2024年定制厂房出租与管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制厂房出租与管理合同版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条其他条款10.1租赁物的交付10.2租赁物的返还第十一条附加设施和services11.1附加设施的描述11.2services的描述第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条一般条款14.1合同的适用法律14.2合同的完整性和修改第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市的定制厂房，具体地址为，厂房结构为，总面积为平方米。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该厂房的目的为，包括但不限于生产和经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为。2.2租赁结束日期租赁结束日期为，除非合同提前解除或终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，租金共计为元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。3.3租金支付期限租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付到上述账户。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金元。4.2押金退还条件押金在合同结束，承租人按照合同约定返还租赁物并经出租人检查无损坏或经双方协商一致后，由出租人在内退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，对于租赁物内部的非基本设施和装修，由承租人负责维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部的非基本设施和装修的维修和保养，确保其正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物和其中的设备、材料等购买保险，并提交保险单复印件给出租人留存。6.2出租人的保险责任出租人应为其拥有的租赁物购买保险，并确保保险覆盖承租人的利益。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；（3）出租人因不可抗力导致无法继续履行合同，书面通知承租人解除合同。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条其他条款10.1租赁物的交付出租人应按照合同约定时间将租赁物交付给承租人，并将租赁物的钥匙、证件等交予承租人。10.2租赁物的返还合同终止后，承租人应按照合同约定的时间和方式返还租赁物，将租赁物的钥匙、证件等交还给出租人。第十一条附加设施和services11.1附加设施的描述附加设施包括但不限于，具体设施的描述和规格在附件中详细列明。11.2services的描述services包括但不限于，具体services的描述和规格在附件中详细列明。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并构成本合同不可分割的一部分。12.2合同终止条件合同终止的条件为：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期，承租人按照约定返还租赁物；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。第十三条通知13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。13.2通知的期限任何一方收到通知后，应在天内予以回复，否则视为通知无效。第十四条一般条款14.1合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释和规定执行。14.2合同的完整性和修改本合同为完整合同，未经双方书面同意，任何一方不得修改或撤销。本合同的附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细说明租赁物的物理地址、面积、结构、设施等。附件2：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件3：押金退还条件详细说明押金的退还条件和程序。附件4：维修责任分配详细说明出租人和承租人在维修方面的责任和义务。附件5：保险要求详细列出保险的种类、保额、受益人等信息。附件6：争议解决方式详细说明争议解决的步骤和方式。附件7：合同生效和终止条件详细说明合同生效和终止的条件和程序。附件8：通知方式和要求详细说明通知的方式、期限和回复要求。附件9：附加设施和services描述详细说明附加设施和services的种类、使用要求和费用等信息。附件10：合同完整性和修改详细说明合同的完整性和修改程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付租金责任认定：每延迟一天支付租金，应支付延迟部分的租金作为违约金。违约行为2：未按约定用途使用租赁物责任认定：承租人应支付违约金，金额为一个月租金的20%。违约行为3：未按约定时间返还租赁物责任认定：每延迟一天返还租赁物，应支付延迟部分的租金作为违约金。违约行为4：损坏或损失租赁物责任认定：承租人应承担修复或赔偿的责任，金额根据损坏或损失的价值确定。违约行为5：未按约定购买保险责任认定：承租人应支付违约金，金额为保险费用的两倍。违约行为6：违反合同其他约定责任认定：根据违约的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁物解释：指本合同中出租人提供给承租人使用的厂房及附属设施。法律名词2：租金解释：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。法律名词3：押金解释：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁物完好无损的保证金。法律名词4：维修责任解释：指出租人和承租人在租赁期间对租赁物的维修和保养责任。法律名词5：保险解释：指承租人为租赁物和其中的设备、材料等购买的保险。法律名词6：违约金解释：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约赔偿金。法律