2024年定制化冷库建设承包合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化冷库建设承包合同范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3冷库建设1.4定制化建设第二条合同标的2.1建设内容2.2建设规模2.3建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同履行4.1建设周期4.2质量保证4.3安全生产第五条技术要求5.1技术标准5.2设计变更5.3技术培训第六条验收与移交6.1验收标准6.2验收程序6.3移交事项第七条保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3维护责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的组成部分11.1合同协议书11.2附件11.3其他文件第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的继承14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3冷库建设本合同项下的冷库建设是指按照本合同约定的技术标准、规模和内容，由乙方在甲方指定的地点进行的设计、施工、设备安装、调试、验收及保修等一系列工作。1.4定制化建设定制化建设是指乙方根据甲方的具体需求，为甲方量身定做的冷库建设方案，包括库房尺寸、制冷系统、温湿度控制系统、安全设施等各个方面，以满足甲方的业务需求。第二条合同标的2.1建设内容乙方应按照本合同约定的技术要求和设计方案，完成冷库的建筑施工、设备安装、调试等工作，并保证冷库能够顺利通过验收。2.2建设规模冷库的规模为总建筑面积平方米，容量为吨，包含入库区、储存区、出库区等功能区域。2.3建设标准冷库建设应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《冷库设计规范》等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：元整（小写）：.00元，包括但不限于冷库设计费、建筑材料费、施工费、设备采购安装费、调试费、验收费、保修费等。3.2价格调整合同总价如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。支付方式为银行转账，账号及户名等信息由乙方提供。第四条合同履行4.1建设周期本冷库建设的合同工期为个月，自乙方收到甲方付款之日起计算。4.2质量保证乙方承诺建设的冷库工程质量符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定，并保证冷库在验收合格后能够正常使用。4.3安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。第五条技术要求5.1技术标准乙方应按照本合同约定的技术标准进行冷库建设，包括但不限于库房温度、湿度控制精度、制冷系统的能效比等。5.2设计变更如因甲方需求变更或国家法律法规、行业标准调整等原因导致设计方案需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订设计变更协议。5.3技术培训乙方应对甲方操作人员进行必要的技术培训，确保甲方能够正确使用和维护冷库设备。第六条验收与移交6.1验收标准冷库工程验收应按照国家和行业的相关法律法规、标准规范进行，验收合格后，冷库交付甲方使用。6.2验收程序甲方应组织有关方面专家对冷库工程进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3移交事项冷库工程验收合格并办理了移交手续后，乙方应将冷库的所有权和使用权一并移交给甲方。第八条违约责任8.1承包方违约乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和双方协商的结果执行。8.2发包方违约甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和双方协商的结果执行。8.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据违约程度、损失大小和双方协商的结果确定。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向有关机构申请调解。调解不成的，按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。9.3仲裁解决甲乙双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁无法解决争议，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同履行过程中，甲乙双方同意对合同的部分条款进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的组成部分11.1合同协议书本合同协议书是合同的核心部分，记载了合同的基本内容和双方的权利义务。11.2附件附件是本合同的补充和细化，包括设计方案、施工图纸、设备清单、验收标准等。11.3其他文件其他文件包括但不限于合同的审批文件、变更协议、补充协议等。第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点本合同在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）履行。12.2履行时间按照本合同约定的工期、付款节点和交货时间等履行。第十三条信息保密13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务导致对方损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。14.3合同的继承本合同项下的权利义务由合同的合法继承人继承。14.4附件说明附件是本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件的说明和要求履行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库设计方案详细要求和说明：设计方案应包括冷库的总体布局、平面图、立面图、剖面图、设备配置方案等，并应满足甲方业务需求和验收标准。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括土建施工图、设备安装图、管道布置图等，并应符合国家建筑规范和行业标准。3.附件三：设备清单详细要求和说明：设备清单应详细列出所有required的设备名称、型号、规格、数量、制造商等信息，并应保证设备的质量和性能。4.附件四：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出所有required的建筑材料、保温材料、管道材料等信息，并应符合国家建材标准和行业规定。5.附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、安全施工措施等，并应确保施工的顺利进行。6.附件六：验收标准和方法详细要求和说明：验收标准和方法应包括冷库的各项技术指标、验收程序和合格标准，以便双方在工程验收时进行参照。7.附件七：保修条款详细要求和说明：保修条款应明确乙方的保修责任、保修期限、保修范围等，以保障甲方的合法权益。8.附件八：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出各项费用，包括工程款、材料款、设备款、税费等，并应明确付款时间和付款比例。9.附件九：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、银行转账记录等，以证明付款的合法性和有效性。10.附件十：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收记录、验收结论、验收合格证明等，作为工程验收的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务，导致工程进度延误的，应按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。示例说明：乙方未能按照约定的工期完成冷库建设，导致工程延期两个星期，应向甲方支付延期违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题的，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。示例说明：乙方提供的制冷设备存在质量缺陷，导致冷库无法正常运行，乙方应负责维修设备，并承担维修费用。3.乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的建设内容、规模或标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，并按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。示例说明：乙方未经甲方同意，将冷库的储存容量增加超出合同约定，甲方有权要求乙方减少容量至合同约定范围内，并要求乙方支付违约金。4.甲方迟延支付合同价款的，应按照本合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。示例说明：甲方未能按照约定的时间支付合同价款，导致工程无法正常进行，应向乙方支付迟延付款违约金。5.甲方未经乙方同意，擅自变更合同约定的建设内容、规模或标准的，乙方有权要求甲方承担变更导致的额外费用，并按照本合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。示例说明：甲方未经乙方同意，要求将冷库的建设标准提高，导致工程成本增加，乙方有权要求甲方承担额外费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能