三方在约定的时间内补交服务或产品，并有权要求第三方支付违约金。说明三：法律