2024年度个体工商租房合同：租赁双方的权利义务及租金等条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个体工商租房合同：租赁双方的权利义务及租金等条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条维修与保养4.1出租方负责维修的内容4.2承租方负责维修的内容4.3维修费用承担方式第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担方式第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物图片第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物地址：_______1.1.2租赁物面积：_______平方米1.1.3租赁物现状：租赁物现状应符合合同约定的使用目的，如不符合，承租方有权要求出租方在租赁开始前进行必要的维修和整改。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______1.2.2租赁结束日期：_______1.2.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2.2银行转账信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间为本合同签订后七个工作日内。2.3.2后续租金支付时间为每三个月的第一个月内。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全性。3.1.2出租方不得干预承租方的正常经营活动。3.1.3出租方应在租赁期限内承担租赁物的物业费、公共维修基金等费用。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。3.2.2承租方应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金。3.2.3承租方应在合同约定的租赁期限内承担租赁物的保险费用。第四条维修与保养4.1出租方负责维修的内容4.1.1出租方应负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修和保养。4.2承租方负责维修的内容4.2.1承租方应负责其经营范围内设施设备的维修和保养。4.3维修费用承担方式4.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。4.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。第五条保险5.1保险责任5.1.1承租方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人。5.2保险费用承担方式5.2.1承租方承担保险费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得提前解除合同。6.2.2如一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1如出租方未按照合同约定提供租赁物，或影响承租方正常使用租赁物，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，承租方应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.3合同的解除需按照第六条的约定执行。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动；10.2双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生；10.3双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十一条附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1附件一应包括租赁物的名称、数量、品牌等详细信息；11.2附件二：租赁物图片11.2.1附件二应包括租赁物的外观、内部结构等照片。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：12.2承租方签字盖章：第十三条日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中提供服务或参与租赁事务的行为。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务，并确保服务质量符合规定标准。1.2.2第三方在提供服务过程中造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的维修或赔偿责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.1.2甲乙双方有权根据第三方服务质量对第三方进行评价和选择更换。2.2第三方服务内容2.2.1第三方服务内容应包括但不限于租赁物的评估、维修、保养、保险等服务。2.2.2第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在提供服务过程中造成的损失，第三方应承担有限责任，责任限额在本合同约定的范围内。2.3.2如第三方涉及侵权行为，第三方应独立承担相应的法律责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系3.1.1第三方应遵守甲乙双方的指示和要求，提供合同约定的服务。3.1.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保租赁过程的顺利进行。3.2第三方与租赁物的关系3.2.1第三方在提供服务时，应按照甲乙双方的要求处理租赁物，确保租赁物的安全性和完好性。3.2.2第三方不得擅自改变租赁物的现状或进行不必要的维修、改造。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约4.1.1如第三方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，第三方应承担违约责任。4.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。4.2甲乙双方违约4.2.1如甲乙双方未按照合同约定支付第三方服务费用，或未履行协助第三方履行合同义务，甲乙双方应承担违约责任。4.2.2甲乙双方违约导致第三方损失的，甲乙双方应予以赔偿。第五条争议解决5.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效；6.2合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；6.3合同的解除需按照第一条的约定执行。第七条其他约定7.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规的要求；7.2甲乙双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生；7.3甲乙双方对第三方提供的服务质量保密，不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、主要性能参数等信息。1.2清单中应包括租赁物的所有权转移证明、验收报告等文件。附件二：租赁物图片2.1租赁物图片应清晰、详细地展示租赁物的外观、内部结构和主要部件。2.2图片应标明租赁物的具体型号、编号等识别信息。附件三：租金支付记录3.1租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。3.2记录应有双方签字或盖章确认。附件四：维修保养记录4.1维修保养记录应详细记录租赁物的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。4.2记录应有维修人员签字或盖章确认。附件五：保险单据5.1保险单据应包括保险合同、保险单、保险费收据等文件。5.2单据应证明保险的有效期、保险金额、受益人等信息。附件六：合同变更协议6.1合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字或盖章等信息。附件七：违约行为记录7.1违约行为记录应详细记录违约行为的具体情况、发生时间、双方采取的措施等信息。7.2记录应有双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：8.1出租方违约8.1.1未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用目的；8.1.2未按照合同约定承担租赁物的维修、保养责任；8.1.3未按照合同约定提供第三方服务或第三方服务不符合约定标准。8.2承租方违约8.2.1未按照合同约定支付租金；8.2.2未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；8.2.3未按照合同约定配合出租方进行租赁物的维修、保养。违约责任认定标准：9.1违约行为的责任认定应依据合同约定的条款进行。9.2违约行为导致的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。9.3违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务范围。示例说明：如出租方未按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因停业导致的损失。全文完。2024年度个体工商租房合同：租赁双方的权利义务及租金等条款1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利3.1.2出租方的义务3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利3.2.2承租方的义务4.维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维护与保养责任5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.附件8.1租赁物清单8.2其他相关文件9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的转让10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明14.合同的补充条款第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____套房屋，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。房屋的具体地址为____。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整，租金共计人民币____元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行；账号：____。2.3租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租方。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守合同约定的各项条款。3.1.2出租方的义务出租方应保证租赁物的基本设施正常运行，如遇到故障，应负责及时维修。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物内的财产权。3.2.2承租方的义务承租方应按照合同约定的租金支付时间及时支付租金，并遵守租赁物的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.维修与保养4.1出租方的维修责任出租方应负责租赁物的基本设施维修，如水电煤等公共设施的故障修复。4.2承租方的维护与保养责任承租方应负责租赁物内部设施的维护与保养，如家具、家电等。5.合同的变更与终止5.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同后，承租方应将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。6.违约责任6.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供租赁物或者影响承租方正常使用的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。6.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金或者违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。8.附件8.1租赁物清单附件一为本合同租赁物的详细清单，包括房屋内所有的家具、家电及设施设备。8.2其他相关文件附件二为本合同的补充协议，包括租赁期间的特殊约定和双方的其他权利义务。9.其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并承担因此产生的相关费用。9.3合同的转让承租方不得擅自将合同义务转让给第三方，需书面征求出租方同意。10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明附件内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非租赁合同双方当事人，但为合同的履行提供服务或参与合同履行过程的个体或机构。15.2第三方服务第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对租赁物的损失或损害承担责任。但第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中明确。16.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合合同要求。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和检查。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的合理要求和建议。18.第三方介入的额外条款18.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方服务范围第三方服务的范围和内容应明确记载于附件，并经甲乙双方确认。18.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在附件中明确。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在附件中明确。19.2责任限额的支付第三方超出责任限额的赔偿，由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的变更20.1第三方变更21.第三方与合同解除21.1合同解除与第三方合同解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。22.第三方与争议解决22.1第三方争议因第三方服务引发的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。23.第三方介入的书面确认甲乙双方与第三方的所有协议和约定，均应以书面形式确认，并附加于本合同。24.第三方介入的生效本部分修正内容自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有家具、家电及设施设备，包括但不限于家具的型号、数量、状态等信息。附件二：补充协议包括租赁期间的特殊约定和双方的其他权利义务，如宠物饲养、parties举办等。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务范围、责任限额、服务费用等信息，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件四：维修保养记录记录租赁期间的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照合同约定提供租赁物或影响承租方正常使用。1.2未按照合同约定维修保养租赁物。违约责任：出租方应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。例如，出租方未按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，具体金额根据双方协商确定。2.承租方违约行为2.1未按照合同约定支付租金。2.2未按照合同约定使用租赁物，如擅自改变房屋结构和用途。违约责任：承租方应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。例如，承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，具体金额根据双方协商确定。3.第三方违约行为3.1未按照合同约定提供服务。3.2服务不符合合同要求。违约责任：第三方应承担违约责任，具体违约金数额由甲乙双方与第三方协商确定。例如，第三方未按照合同约定提供维修保养服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修保养费用。全文完。2024年度个体工商租房合同：租赁双方的权利义务及租金等条款2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利3.1.2出租方的义务3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利3.2.2承租方的义务4.维修责任4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任5.保险责任5.1出租方的保险责任5.2承租方的保险责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他条款9.1租赁物的使用限制9.2租赁物的转租9.3合同的生效与终止10.附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为位于市区街号的商业用房，建筑面积为平方米。租赁物包括店铺及其内部设施设备。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，总计为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守合同约定的各项条款。3.1.2出租方的义务出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；负责维修租赁物及其附属设施，确保其正常使用。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物在租赁期间所产生的收益。3.2.2承租方的义务承租方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自转租、改建或破坏租赁物。4.维修责任4.1出租方的维修责任出租方负责租赁物及附属设施的正常维护，确保其安全使用。租赁期间因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应负责修复或赔偿。4.2承租方的维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、插座等故障排除。租赁期间因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。5.保险责任5.1出租方的保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予承租方备案。5.2承租方的保险责任承租方应自行办理经营相关的保险手续，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如承租方未办理保险，造成损失的，承租方应自行承担责任。6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.违约责任7.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他条款和附件（因篇幅原因，不再一一列举）第三部分：签字盖章及合同签订日期（因篇幅原因，不再一一列举）8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁物的使用限制承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得影响邻里和谐。9.2租赁物的转租未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方需要转租，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币元整。9.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。10.附件10.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。10.2其他相关文件包括但不限于出租方的房产证、营业执照等。11.签字盖章11.1出租方签字盖章出租方代表（签名）：____________日期：____年__月__日11.2承租方签字盖章承租方代表（签名）：____________日期：____年__月__日12.合同签订日期12.1签订日期本合同于____年__月__日在____市____区____街道____号签订。13.合同编号13.1合同编号本合同编号为：_____（由出租方提供）。14.补充条款14.1补充条款内容双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指非合同双方主体，根据本合同条款约定，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，并承担因服务质量问题而产生的责任。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助解决争议、提供技术支持等。4.第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方费用支付方式甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，支付方式可包括但不限于预付、后付等。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿金额进行限制的条款。5.2第三方责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方责任限额，应签订书面变更协议，并经第三方同意。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求提供服务或产品。6.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，并按照乙方的要求提供服务或产品。7.第三方违约处理7.1第三方违约处理方式第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约处理流程甲乙双方应按照合同约定，及时通知第三方并协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权采取法律手段追究第三方的法律责任。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同条件第三方如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。8.2第三方解除合同流程第三方应书面通知甲乙双方解除合同，甲乙双方应在收到通知后五个工作日内回复第三方。9.第三方与合同变更或解除9.1第三方参与合同变更如合同变更涉及第三方权益，第三方应在合同变更协议上签字确认。9.2第三方参与合同解除