2024区域独家居间服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024区域独家居间服务协议样本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议范围2.服务内容2.1服务定义2.2服务范围2.3服务期限3.双方义务3.1甲方义务3.2乙方义务4.费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.违约责任5.1违约定义5.2违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.适用法律9.1法律适用9.2争议管辖10.其他条款10.1不可抗力10.2通知机制10.3合同修改11.附件11.1附件定义11.2附件内容12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.生效日期13.1合同生效13.2生效条件14.合同编号14.1合同编号定义14.2合同编号填写第一部分：合同如下：1.协议概述1.2甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供独家居间服务事宜达成一致，签订本协议；1.3本协议的目的是明确双方在服务过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益；2.服务内容2.1服务定义：乙方作为甲方独家的居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的房产，并提供相关的居间服务；2.2服务范围：乙方在本协议有效期内，应按照甲方的要求，为其寻找、推荐合适的房产，并协助甲方完成购房相关手续；2.3服务期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.双方义务3.1甲方义务：（1）甲方应向乙方提供真实的购房需求和相关信息，包括但不限于购房预算、购房目的、购房地点等；（2）甲方应按照乙方的推荐，进行实地看房，并按照约定时间完成购房相关手续；（3）甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用；3.2乙方义务：（1）乙方应根据甲方的购房需求，积极寻找合适的房产，并如实向甲方介绍房产相关信息；（2）乙方应协助甲方完成购房相关手续，并提供必要的咨询和服务；（3）乙方应对甲方的购房需求和相关信息予以保密，不得泄露给第三方。4.费用与支付4.1费用标准：乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：（1）若甲方通过乙方成功购买房产，甲方应支付乙方人民币【】元作为服务费用；（2）若甲方未通过乙方购买房产，甲方无须支付乙方服务费用；4.2支付方式：甲方支付乙方服务费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行；4.3支付时间：甲方应在甲方通过乙方成功购买房产后【】日内，向乙方支付服务费用。5.违约责任5.1违约定义：各方不履行或不完全履行本协议的约定，即构成违约；5.2违约责任：（1）若甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定服务费用的【】%；（2）若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定服务费用的【】%。6.争议解决6.1各方应优先通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议；6.2若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼；6.3本协议签订地为甲方所在地。7.变更与终止7.1变更条件：本协议履行过程中，如需变更协议内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（1）双方协商一致终止本协议；（2）甲方通过乙方成功购买房产，并已支付乙方服务费用；（3）本协议的有效期届满。8.保密条款8.1保密内容：本协议履行过程中，甲乙双方获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；8.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。9.适用法律9.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2争议管辖：双方因本协议产生的任何争议，均应提交至本协议签订地人民法院解决。10.其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；10.2通知机制：甲乙双方应通过书面形式互相通知本协议的履行情况及变更、解除等事项；10.3合同修改：本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意，方为有效。11.附件11.1附件定义：本协议附件系本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；11.2附件内容：附件包括甲乙双方提供的与本协议有关的房产信息、客户需求、服务费用明细等资料。12.签字盖章12.1甲方签字：（甲方盖章）12.2乙方签字：（乙方盖章）13.生效日期13.1合同生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；14.合同编号14.1合同编号定义：本协议的编号为_____，用以标识本协议的唯一性；14.2合同编号填写：本协议的合同编号由甲乙双方共同填写，并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列出甲方拟购买的房产相关信息，包括但不限于房产地址、房产面积、房产类型、房产价格等；附件二：客户需求详细列出甲方的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房地点等；附件三：服务费用明细详细列出乙方提供的居间服务费用明细，包括但不限于服务费、交通费、通讯费等；附件四：房产交易流程详细列出房产交易的相关流程，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理过户等；附件五：付款凭证甲方支付乙方服务费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等；附件六：房产证照甲方提供的拟购买房产的证照，包括但不限于房产证、土地证、契税票等；附件七：乙方工作记录详细记录乙方为本协议提供的居间服务的工作记录，包括但不限于寻找房产、推荐房产、协助甲方看房等工作内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实的购房需求和相关信息；2.甲方未按照乙方的推荐进行实地看房，或未按照约定时间完成购房相关手续；3.甲方未按照本协议约定支付乙方服务费用；4.乙方未按照甲方的购房需求积极寻找合适的房产；5.乙方未如实向甲方介绍房产相关信息；6.乙方未协助甲方完成购房相关手续，并提供必要的咨询和服务；7.乙方未对甲方的购房需求和相关信息予以保密，泄露给第三方。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定服务费用的【】%；2.乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定服务费用的【】%。示例说明：若甲方未按照约定提供真实的购房需求和相关信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2.居间服务：指乙方作为甲方和房产出售方之间的中间人，协助甲方完成购房相关手续并提供相关服务；3.房产证照：指房产所有权证明和相关附属证照，如房产证、土地证、契税票等；4.