2024年商场租赁合同：专柜经营合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁合同：专柜经营合同版本合同目录一览1.租赁物品及专柜位置1.1物品描述1.2专柜位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围5.商场管理费用5.1管理费用金额5.2管理费用支付方式6.维修与保养6.1租赁物品的维修与保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用支付方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的变更与转让12.1合同变更条件12.2合同转让条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁物品及专柜位置1.1物品描述1.1.1专柜尺寸：长×宽×高（单位：米）1.1.2专柜设施：货架、照明、展示柜等1.1.3其他物品：如有其他租赁物品，详细描述其种类、数量和状态。1.2专柜位置1.2.1商场楼层：具体楼层1.2.2专柜区域：具体区域（如：化妆品区、服装区等）1.2.3专柜邻近：邻近店铺或设施（如有）2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始月份：具体月份2.1.2开始日期：具体日期2.2租赁结束日期2.2.1结束月份：具体月份2.2.2结束日期：具体日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式：按月租金或每日租金计算3.1.2租金金额：具体金额（单位：元）3.2租金支付方式3.2.1支付周期：按月支付或按季度支付3.2.2支付方式：银行转账、现金支付等4.租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.1.1经营项目：具体经营项目（如：销售服装、化妆品等）4.1.2使用性质：商业用途4.2经营范围4.2.1允许销售的商品种类：具体商品种类（如：限制销售食品、易燃易爆品等）4.2.2禁止经营的商品：具体商品种类（如：烟草、等）5.商场管理费用5.1管理费用金额5.1.1管理费用计算方式：按月管理费用或按营业额比例计算5.1.2管理费用金额：具体金额（单位：元）5.2管理费用支付方式5.2.1支付周期：按月支付或按季度支付5.2.2支付方式：银行转账、现金支付等6.维修与保养6.1租赁物品的维修与保养责任6.1.1租赁物品的维修责任：由甲方承担6.1.2租赁物品的保养责任：由甲方承担6.1.3乙方应负责合理使用租赁物品，避免故意损坏。7.保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物品及乙方经营财产的安全。7.1.2乙方应购买商业责任保险，保障乙方在经营过程中可能产生的第三者损失。7.2保险费用支付方式7.2.1保险费用计算方式：按年度保险费用计算7.2.2保险费用支付周期：一次性支付或按季度支付7.2.3支付方式：银行转账、现金支付等8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间支付租金或管理费用的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏严重的，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，可解除合同。8.2合同解除通知期限8.2.1甲方或乙方欲解除合同，应提前一个月通知对方。8.2.2通知应以书面形式送达对方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间支付租金或管理费用的，应支付违约金。9.1.2乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏严重的，应支付赔偿金。9.2违约责任9.2.1甲方未按约定时间支付租金或管理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金或管理费用的10%。9.2.2乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏严重的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为维修费用或物品折旧费用的2倍。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律为中华人民共和国法律。12.合同的变更与转让12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可变更合同内容。12.1.2合同变更需签订书面协议，经双方盖章生效。12.2合同转让条件12.2.1乙方欲将合同转让给第三方，需甲方同意。12.2.2合同转让需签订书面协议，经双方盖章生效。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限为合同终止后五年。14.其他条款14.1附加条款14.1.1双方在合同附件中约定其他附加条款。14.2附录14.2.1合同附录包括租赁物品清单、租金支付明细等。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的计算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：管理费用支付明细详细列出管理费用的计算方式、支付周期、支付方式等信息。附件四：保险购买证明提供甲方购买保险的证明文件，包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件五：乙方经营范围证明提供乙方经营范围的证明文件，如营业执照、经营许可证等。附件六：租赁物品维修保养协议详细列出租赁物品的维修保养责任、维修保养周期、维修保养费用等信息。附件七：合同变更协议在合同履行过程中，如双方协商一致变更合同内容，需签订书面变更协议。附件八：合同转让协议在乙方欲将合同转让给第三方时，需签订书面转让协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金或管理费用的。2.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏严重的。3.双方未按约定履行合同其他条款的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金或管理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金或管理费用的10%。2.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏严重的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为维修费用或物品折旧费用的2倍。3.双方未按约定履行合同其他条款的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付租金×10%。2.乙方在使用租赁物品时故意损坏，甲方要求乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：维修费用或物品折旧费用×2。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的甲方出租给乙方的物品，包括货架、照明、展示柜等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物品。3.管理费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于甲方对租赁物品的管理和维护。4.维修保养：指对租赁物品进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.赔偿金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的实际损失。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。1.租赁物品：本合同中的租赁物品包括货架、照明、展示柜等，乙方使用这些物品进行经营活动。2.租金：乙方按照约定向甲方支付租金，用于使用租赁物品。3.管理费用：乙方按照约定向甲方支付管理费用