2024年度个人店面租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人店面租赁合同协议本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置及描述1.2租赁面积1.3店面现状及维修责任2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期及时间3.4租金调整条款4.使用及经营范围4.1承租人使用店面范围4.2禁止使用的物品及行为4.3经营范围及许可5.维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险证明及交纳7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院10.法律适用10.1合同适用的法律法规10.2法律解释11.其他条款11.1通知及送达11.2合同的完整性和非独立性11.3合同的修订及附件12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2租赁保证金收据13.3其他相关文件14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁店面及面积1.1店面位置及描述：店面位于____街道____号，店面具体尺寸为长____米，宽____米，店面入口宽度为____米。店面内部有____个隔间/区域，具体布局和用途如下：1.1.1隔间/区域一：用途____，面积____平方米；1.1.2隔间/区域二：用途____，面积____平方米；1.1.3隔间/区域三：用途____，面积____平方米；1.1.4隔间/区域四：用途____，面积____平方米；1.2租赁面积：租赁店面总面积为____平方米。1.3.1出租人负责维修和保养店面公共区域及设施，包括但不限于楼道、卫生间、供水供电系统等；1.3.2承租人负责维修和保养店面内部区域及设施，包括但不限于隔间、货架、空调设备等；1.3.3店面设施的正常磨损和合理使用导致的损坏，由出租人负责维修；1.3.4因承租人使用不当或疏忽导致的损坏，由承租人负责维修；1.3.5维修申请及处理流程：承租人发现店面的设施或设备需要维修时，应立即向出租人提出书面申请，并详细说明维修原因和所需材料。出租人在收到申请后____个工作日内进行维修。如出租人未能在规定时间内维修，承租人可以自行维修，并有权要求出租人支付维修费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3续租条款：租赁期限届满前____个月，承租人如需续租，应向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后____个工作日内回复。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。如出租人不同意续租，承租人应在租赁结束日期前搬离店面。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付频率：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租赁周期开始之日起____个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不应高于同地段同类店面市场租金水平；3.4.2租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应按照政府政策执行；3.4.3租金调整应提前____个工作日通知对方，并书面说明调整原因和金额。8.保险责任8.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求，在租赁期间内投保商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险金额应足以覆盖店面的全部财产损失。保险单据须向出租人出示，保险费用由承租人承担。8.2出租人保险责任：出租人应按照法律规定，对店面及公共区域进行保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等风险。保险费用由出租人承担。8.3保险证明及交纳：承租人应在租赁开始日期前向出租人提交保险单据，证明已按约定投保。如承租人未能按时提交保险单据，出租人有权要求承租人立即投保，并有权要求承租人支付保险费用。9.合同变更及终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁期限、租金和其他重要条款。9.2合同终止条件：合同终止的情形如下：9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；9.2.2承租人提前解约，提前解约应提前____个月书面通知出租人，并支付提前解约违约金，提前解约违约金为租金总额的____%；9.2.3出租人提前解约，提前解约应提前____个月书面通知承租人，并支付提前解约违约金，提前解约违约金为租金总额的____%；9.2.4双方协商一致解除合同；9.2.5法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将店面恢复至租赁开始前的状态，并支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金。如承租人未能按时搬离，出租人有权采取必要措施收回店面，并要求承租人支付因此产生的费用。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额和赔偿方式由双方协商确定。11.争议解决11.1.1提交____仲裁委员会仲裁；11.1.2向____人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。11.3诉讼地点及法院：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为____，诉讼法院为____。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，法律法规的变化不影响合同的效力。12.2法律解释：本合同条款的解释，应采用中华人民共和国法律规定的方法和原则。13.其他条款13.1通知及送达：双方通过书面形式发出的通知，应按照对方提供的地址送达。通知在送达对方当事人时生效。13.2合同的完整性和非独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的不影响合同条款的解释。13.3合同的修订及附件：本合同可以经双方协商一致进行修订。任何附件都是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同的生效条件是双方履行了合同约定的全部义务，包括但不限于租金支付、保险交纳等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙方以外，根据本合同约定参与店面租赁及管理活动的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责并提供相关服务。第三方对店面的维修、保险、经营等活动负责，并确保店面的正常运营。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方履行合同义务，并享受合同约定的权利。15.4第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行其职责，并确保店面的正常运营。第三方不得干涉甲乙方的经营活动，不得利用店面进行非法活动。16.第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系是基于本合同的约定，第三方应履行其维修、保险等职责，并确保店面的正常运营。16.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方应履行其维修、保险等职责，并确保店面的正常运营。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对店面及经营活动造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额金额：第三方责任限额金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。17.3第三方责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行维修、保险等职责过程中，因过失或疏忽导致的店面及经营活动损失。17.4.1甲方乙方的故意行为或重大过失导致的损失；17.4.2不可抗力因素导致的损失，如自然灾害、社会事件等；17.4.3第三方无法预见或无法避免的损失。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后的合同变更条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同条款，应经第三方同意，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的合同变更程序：甲乙方提出合同变更请求，第三方应在收到请求后____个工作日内回复。如第三方同意变更，甲乙方应签订书面变更协议，并按照变更后的条款履行合同义务。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约责任：第三方未能履行本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。19.2第三方违约赔偿金额及方式：第三方违约赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额和赔偿方式由甲乙方与第三方协商确定。20.第三方介入后的争议解决20.1.1提交____仲裁委员会仲裁；20.1.2向____人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。20.3第三方介入后的诉讼地点及法院：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为____，诉讼法院为____。21.第三方介入后的合同生效日期及条件21.1第三方介入后的合同生效日期：本合同经甲乙方签字盖章，并经第三方同意后生效。21.2第三方介入后的合同生效条件：本合同的生效条件是甲乙方履行了合同约定的全部义务，包括但不限于租金支付、保险交纳等；第三方同意并认可本合同的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：详细展示店面内部布局、隔间、入口、出口等位置和尺寸的图纸。2.租赁保证金收据：证明甲乙双方已缴纳租赁保证金的收据。3.商业综合保险单据：承租人购买的商业综合保险的保单副本，证明保险已经生效。4.维修服务协议：详细说明维修服务的范围、内容、频率、响应时间等条款的协议。5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额、方式的详细清单。6.维修记录：记录店面设施损坏及维修情况的详细清单。7.保险理赔记录：记录保险理赔的金额、原因、时间的详细清单。8.合同变更协议：如有合同变更，应附上变更协议的书面文件。9.违约通知书：当一方违约时，另一方发出的书面违约通知。10.仲裁裁决书：如选择仲裁解决争议，附上仲裁委员会做出的裁决书。11.法院判决书：如选择诉讼解决争议，附上法院做出的判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：1.1未按照约定提供店面：甲方未能在约定时间内提供符合约定的店面，应承担违约责任。示例说明：如甲方未能在2024年1月1日提供店面，应支付乙方违约金人民币10,000元。1.2未按照约定维修店面：甲方未能在约定时间内对店面进行维修，应承担违约责任。示例说明：如甲方未能在店面设施损坏后10个工作日内进行维修，应支付乙方维修费用人民币5,000元。2.乙方违约行为及责任：2.1未按照约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金，应承担违约责任。示例说明：如乙方未能在2024年1月31日前支付租金，应支付甲方违约金人民币2,000元。2.2未按照约定使用店面：乙方未能在约定时间内按照约定使用店面，应承担违约责任。示例说明：如乙方未能在店面内进行合法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元。3.第三方违约行为及责任：3.1未按照约定提供服务：第三方未能在约定时间内提供约定的服务，应承担违约责任。示例说明：如维修服务商未能在店面设施损坏后5个工作日内完成维修，应支付甲方维修费用人民币3,000元。3.2未按照约定质量标准提供服务：第三方提供的服务未达到约定的质量标准，应承担违约责任。示例说明：如保险公司未能在理赔申请提交后10个工作日内支付理赔款项，应支付乙方赔偿金人民币5,000元。2024年度个人店面租赁合同协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置与面积1.2租赁物的现状与使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间第五条租赁物的维护与保险5.1承租人的维护责任5.2保险的购买与转让第六条合同的变更与解除6.1变更条款的条件与程序6.2解除条款的条件与程序第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效日期9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条特殊条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3通知条款第十一条附加条款11.1附属设施与设备11.2特殊使用规定第十二条双方声明与保证12.1出租人的声明与保证12.2承租人的声明与保证第十三条合同的附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置与面积租赁物位于____街道____号，门牌号为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的现状与使用目的租赁物为____层____室，现状为____。承租人租赁该房屋用于____目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁物的交付日期为____年____月____日，租赁期限至____年____月____日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项另行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户与时间承租人应于每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。第四条押金4.1押金金额承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复且修复费用已由承租人支付后，应在____个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第五条租赁物的维护与保险5.1承租人的维护责任5.2保险的购买与转让承租人应自行购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。保险合同的转让应事先征得出租人的书面同意。第六条合同的变更与解除6.1变更条款的条件与程序任何一方希望变更本合同的相关条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2解除条款的条件与程序合同提前解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。在上述条件满足的情况下，双方可协商确定合同解除的具体日期。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退租手续，并支付因提前解除合同而产生的违约金或其他相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同提前解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条特殊条款10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方应立即通知对方，并按照本合同约定和实际情况采取补救措施。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知条款任何一方向对方发出的通知，均可采取书面形式，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。邮寄地址为合同中载明的双方联系地址；电子邮件地址为合同中载明的电子邮箱地址。第十一条附加条款11.1附属设施与设备租赁物附属的设施和设备清单详见附件。承租人应合理使用并负责维护保养。11.2特殊使用规定如承租人拟进行特殊用途或可能导致租赁物价值降低的改造，应事先取得出租人的书面同意。第十二条双方声明与保证12.1出租人的声明与保证出租人保证拥有租赁物的所有权，且该租赁物不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或其他影响租赁的法律瑕疵。12.2承租人的声明与保证承租人保证其使用租赁物的目的合法，且具备履行本合同的能力。第十三条合同的附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。13.2其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁用途的批准文件等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方就本合同的履行发生的任何其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，由双方约定或根据本合同条款涉及的其他方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议，并提供相关的咨询服务；（2）担保方为租赁合同提供担保，确保承租人履行合同义务；第十六条第三方介入的责任与权益16.1第三方介入的责任第三方介入方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或担保承担相应的责任。16.2第三方介入的权益第三方介入方根据本合同约定，享有相应的权益，包括但不限于获得服务费用、担保费用等。第十七条第三方介入的义务与限制17.1第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供专业、公正的服务，并保守合同双方的商业秘密。17.2第三方介入的限制第三方介入方不得利用其介入地位，损害甲乙方的合法权益，不得要求甲乙方履行本合同以外的义务。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用甲乙方应按照本合同约定，支付第三方介入方相应的费用。费用的金额、支付方式和时间由甲乙方协商确定。18.2第三方介入费用的支付甲乙方应在约定的时间内，将第三方介入费用支付至第三方介入方指定的账户。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中约定的赔偿限额为限。如无约定，则第三方介入方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其收取的费用总额。19.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方因履行本合同所产生的义务和责任，由第三方介入方自行承担。第三方介入方不得要求甲乙方承担与其职责无关的责任。第二十十条第三方介入的解除与终止20.1第三方介入的解除如第三方介入方未能按照本合同约定履行其职责，甲乙方均有权解除与第三方介入方的合作关系。20.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入方的义务亦相应终止。但第三方介入方应对本合同解除或终止前的事务负责善后处理。第二十一条双方与第三方介入方的沟通协调21.1双方的沟通协调义务21.2第三方介入方的沟通协调义务第三方介入方在履行本合同过程中，应主动与甲乙方沟通，及时报告工作进展和存在的问题。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方介入方的违约行为第三方介入方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。22.2违约责任的承担第三方介入方应按照本合同的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十三条附件：第三方介入协议甲乙方与第三方介入方签订的具体合作协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，作为租赁物交付和检查的依据。附件二：租赁合同附件包括租赁物的产权证明、租赁用途的批准文件等相关文件。附件三：第三方介入协议甲乙方与第三方介入方签订的具体合作协议，明确各方的权利、义务和责任。附件四：担保协议如涉及担保方，提供担保协议，明确担保的范围、责任限制等。附件五：评估报告附件六：保险单副本承租人购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险合同的转让情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金，未按时支付或拖欠租金。2.承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或价值减少。3.承租人未按照约定履行合同义务，如擅自转租、改变租赁物用途等。4.出租人未按照约定提供租赁物，延迟交付或交付的租赁物不符合约定。5.出租人未按照约定履行合同义务，如未按时维修、保养租赁物等。6.第三方介入方未按照约定履行其职责，如中介方未提供合格的咨询服务等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。3.违约行为不影响合同履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并继续履行合同。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为本应支付的租金的10%。如出租人未按时交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为本应交付的租赁物的每日租金的10%。如第三方介入方未提供合格的咨询服务，导致合同履行出现问题，甲乙方可以解除与第三方介入方的合作关系，并要求第三方介入方承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人店面租赁合同协议2本合同目录一览第一条：租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条：店面使用及经营范围5.1店面使用目的5.2经营范围第六条：维修与保养6.1租赁期间的维修责任6.2租赁期间的保养责任第七条：保险7.1承租人保险要求7.2保险费用承担第八条：转租8.1转租条款第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：法律适用12.1合同适用的法律第十三条：其他条款13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面面积为平方米，具体面积以房产证为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。3.3租金支付时间：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条：押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间的保证金。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。退还时间为租赁期满或合同提前终止后的个工作日内。第五条：店面使用及经营范围5.1店面使用目的：承租人不得将租赁的店面用于非法用途，应按照合同约定的目的使用店面。5.2经营范围：承租人可以在租赁店面上进行（经营范围具体内容）的经营活动。第六条：维修与保养6.1租赁期间的维修责任：出租人负责租赁期间店面的基本维修工作，具体维修项目见附件三。6.2租赁期间的保养责任：承租人应负责店面的日常保养和清洁工作，保持店面整洁有序。第七条：保险7.1承租人保险要求：承租人应向保险公司投保店面及相关财产保险，并将保险单副本提交给出租人备案。7.2保险费用承担：保险费用由承租人承担，保险费用应在每月租金支付时一并支付。第八条：转租8.1转租条款：承租人在租赁期间不得转租店面给第三方，未经出租人书面同意，承租人不得将店面转租给任何第三方。第九条：提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的%。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金应在合同终止后个工作日内支付完毕。第十条：违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为守约方损失的%，最高不超过租金总额的%。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1双方的其他约定：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除：在租赁期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并办理相关解除手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称的第三方是指除甲乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为介绍租赁业务的中间人，应向甲乙方提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成租赁合同的签订。2.2维修保养方介入：维修保养方负责店面的日常维修和保养工作，确保店面的正常使用。2.3保险服务方介入：保险服务方为承租人提供店面及相关财产保险，并负责保险理赔事宜。第三条：第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应保证所提供信息的真实性，如因中介方提供虚假信息导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照合同约定，及时、有效地进行店面的维修和保养，如因维修保养不当导致店面损坏或人身伤害的，维修保养方应承担相应的赔偿责任。3.3保险服务方责任：保险服务方应按照合同约定，为承租人的店面及相关财产提供保险保障，如因保险服务方未履行保险责任导致甲乙方损失的，保险服务方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方权利及利益4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲乙方提供租赁店面相关信息。4.2维修保养方权利：维修保养方有权要求甲乙方提供店面的维修保养需求，并有权进入店面进行维修保养工作。4.3保险服务方权利：保险服务方有权要求承租人提供保险所需的相关信息，并有权在发生保险事故时要求承租人配合理赔工作。第五条：第三方责任限额5.1中介方责任限额：中