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文档简介

房屋买卖合同终止协议范本合同编号：__________房屋买卖合同终止协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、合同终止的原因：1.甲方因个人原因决定不出售该房屋。2.乙方因个人原因决定不购买该房屋。3.双方达成一致，同意终止合同。二、合同终止的日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为________年____月____日。三、合同终止后的处理：1.甲方应退还乙方已支付的定金人民币____元整（大写：_________________________元整），定金退还后，双方互不追究。2.甲方应退还乙方已支付的房屋首付款人民币____元整（大写：_________________________元整），首付款退还后，双方互不追究。3.甲方应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为对乙方因合同终止而产生的损失的赔偿。四、其他约定：1.双方应积极配合办理合同终止相关手续，包括但不限于撤销房产证、土地证等相关手续。2.双方应互相删除对方在相关网站、公告栏等处的广告，并互相支付对方因此产生的损失。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.定金收据3.首付款收据4.房产证5.土地证6.双方身份证明复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间、数量支付购房款。3.甲方未按约定时间办理过户手续。4.乙方未按约定时间接收房屋。5.双方未达成合同终止协议，单方面宣布终止合同。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.首付款：乙方首次支付给甲方的购房款。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等权利转移给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按约定时间办理过户手续，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间接收房屋，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.双方未达成合同终止协议，单方面宣布终止合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因决定不出售该房屋。2.乙方因个人原因决

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