2024年住宅建筑施工协议标准模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建筑施工协议标准模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处理第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验和验收5.3质量问题的处理第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料和设备6.4环境保护第七条发包方义务7.1施工场地提供7.2施工许可和批准7.3现场管理7.4变更管理第八条变更和调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权13.4第三方责任第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规格书14.3材料和设备清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑安装工程有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条工程概述2.1工程名称：X住宅小区建筑工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按工程进度分阶段支付3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误的处理：每延误一天，承包方应支付违约金人民币万元给发包方第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求5.2质量检验和验收：工程验收合格后，发包方组织相关部门进行验收5.3质量问题的处理：如出现质量问题，承包方应在接到通知后日内予以修复，并承担相应费用第六条承包方义务6.1承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标的达到6.2承包方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全6.3承包方应按照合同约定提供材料和设备，并保证其质量6.4承包方应按照环保要求进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低第七条发包方义务7.1发包方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地的合法性7.2发包方应按照合同约定办理施工许可和批准等相关手续7.3发包方应负责现场管理，确保施工现场的秩序和安全7.4发包方应按照合同约定进行变更管理，如变更导致合同价格和工期的调整，双方应协商确定第八条变更和调整8.1变更程序：任何一方提出变更需求，应提前天书面通知对方，并说明变更的内容和理由8.2变更费用：变更费用按照双方协商确定的方式承担8.3变更对工期的影响：如变更导致工期延误，双方应协商确定工期顺延的天数第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或工期延误等，应承担违约责任9.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付款项，或未按照约定提供施工场地等，应承担违约责任9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼：双方同意选择仲裁或诉讼解决争议，具体方式由双方协商确定10.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：任何一方提出变更需求，应提前天书面通知对方，并说明变更的内容和理由11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年12.3泄露后果：如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定解决方案13.2广告宣传：未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告宣传13.3知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有13.4第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定解决方案第十四条附件14.1工程图纸：详见附件《工程图纸》14.2技术规格书：详见附件《技术规格书》14.3材料和设备清单：详见附件《材料和设备清单》14.4其他重要文件：详见附件《其他重要文件》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《支付时间表》详细要求：本附件应详细列出合同总价以及各个阶段的付款金额、付款时间及付款条件。《支付时间表》应由双方在合同签字盖章后七个工作日内确认并签字。附件《工程图纸》详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸。《工程图纸》应由承包方根据发包方的要求和国家相关标准进行设计，并经过发包方确认后方可用于施工。附件《技术规格书》详细要求：技术规格书应详细列出工程所采用的材料、设备的技术参数、性能要求、品牌等。《技术规格书》应由承包方根据发包方的要求和国家相关标准进行编制，并经过发包方确认后方可用于施工。附件《材料和设备清单》详细要求：材料和设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、单价、总价等。《材料和设备清单》应由承包方根据《工程图纸》和《技术规格书》的要求进行编制，并经过发包方确认后方可用于施工。附件《其他重要文件》详细要求：其他重要文件包括但不限于施工组织设计、施工方案、安全防护措施等。《其他重要文件》应由承包方根据发包方的要求和国家相关标准进行编制，并经过发包方确认后方可用于施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或工期延误等。2.发包方未按照合同约定支付款项，或未按照约定提供施工场地等。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。3.如违约行为导致合同无法履行，双方可协商确定合同的终止及赔偿事宜。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，承包方应承担因工期延误造成的发包方的损失，并支付违约金。损失包括但不限于发包方因工期延误而产生的间接损失，如人员成本、设备租赁费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或双方协商确