2024年多功能场地出租与收入分成合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能场地出租与收入分成合同版B版本合同目录一览第一条场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租条件第二条收入分成2.1收入计算2.2分成比例2.3分成支付第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条款第四条双方责任4.1出租方的责任4.2承租方的责任第五条保险5.1保险责任5.2保险购买第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条变更与解除7.1变更条款7.2解除条款第八条违约责任8.1违约定义8.2违约处理第九条争议解决9.1争议方式9.2争议地点第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条一般条款11.1保密条款11.2通知条款第十二条附件12.1场地出租明细表12.2收入分成计算表第十三条签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地描述1.1.1场地位于_______，总面积为_______平方米。1.1.2场地具备_______等设施。1.2出租时间1.2.1出租周期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2出租时间具体安排如下：1.2.2.1每周一至周五，上午_______点至下午_______点；1.2.2.2每周六，上午_______点至下午_______点；1.2.2.3每周日，上午_______点至下午_______点。1.3出租条件1.3.1承租方须在出租期内按照约定的时间和方式使用场地。1.3.2承租方不得将场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。1.3.3承租方在出租期内应遵守场地的管理和使用规定，确保场地设施的正常使用。第二条收入分成2.1收入计算2.1.1场地出租收入包括场地租赁费、广告费等。2.1.2收入计算公式如下：总收入=场地租赁费+广告费。2.2分成比例2.2.1出租方与承租方的分成比例为_______：_______。2.2.2分成比例根据实际收入进行调整，调整周期为_______个月。2.3分成支付2.3.1出租方应在每月_______日前向承租方支付分成金额。2.3.2分成支付方式为_______（现金、转账等）。第三条合同期限3.1起始日期3.1.1合同自_______年_______月_______日起生效。3.2终止日期3.2.1合同期限为_______年，自起始日期起计算。3.2.2如双方同意续约，应在本合同期限届满前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。3.3续约条款3.3.1双方同意在合同到期前_______个月，就续约事项进行协商。3.3.2续约协议应包括但不限于分成比例、出租时间等条款。第四条双方责任4.1出租方的责任4.1.1出租方应保证场地的合法性和合规性，确保场地设施的正常运行。4.1.2出租方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的安全和舒适。4.2承租方的责任4.2.1承租方应按约定时间和方式使用场地，并负责场地的清洁和保护。4.2.2承租方不得擅自转租、转让或出借场地。第五条保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买场地保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.1.2保险费用由出租方承担。第六条维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方负责场地的日常维修和保养。6.1.2承租方发现场地设施损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。6.2保养责任6.2.1出租方应定期对场地设施进行保养，确保其正常运行。6.2.2承租方应合理使用场地设施，不得故意损坏。第七条变更与解除7.1变更条款7.1.1双方同意，如因特殊情况需要变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.1.2变更协议应注明变更事项、变更后的条款等内容。7.2解除条款7.2.1双方同意，在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同。7.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除原因和日期。第八条违约责任8.1违约定义8.1.1双方同意，如一方违反合同条款，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约处理8.2.1违约方应在违约行为发生后_______天内向对方书面道歉，并说明违约原因。8.2.2违约方应根据对方的要求，采取补救措施，减轻损失。8.2.3对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。第九条争议解决9.1争议方式9.1.1双方同意，如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议地点9.2.1双方同意，争议解决的地点为_______。第十条法律适用10.1适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释10.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释和执行。第十一条一般条款11.1保密条款11.1.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对双方的商业秘密和合同内容予以保密。11.2通知条款11.2.1双方同意，通过书面形式通知对方，通知发送至合同中约定的地址和联系方式。第十二条附件12.1场地出租明细表12.1.1场地出租明细表包括场地的具体位置、面积、设施等详细信息。12.2收入分成计算表12.2.1收入分成计算表包括收入计算公式、分成比例、分成支付时间等详细信息。第十三条签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。第十四条其他14.1附加条款14.1.1如双方在合同执行过程中认为有必要增加附加条款，可书面形式签订附加协议。14.2修订历史14.2.1本合同的修订历史如下：14.2.1.1首次签订日期为_______年_______月_______日；14.2.1.2一次修订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地出租明细表附件一详细要求：1.场地位置的具体描述，包括街道名称、建筑名称等。2.场地的实际面积，以平方米为单位。3.场地内主要设施的列表，包括数量、类型和功能。4.场地使用限制，如有特殊使用要求或禁止使用的活动。附件二：收入分成计算表附件二详细要求：1.收入计算公式，明确收入计算的方法和依据。2.分成比例的说明，包括出租方和承租方的分成比例。3.分成支付时间的具体规定，指出何时支付分成金额。4.如有其他与收入分成相关的特殊规定，应详细列出。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.未按照约定的时间和方式使用场地。2.未经允许转租、转让或出借场地。3.未按时支付分成金额。4.未按照约定购买保险。5.未及时维修和保养场地设施。6.未遵守场地的管理和使用规定。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应根据对方的要求，支付违约金，违约金金额为合同总金额的一定比例。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.解除合同：对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：若承租方未按照约定的时间和方式使用场地，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，承租方未按时归还场地，导致出租方无法按时出租给其他客户，出租方可要求承勒方支付违约金，并赔偿因此造成的租金损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年多功能场地出租与收入分成合同版B版，由双方签订并执行。2.出