文化中心活动室租赁协议

文化中心活动室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场所及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场所的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场所，按照约定的租赁用途使用，不得擅自改变租赁场所的结构和设施。4.2乙方应负责租赁场所的日常维护和维修，确保租赁场所的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁场所损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁场所的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应遵守租赁场所的安全管理制度，确保在使用过程中场所的安全。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化中心活动室租赁合同2.租赁场所保险单据3.乙方使用租赁场所的用途证明文件4.甲方提供的租赁场所设施清单5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定的租赁用途使用租赁场所，视为违约。3.乙方未按约定办理租赁场所保险手续，视为违约。4.乙方未按约定维护和维修租赁场所，导致场所损坏，视为违约。5.甲乙双方未书面协商一致提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指文化中心活动室的所有人，具有租赁权。2.承租方：指租赁文化中心活动室的乙方，具有使用权。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁场所的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照约定加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场所：及时与乙方沟通，要求乙方改正。3.乙方未办理保险手续：要求乙方在规定时间内办理，并提交保险单据。4.乙方未维护和维修租赁场所：要求乙方负责维修，确保场所的安全和正常使用。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化中心活动室租赁给乙方举办各类文化活动。2.乙方在租赁场所开展教育培训、会议、展览等活动。3.