餐饮转让租赁合同样本

餐饮转让租赁合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（接收方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）1.4店铺现有员工：__________（员工名单）1.5店铺经营范围：__________（经营范围描述）二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.2转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在转让完成后，向乙方提供店铺的所有权证明及相关经营许可证。2.4乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金__________元（大写：__________元整），剩余转让款在店铺转让完成后支付。三、租赁事宜3.1甲方同意将转让给乙方的店铺租赁给乙方使用，租赁期限为__________年，自转让完成之日起计算。3.2租金为每月__________元（大写：__________元整），每三个月支付一次，乙方应在支付转让款时一次性支付首期租金。3.3租赁期间，店铺的维修、保养等费用由乙方承担。3.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，如因乙方原因导致店铺经营不善或被相关部门查处，甲方概不负责。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定的条款，履行其合同义务。如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的条款，履行其合同义务。如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（接收方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.经营许可证3.员工名单4.店铺设施清单5.租赁合同6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如未提供店铺所有权证明及相关经营许可证。2.乙方未按照合同约定支付租金或转让款。3.乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致店铺经营不善或被相关部门查处。4.任何一方未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.所有权证明：是指证明甲方对店铺拥有所有权的合法文件。4.经营许可证：是指乙方合法经营餐饮业务的许可证书。5.定金：是指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺转让完成后，乙方发现店铺设施不符合合同约定。解决办法：甲方应按照合同约定，承担维修、更换设施的责任。2.乙方在租赁期间未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定提供店铺所有权证明及相关经营许可证。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如逾期不提供，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为店铺所有权人，希望将店铺转