2024年不动产权益全面转让合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益全面转让合同版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条不动产权益范围2.1土地使用权2.2地上建筑物权益2.3其他附属物权益第三条权益转让3.1权益转让内容3.2权益转让方式3.3权益转让价格第四条转让条件4.1转让方应满足的条件4.2受让方应满足的条件第五条合同的生效5.1合同生效条件5.2合同生效时间第六条税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七条权益过户7.1过户申请7.2过户期限7.3过户费用第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1合同的完整性和不可分割性13.2合同的优先效力13.3双方的其他约定第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方地址：____________________1.1.3转让方法定代表人：____________________1.1.4转让方联系人及联系方式：____________________1.2受让方1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方地址：____________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系人及联系方式：____________________第二条不动产权益范围2.1土地使用权2.1.1土地使用权证号：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地面积：____________________2.1.4土地用途：____________________2.2地上建筑物权益2.2.1建筑物所有权证号：____________________2.2.2建筑物位置：____________________2.2.3建筑物面积：____________________2.2.4建筑物结构及用途：____________________2.3其他附属物权益2.3.1附属物名称：____________________2.3.2附属物数量：____________________2.3.3附属物用途：____________________第三条权益转让3.1权益转让内容3.1.1转让方同意将上述不动产权益全面转让给受让方。3.1.2受让方同意接受并支付转让价格。3.2权益转让方式3.2.1双方同意采用货币方式进行权益转让。3.2.2受让方应按照本合同约定的价格和期限向转让方支付权益转让价款。3.3权益转让价格3.3.1权益转让总价格：____________________元（大写：____________________元整）。3.3.2转让方应按照本合同约定的时间和方式向受让方提供相关不动产权益的权属证明文件。3.3.3受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付权益转让价款。第四条转让条件4.1转让方应满足的条件4.1.1转让方应保证其对所转让的不动产权益拥有完全、有效的所有权或使用权。4.1.2转让方应保证所转让的不动产权益不存在任何权利瑕疵或法律障碍。4.2受让方应满足的条件4.2.1受让方应具备合法的购买资格和支付能力。4.2.2受让方应同意承担与转让的不动产权益相关的所有已知和未知的风险及责任。第五条合同的生效5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2本合同的生效以受让方支付完毕权益转让价款为条件。5.2合同生效时间5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2.2受让方支付完毕权益转让价款的时间为本合同的生效时间。第六条税费承担6.1转让方应承担的税费6.1.1转让方应负责办理并承担与本次权益转让相关的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。6.1.2转让方应保证受让方在办理过户手续时，不因转让方未承担的税费而受到任何影响。6.2受让方应承担的税费6.2.1受让方应负责办理并承担与本次权益转让相关的过户手续费、产权登记费等。6.2.2受让方应保证在办理过户手续时，不因受让方未承担的税费而受到任何影响。第七条权益过户7.1过户申请7.1.1受让方应按照当地不动产登记机构的要求，向其提交过户申请。7.1.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。7.2过户期限7.2.1双方应共同配合，确保过户手续在合同生效后__个工作日内完成。7.2.2如因不可抗力或其他特殊情况导致过户手续延第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付合同总价款的__%作为违约金。8.1.2转让方违反本合同造成受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付合同总价款的__%作为违约金。8.2.2受让方违反本合同造成转让方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1本合同的争议解决地点为____________________。9.3争议解决适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.1.2合同变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除条件10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.2.2合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__年止。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.1.2双方同意通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。12.2送达地址12.2.1双方的通知送达地址为合同签订时各自的联系地址。12.2.2如一方变更通知送达地址，应书面通知对方。12.3通知生效时间12.3.1通知在送达对方指定的地址后__小时内生效。第十三条其他约定13.1合同的完整性和不可分割性13.1.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.1.2本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。13.2合同的优先效力13.2.1本合同在双方签订的其它合同或协议中具有优先效力。13.2.2如本合同与双方签订的其它合同或协议存在冲突，以本合同为准。13.3双方的其他约定13.3.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权益证明文件土地使用权证书地上建筑物所有权证书其他附属物权属证明文件2.转让方和受让方的身份证明文件转让方和受让方的营业执照副本转让方和受让方的法定代表人身份证明3.转让价格支付凭证银行转账凭证现金支付凭证4.不动产过户相关文件过户申请表格过户税费支付凭证过户登记证明5.合同履行过程中产生的其他相关文件双方协商一致的补充协议任何一方发出的通知和回复的书面文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任未能按约定时间办理过户手续，导致合同生效时间延迟未能提供真实、完整的不动产权益证明文件，导致受让方过户手续违反保密义务，泄露受让方的商业秘密等示例：转让方在过户手续办理过程中，因未能提供真实的不动产权益证明文件，导致过户手续，应向受让方支付违约金，并赔偿因延迟过户所造成的损失。2.受让方的违约行为及责任未能按约定时间支付权益转让价款，导致合同生效时间延迟未能提供真实、完整的购买资格和支付能力证明，导致合同无法正常履行违反保密义务，泄露转让方的商业秘密等示例：受让方在合同生效后__个工作日内未能支付完毕权益转让价款，应向转让方支付违约金，并赔偿因延迟支付所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产权益：指土地使用权、地上建筑物权益以及其他附属物权益。2.土地使用权：指国家授予的土地使