2024个人抵押房产抵押给个人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人抵押房产抵押给个人合同本合同目录一览第一条抵押房产的描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人第二条抵押人信息2.1抵押人姓名2.2抵押人身份证号码2.3抵押人联系方式第三条抵押房产的价值评估3.1评估机构名称3.2评估日期3.3评估价值第四条抵押比例4.1抵押物的价值与贷款金额的比例第五条贷款金额及用途5.1贷款金额5.2贷款用途第六条贷款期限6.1贷款起始日期6.2贷款终止日期第七条还款方式7.1还款方式7.2还款账户信息第八条利率及费用8.1贷款利率8.2相关费用第九条抵押权的实现9.1违约情形9.2抵押权实现的方式第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条抵押房产的描述1.1房产地址：北京市海淀区路号1.2房产面积：120平方米1.3房产所有权人：第二条抵押人信息2.1抵押人姓名：2.2抵押人身份证号码：11010819800207003X2.3抵押人联系方式三条抵押房产的价值评估3.1评估机构名称：北京房地产评估有限公司3.2评估日期：2024年1月1日3.3评估价值：1500万元第四条抵押比例4.1抵押物的价值与贷款金额的比例：1:1第五条贷款金额及用途5.1贷款金额：1000万元5.2贷款用途：用于个人经营周转第六条贷款期限6.1贷款起始日期：2024年1月1日6.2贷款终止日期：2029年1月1日第七条还款方式7.1还款方式：等额本息7.2还款账户信息：账户名称：；账号：6225880；开户行：中国工商银行北京市分行支行合同的其余条款将在后续部分中补充。第八条利率及费用8.1贷款利率：年利率为4.35%8.2相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况收取。第九条抵押权的实现9.1违约情形：包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款等。9.2抵押权实现的方式：抵押权人可通过司法途径实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：经双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。10.2解除条件：合同到期或者双方协商一致解除，且符合相关法律法规的规定。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向北京市房地产调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件：自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同生效的日期：2024年1月1日第十三条合同的份数13.1合同正本份数：两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：一份，留存于北京市房地产登记交易中心。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方同意，在合同有效期内，未经对方书面同意，不得将抵押物转让或者设定其他抵押权。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签名：_________________签名：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：抵押人身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：贷款合同附件五：还款计划表附件六：抵押权设立登记证明附件七：保险单复印件附件八：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件需清晰，包含房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等。附件二：抵押人身份证明复印件需包含抵押人的姓名、身份证号码、联系方式等。附件三：房产评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估日期应为合同签订前最近一次的评估报告。附件四：贷款合同需明确贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。附件五：还款计划表需详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。附件六：抵押权设立登记证明需由房地产登记交易中心出具，证明抵押权已登记设立。附件七：保险单复印件需包含保险金额、保险期限、保险条款等。附件八：其他相关文件包括但不限于贷款用途证明、同意转让或者设定其他抵押权的书面同意等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时还款2.未按约定用途使用贷款3.未经对方书面同意，将抵押物转让或者设定其他抵押权4.未按约定支付相关费用5.未履行合同约定的其他义务责任认定：1.对于未按时还款的行为，抵押权人可依法采取措施，包括但不限于催收、诉讼等。2.对于未按约定用途使用贷款的行为，抵押权人可要求抵押人立即改正，并承担违约责任。3.对于未经对方书面同意，将抵押物转让或者设定其他抵押权的行为，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。4.对于未按约定支付相关费用的行为，抵押权人可要求抵押人支付滞纳金或者赔偿损失。5.对于未履行合同约定的其他义务的行为，抵押权人可要求抵押人承担违约责任。示例说明：如果抵押人未按时还款，抵押权人可以依法采取措施，如向法院提起诉讼，要求抵押人履行还款义务。说明三：法律名词及解释：1.抵押房产：指抵押人拥有的房产，用于担保贷款的偿还。2.抵押人：指将房产抵押给抵押权人的人，负有还款义务。3.抵押权人：指贷款给抵押人的人，享有抵押权。4.贷款金额：指抵押权人向抵押人提供的贷款金额。5.贷款期限：指贷款的起始日期和终止日期。6.还款方式：指抵押人偿还贷款的方式，如等额本息、一次性还本付息等。7.利率：指贷款的年利率。8.违约：指抵押人未履行合同约定的义务。9.违约责任：指抵押人未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。10.抵押权实现：指抵押权人通过司法途径实现抵押权，如拍卖、变卖抵押物等。抵押房产：指抵押人拥有的房产，用于担保贷款的偿还。在本合同中，抵押房产指的是地址位于北京市海淀区路号的120平方米的房产。抵押人：指将房产抵押给抵押权人的人，负有还款义务。在本合同中，抵押人是。抵押权人：指贷款给抵押人的人，享有抵押权。在本合同中，抵押权人是向提供贷款的个人。贷款金额：指抵押权人向抵押人提供的贷款金额。在本合同中，贷款金额为1000万元。贷款期限：指贷款的起始日期和终止日期。在本合同中，贷款期限从2024年1月1日开始，至2029年1月1日结束。还款方式：指抵押人偿还贷款的方式，