2024商铺精简租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺精简租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限第七条变更及提前终止合同7.1合同变更条件7.2提前终止合同条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2附加条款第十三条签署13.1合同签署日期13.2签署地点第十四条份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积商铺位于____（具体地址），商铺总面积为____平方米。1.2租赁用途承租方租赁商铺的目的为____（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责商铺及商铺内设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修及经营设备的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。第六条保险6.1承租方保险责任承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险购买及有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致，保险金额不得低于商铺的实际价值。第七条变更及提前终止合同7.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2提前终止合同条件合同提前终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。提前终止合同的，承租方应支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的____%。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2承租方违约责任承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为____，本合同的签订地为中华人民共和国的法律。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知可以通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行。10.2通知期限任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务，均应提前____日通知对方。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同的，承租方应支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的____%。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：商铺平面图、商铺内部设施清单等。12.2附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____签署。第十四条份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同的副本份数由双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间分布等信息，以便承租方了解商铺的具体情况。附件二：商铺内部设施清单列出商铺内部的设施和设备，包括电器、家具、照明等，以及每项设施的数量和型号。附件三：租赁合同补充协议包含合同未尽事宜的具体补充条款，如特殊规定、特殊事件处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供商铺或商铺设施。3.承租方未按约定使用商铺或进行非法活动。4.出租方未按约定维修和保养商铺设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.违约方需支付合同约定的违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方可要求承租方支付迟延履行违约金，并有权要求承租方支付因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承