2024年住宅租赁协议模板汇编版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁协议模板汇编版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期1.3租赁物的交付和归还2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.押金3.1押金的金额3.2押金的退还条件及方式4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用限制4.2出租人的维护责任5.维修费用5.1租赁期间维修费用的承担方式5.2租赁期满后维修费用的承担方式6.保险6.1租赁物的保险责任6.2承租人的保险要求7.转租7.1承租人的转租权利7.2出租人的同意条件8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约责任9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院管辖12.其他约定12.1租赁物的交付日期12.2租金的调整机制13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋内设施列表】。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁物的交付和归还出租人应于【起始日期】前将租赁物交付给承租人。租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的状态归还给出租人。2.租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月【金额】元人民币。2.2租金的支付周期租金按月支付，每月的【支付日期】前支付当月租金。2.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.押金3.1押金的金额承租人应支付押金【金额】元人民币。3.2押金的退还条件及方式租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合适用的安全标准。5.维修费用5.1租赁期间维修费用的承担方式租赁期间，因正常使用磨损外的设施损坏维修费用由出租人承担。5.2租赁期满后维修费用的承担方式租赁期满后，因承租人原因导致的设施损坏维修费用由承租人承担。6.保险6.1租赁物的保险责任租赁物保险由出租人负责购买，保险费用包含在租金中。6.2承租人的保险要求承租人应自行购买个人物品保险，并负责保险的有效性和保险理赔事宜。8.提前解除合同8.1承租人的提前解除合同权利承租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知出租人。8.2出租人的提前解除合同权利出租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知承租人。8.3提前解除合同的违约责任提前解除合同时，违约方应支付给对方【违约金金额】元人民币作为违约金。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定交付租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方对于争议的解决应在知道或应当知道权利被侵害之日起【时效期限】内提出。11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院管辖本合同纠纷提起的诉讼，由【法院名称】管辖。12.其他约定12.1租赁物的交付日期租赁物应在【交付日期】前交付给承租人。12.2租金的调整机制租金的调整应根据市场行情变化，双方可协商调整，并签订书面补充协议。13.附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息。13.2租赁物照片附件二：租赁物照片，附上租赁物的照片以确认租赁物的状况。14.签字盖章14.1出租人签字盖章出租人：【签字】或【盖章】14.2承租人签字盖章承租人：【签字】或【盖章】本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以便承租人确认租赁物的状况。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，显示租赁物的外观和内部状况，以便双方确认租赁物的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付租赁物。提供的租赁物与约定不符。未履行合同中的维护和修理义务。违约责任：承担违约责任，支付违约金。赔偿因此给承租人造成的直接损失。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金。使用租赁物进行非法用途。未按约定方式使用和维护租赁物。违约责任：承担违约责任，支付违约金。赔偿因此给出租人造成的直接损失。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，那么出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的直接损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的住宅。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指本合同中约定的承租人使用租赁物的起止日期。5.违约金：指一方违约时按照本合同约定向对方支付的违约补偿。租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的住宅，包括房屋及设施。租金：承租人应按合同约定支付给出租人的租赁费用，用